منتجع ذا ميد الساحل الشمالي واحد من المشاريع التي يقبل عليها الكثير من المستثمرين والعملاء من كل مكان حتى يقوموا بشراء الوحدات المناسبة لهم به ويقومون باستثمارها من أجل الحصول على الدخل الإضافي سواء الشهري أو السنوي، وهذا يرجع إلى المميزات الرائعة التي يضمها المشروع بين طياته.

ذا ميد الساحل الشمالي

يعتبر مشروع ذا ميد الساحل الشمالي أول مشروع سكني يطل على ساحل البحر المتوسط، وهو من المشاريع الفريدة من نوعها، حيث أنه:

• من المشاريع السكنية التي تجمع بين الراحة والجمال في آن واحد.
• كافة الوحدات به تتمتع بإطلالة رائعة على البحر وعلى المناظر الطبيعية الخلابة.
• طرحت الشركة أسعار تنافسية للوحدات الخاصة بها حتى يسهل على العملاء الحصول على المناسب لهم بسهولة.
• جاء بتصميم في قمة الرقي والجمال.
• يضم كافة المرافق والخدمات التي تحقق كافة رغبات العملاء.
• يجمع تصميمه بين الحياة العصرية وبين التحضر.

هدف إنشاء منتجع ذا ميد الساحل الشمالي

يمكنك أن تحصل على أفضل وحدة سكنية في مشروع ذا ميد، لأن المطور العقاري وضع له خطة تتناسب مع أهدافه التي أراد تحقيقها كالآتي:

• هدف إلى أن يجعل المساحات الخضراء والمساحات الطبيعية هي الأساس الأول في المشروع لتكن بيئة سكنية صحية، مما جعله يتنازل عن تنفيذ أكبر عدد من الوحدات.
• أن يقدم كل المزايا التي تريح العميل وتزيد من رضاه عن المشروع، سواء كانت مزايا من حيث السعر أو القيمة العقارية أو التفاصيل الداخلية للمشروع أو تفاصيل الوحدات.
• أن تكون الوحدات بأعلى جودة وأفضل تصميم وتلبِّي كل المتطلبات.
• كذلك أن يكون المشروع ملبيًا لتطلعات الإنسان العصري الباحث عن التطور والفخامة وجمال الحياة، فيوفر السهولة والعملية والحياة المرنة، والجمال والرفاهية والمتعة.
• أن تتكامل الخدمات والمرافق داخل المشروع بما لا يجعل العميل يحتاج إلى الخروج منه باحثاً عن خدمات أخرى.

تصميم The Med North Coast

استوحى تصميم ذا ميد الساحل الشمالي الرائع من القرى السياحية العالمية تحديدا على نمط قرية ماونتن فيو سيدي عبد الرحمن، فقد اهتمت الشركة أن يجمع تصميمه بين الفخامة والرقي والبساطة في وقت واحد:

• نفذت بارتفاع 49 متر عن سطح البحر مما يضمن لك تجربة استثنائية فريدة من نوعها.
• استوحى تصميم الوحدات من أحدث الطرز الأوروبية.
• صممت الوحدات الخارجية بطريقة مميزة وجذابة.
• جاء التشطيب الداخلي بطريقة في غاية الروعة والجمال.
• استخدمت المواد الصديقة للبيئة في تصميمه.
• نفذت المداخل بطريقة رائعة وفي غاية الجمال.
• تتميز ألوان الواجهات بأنها جذابة تتناسب مع البيئة المحيطة.

موقع ذا ميد الساحل الشمالي

يقع المشروع في منطقة مميزة في الساحل الشمالي وهي منطقة رأس الحكمة، وفيما يلي توضيح لذلك:

• يقع عند الكيلو 195 طريق الإسكندرية – مرسى مطروح.
• يفصل بينها وبين مطار العلمين 40 دقيقة.
• تقدر المسافة بينه وبين القاهرة 3 ساعات.
• يفصل بينه وبين مرسى مطروح ساعة واحدة فقط.
• يبعد عن سيدي حنيش مسافة 35 دقيقة.
• يبعد عن منطقة سيدي عبد الرحمن مسافة 30 دقيقة.
• تقدر المسافة بينه وبين مطار برج العرب حوالي ساعتين.

مساحة The Med North Coast

يمتد المشروع على مساحة كبيرة تقدر بـ 307 فدان، وفيما يلي توضيح لتلك المساحة الضخمة:

• وزعت الشركة مساحة المشروع بطريقة متوازنة بين الوحدات السكنية وبين المسطحات المائية والمناظر الطبيعية وذلك لضمان توفير الخصوصية للعملاء.
• جاءت الوحدات السكنية على النصيب الأقل من المشروع، أما المساحات الخضراء والمرافق والخدمات فكانت في الجزء الأكبر منه.
• يتوفر به شاطئ على يمتد على مساحة تقدر بـ 800 متر، ويتوفر أمامه مساحة تقدر بـ 100 ألف متر² يتوفر عليها كافة الخدمات الترفيهية المتنوعة.

