اختيارات متنوعة داخل مشروع سولاري الساحل الشمالي الذي لم يغفل عن أي تفصيلة من الخدمات المتكاملة لتوفير أفضل بيئة خدمية سكنية وطبيعية ومتكاملة للعميل تلبي كل احتياجاته، بالإضافة إلى التنوع في اختيار الوحدات الذي يلبي تطلعات العملاء بكل طوائفهم وشرائحهم الاجتماعية والاقتصادية.

سولاري الساحل الشمالي

حصولك على وحدة سكنية داخل مشروع سولاري الساحل الشمالي سوف يلب لك عائد استثماري رائع، نظرًا للتنوع والتكامل والتميز داخل هذا المشروع العقاري، حيث أن كالآتي:

• ألوان المشروع مميزة اختلطت فيها الألوان الفاتحة التي تشبه ألوان الطبيعة وأشعة الشمس ليكون مشروع طبيعي ومحفزًا للاسترخاء.
• الديكورات التي تسيطر على المشروع مأخوذة من الفن المعماري الإيطالي.
• قسمت أجزاء المشروع تقسيمًا متوازنًا مثاليًا حقق التوزيع السليم للخدمات، والخصوصية والاستقلال للوحدات وجمال الشكل الخارجي للمشروع.
• حرصًا على سلامة العميل وتوفير بيئة نقية طبيعية له، خصص للمشروع مساحات خضراء ومناطق خدمية وشوارع وممرات فاصلة بين الوحدات.
• المساحة المخصصة للمباني اقتصرت على أقل من ربع المساحة الإجمالية، مما يعني أن أكثر من ثلاثة أرباع المشروع مخصص لمساحات الترفيه.
• اعتمد المطور العقاري لمشروع سولاري على شركة WSA لتولي التصميم المعماري للمشروع باعتبارها واحدة من الشركات العالمية للتصميم، حيث جمعت في المشروع ما بين الحداثة والإبداع.

تفاصيل مشروع Solare

جاء تصميم قرية سولاري الساحل الشمالي مخطط بعناية ودقة كالآتي:

• يمتد بطول المشروع شاطئ فيروزي المياه ورماله صفراء ذهبية لامعة، ويبلغ طول الشاطئ كيلومتر واحد.
• يبلغ عمق الشاطئ حوالي 2000 متر.
• المشروع مقسم إلى 10 مناطق، تختص كل منطقة منهم بمجموعة من الخدمات الترفيهية المتكاملة.
• المساحات المائية في المشروع تسيطر على حوالي 100 ألف متر².
• تسيطر البحيرات على مساحة 60 ألف متر² من المشروع، بالإضافة إلى مساحات مائية أخرى مثل حمامات السباحة.
• التصميم والديكورات التي اختارها المطور العقاري في المشروع جمعت ما بين الذوق المصري والديكورات العالمية والهدوء والجمال الطبيعي وروعة الهندسة المعمارية.
• ارتفاع المشروع يبلغ 31 متر فوق سطح البحر.
• صمم بنظام المصاطب المتدرجة أو المستويات التي يبلغ عددها في المشروع ثمانية مستويات
• أكثر من ثلثي المشروع على البحر مباشرة.

فكرة إنشاء قرية Solare North Coast

أطلقت الشركة المنفذة لمشروع سولاري الساحل الشمالي هذا الاسم  إشارة إلى فكرته وهدفه الأول حيث:

• كلمة سولاري هي كلمة إيطالية تشير إلى معنى الأرض المعرضة للشمس، وهي الفكرة الأساسية التي نُفذ من خلالها تصميم المشروع الوحدات.
• هدف المشروع إلى أن تتعرض كل الوحدات إلى أشعة الشمس لتوفير إضاءة طبيعية ومساحات مفتوحة.
• الأسلوب المعماري المميز جعل العميل في المشروع أكثر