مساحة الوحدات في ذا ميد الساحل الشمالي

نجحت الشركة المطورة في تقديم وحدات سكنية متنوعة في The Med North Coast لترضي كافة الأذواق، وفيما يلي توضيح لذلك:

• يشمل وحدات متنوعة ما بين:
  • الشقق الفندقية.
  • الشاليهات.
  • الدوبلكس.
  • التوين هاوس.
  • التاون هاوس.
  • الفيلات المستقلة.
  • كذلك الكبائن.
• تبدأ أسعارها من 11,676,000 جنيه مصري.

مراحل ذا ميد الساحل الشمالي

قسمت مساحة المنتجع إلى عدة مراحل متنوعة مما يضمن للعملاء المزيد من المتعة والرفاهية بها، وفيما يلي توضيح لتلك المراحل:

1. منطقة The Mediterranean

• صممت على مساحة 140 ألف متر².
• تضم عدد من الفيلات ذات المساحات المتنوعة.
• قسمت على 6 مصاطب مرتفعة ولهذا تتمتع الوحدات بإطلالة مميزة على البحر.

2. منطقة The Beach Town

• تعتبر هذه المرحلة مرحلة ترفيهية بنسبة كبيرة.
• تشمل الفنادق البوتيكية.
• يتوفر بها مطاعم وكافهيات ومنطقة تجارية.
• تضم مسارات مخصصة للمشي والتنزه وسط المناظر الطبيعية.

3. مرحلة Valley

• تمتد على مساحة تقدر بـ 40 ألف متر².
• تضم فيلات وشاليهات، وتوين هاوس تطل على البحر.
• يتوفر بها بحيرات صناعية يمكن السباحة من خلالها.

4. مرحلة Lagoons

• تشمل الكبائن، والدوبلكس، والفيلات المستقلة، والشاليهات.
• تتمتع الوحدات بتصميمات معمارية بجودة عالية.
• يوجد بها كلوب هاوس على مساحة تقدر ب 20 ألف متر².
• يوجد بها أيضًا لاجونز.

5. مرحلة Downtown

• تشمل التاون هاوس والتوين هاوس والشاليهات.
• صمم بها لاجونز ممتد على مساحة 40 ألف متر².

6. مرحلة Gateway

• قسمت إلى عدة مراحل لتكن مرحلة متكاملة من كافة الاتجاهات.
• خصص جزء منها للوحدات السكنية، والجزء الآخر خاص بالوحدات التجارية.

أحدث مراحل ذا ميد الساحل الشمالي

لم يتوقف المطور العقاري في مشروع ذا ميد عن المزيد من التطويرات، حيث ما زالت الشركة تعلن مؤخراً عن أحدث مراحلها في المشروع كالآتي:

• مرحلة جيو هي أحدث المراحل السكنية التي قدَّمت أسلوبًا جديداً للحياة الجامعة ما بين الفخامة والحيوية والرقي والعملية.
• تلك المرحلة جمعت ما بين مجموعة وحدات منها الشاليهات ومنها الفلل.
• إطلالات الوحدات مميزة تطل على مساحات طبيعية.
• مساحة الوحدات متنوعة تناسب كل الاختيارات.
• تتميز بتخطيط جيد سهّل على العملاء الانتقال منها أو إليها من كل أنحاء وجوانب القرية من المنطقة الشاطئية.
• توفر أنظمة سداد بالتقسيط وخدمات أيضًا مميزة ومزايا لا تقل عن باقي مراحل المشروع.
• تجزأت المساحة إلى أجزاء وقطاعات ليكون نصيب القطاع السكني والمباني منها هو الأقل في مقابل القطاع المخصص للخدمات والجمال الطبيعي.

خدمات ذا ميد الساحل الشمالي

يتميز مشروع The Med North Coast بوجود العديد من الخدمات التي تخدم العملاء وتوفر لهم أكبر قسط من الراحة والاستقرار، ومن بينها:

1. الخدمات الأساسية

• خدمة الأمن والأمان التي تعمل على مدار الساعة لتوفير الأمان والحماية للعملاء طوال الوقت.
• جراجات كبيرة وواسعة ليتمكن الجميع من ركن سيارتهم بها.
• محلات تجارية كبير داخل ذا ميد الساحل الشمالي تقدم كافة المنتجات والسلع المتنوعة.
• مركز طبي يضم جميع المستلزمات الطبية المتنوعة.
• خدمات الاستقبال والإرشاد والتي تعمل بشكل مستمر.
• كاميرات مراقبة توجد في كافة أنحاء المنتجع.

2. الخدمات الترفيهية

• حمامات سباحة بتصميمات وأحجام متنوعة لتناسب مع كافة المراحل العمرية.
• ممرات صممت وسط المناظر الطبيعية ليتم من خلالها المشي والركض وركوب الدراجات وسط الهواء الطلق.
• جيم مجهز على أعلى مستوى وبشكل كامل يضم كافة المعدات الحديثة.
• مطاعم وكافيهات متنوعة تقوم بتقديم الأكلات المتنوعة والمشروبات التي تناسب كافة الأذواق.
• مناطق واسعة وكبيرة من أجل إقامة الحفلات المتنوعة بها مثل أعياد الميلاد، والخطوبة.
• مركز للألعاب الترفيه مناسب للكبار والصغار.

مميزات ذا ميد الساحل الشمالي

يتوفر في مشروع The Med North Coast أكثر من ميزة رائعة تجذب الكثير إليه، ومن بينها ما يلي:

• التقسيم المثالي للمساحة الداخلية الذي جعل كل الوحدات تقترب من أهم الخدمات وتطل على إطلالات طبيعية.
• العائد الربحي العالي الذي يحصل عليه العميل عندما يريد إعادة بيع الوحدة، وذلك بفضل ارتفاع سعرها باستمرار نتيجة لتكامل المزايا.
• التفاف مجموعة من أفضل وأرقى الخدمات المتكاملة في المنطقة المحيطة بالمشروع، سواء كانت خدمات طبية أو سكنية أو تجارية.
• الفصل بين الوحدات في ذا ميد الساحل الشمالي بمسافات تجعل كل وحدة تستمتع بخصوصية وتباعد بين نوافذ الوحدات.
• ارتفاع مستوى الأمن والأمان نتيجة لتفعيل جميع التدابير الاحترازية وأنظمة التعامل مع الحرائق والكوارث.
• نقاء الجو والاعتماد على البيئة الطبيعية الصحية الخالية من التلوث والبعيدة عن الضوضاء.
• قلة الكثافة السكانية بسبب قلة عدد الوحدات في مقابل المساحات المخصصة للخدمات والمرافق والمساحات الطبيعية.
• تزايد الإقبال على الوحدات على مدار العام، مما يجعل العميل يستطيع أن يعرض وحدته للإيجار ويستفيد من العائد الشهري.
• تعدد مراحل ذا ميد الساحل الشمالي يفيد العملاء في خلق بيئة سكنية متنوعة تضمن تلبية كل احتياجات العملاء ومتطلباتهم، وتوفر لكل عميل الوحدة المناسبة لرغباته.
• يتوفر به بحيرة شلال جعلته يظهر بمظهر أكثر جاذبية وجمال.
• يوجد به ممشى نهري رائع.
• يضم فندق كامبل لو جراي والذي يقدم خدمات راقية للعملاء.
• يضم 2 فندق بوتيك.
• يوفر خدمة الواي فاي المجانية كما يوجد به شبكة الإنترنت المركزية.
• يوجد بها بحيرات صناعية مصممة بمجموعة من التصاميم الخلابة.
• يعمل من خلال الطاقة النظيفة وألواح الطاقة الشمسية.

مميزات الاستثمار في The Med North Coast

يعتبر منتجع ذا ميد الساحل الشمالي من المشاريع المتكاملة من كل الاتجاهات، لذلك فإنه من أفضل المشاريع الاستثمارية، وفيما يلي توضيح لذلك:

• صمم على يد واحدة من الشركات التي نالت ثقة الكثير من العملاء وتمتلك سمعة طيبة في مجال التطوير العقاري مما يضمن لك نجاح استثمارك.
• تتنوع الوحدات السكنية به وتختلف مساحتها حتى يتمكن العميل من اختيار الوحدة المناسبة له بأقل الأسعار.
• موقعه استراتيجي مميز حيث إنه يقع بالقرب من العديد من المعالم السياحية المتنوعة التي تقع في الساحل الشمالي والتي يتجه إليها السياح.
• يوفر قدر كبير من الراحة والاستقرار للعملاء بفضل تنوع المرافق والخدمات به والتي تعمل على تلبية كافة احتياجاتهم.
• تصميماته عالمية مميزة في غاية الرقي، تتناسب مع التصميمات الخاصة بواحدة من أجمل البلدان الأوروبية، مما يكون لذلك دور كبير في جذب الكثير إليها.
• أسعاره تنافسية وبالنسبة للمقدم فإنه بسيط، كما أن نظام الدفع يصل إلى عدة سنوات.

عيوب ذا ميد الساحل الشمالي

صمم المشروع بدقة وعناية كبيرة ليكن خالي من العيوب ولكن:

• يشعر البعض بالقلق من شراء وحدات ما زلت تحت الإنشاء.
• لكن هذا ليس بعيب بل هو فرصة رائعة لمن يريد الاستثمار، لأن أسعار الوحدات ما زالت تحت الإنشاء تكون قليلة، كما أن أسعار العقارات في زيادة مستمرة.

أسعار الوحدات في ذا ميد الساحل الشمالي

تمكنت الشركة المطورة في مشروعها من توفير باقة مختلفة من الأسعار التي تتوافق مع ميزانيات طبقات مختلفة من العملاء، وقد جاءت الأسعار شديدة التميز ومتفاوتة تفاوتًا كبير نظراً  إلى الآتي:

• التفاوت والاختلاف في تفاصيل الوحدات، لأن أسعار الوحدات تتغير  بناءً على تفاصيل كل وحدة من حيث نوعها وعدد أمتار الوحدة الداخلية وحجم وشكل الإطلالة التي تطل عليها.
• بالإضافة أن العميل إذا اختار أن يدفع قيمة الوحدة عن طريق الدفع الفوري فإن سعر الوحدة يختلف عما إذا قرر أن يدفع بالتقسيط.
• أيضًا من الأسباب التي تغير في أسعار الوحدات هي التشطيبات الداخلية ومدى اقتراب الوحدة من نوع معين من أنواع الخدمات، والمسافة الفاصلة بينها وبين المدخل الرئيسي، وغير ذلك من العوامل.
• ولكن وضع المطور العقاري سعراً متوسطًا للوحدات يتراوح ما بين 11,168,000 جنيه إلى 13 مليون و200 ألف جنيه.
• الأسعار التي يوفرها المطور العقاري تعتبر من أفضل الأسعار التي وجدت في الساحل الشمالي أو في مدينة رأس الحكمة، نظراً لأن:
  • أنواع الوحدات المقدمة صممت بطراز معماري راقي ومناظر طبيعية جميلة، لذلك فإن تلك الأسعار جاءت عادلة ومميزة جداً.
  • ذا ميد الساحل الشمالي يوفر أفضل سكن راقي، ولذلك فهو فرصة عظيمة بأسعار لا تقبل المنافسة.
  • الأسعار مقرونة بأنظمة سداد مميزة تجعل العميل يحصل على الوحدة دون أن يشعر بعبء الدفع الفوري، مما يزيد من مميزات أسعار الوحدات.

نظام الدفع والسداد في The Med North Coast

تدرك الشركة دور نظام الدفع والسداد في جذب العملاء إلى مشروع ذا ميد الساحل الشمالي، لذلك فإنها اهتمت بذلك، فقد جاء نظام الدفع والسداد الخاص بالمشروع على النحو التالي:

• المقد: 5%.
• التقسيط: 9 سنوات.
• نسبة الصيانة: 8%.
• تسلم الوحدات: 2026م.

الشركة المطورة لمشروع ذا ميد الساحل الشمالي

شركة بيبول آند بليسيز للتطوير العقاري هي الشركة المطورة للمشروع، ومن المعلومات الهامة عنها:

• تأسست في عام 2022م.
• تبذل كل ما بوسعها من أجل أن تقوم بإنشاء المشاريع السكنية الاستثنائية الفريدة من نوعها والتي يتوفر بها عنصر الراحة والسكينة.
• تتميز مشاريعها بأنها مصممة بطريقة متناسبة مع البيئة المحيطة بها لضمان توفير تجربة سكينة مليئة بالمرح والمتعة.
• تحرص الشركة على اختيار المواقع الجغرافية بدقة لأنها تدرك تمامًا أن هذا العامل من أهم عوامل نجاح أي مشروع.
• تمتلك مجموعة مميزة من الأشخاص الذين يمتلكون مكانة كبيرة في سوق العقارات وهم: كريم خالد العسال، والسيد خالد العسال، ونبيل عماشة، وكذلك محمد خالد العسال.
• يتميز هؤلاء الأشخاص بخبرة كبيرة في هذا المجال، فقد قاموا بتصميم العديد من المشاريع المتنوعة في مصر ما بين السكنية والتجارية.

في الختام الهدف من إنشاء ذا ميد الساحل الشمالي الإقبال الكثير على مدينة الساحل الشمالي، وذلك على يد شركة بيبول آند بليسيز للتطوير العقاري، والتي حرصت أن يتم إنشاؤه في موقع استراتيجي مميز لضمان جذب الكثير من العملاء إليه، إلى جانب تمتعه بالعديد من المميزات الفريدة من نوعها، بجانب أنه يمكنك امتلك وحدتك على الفور من خلال دفع مقدم بسيط، فاحجز الآن ولا تتردد.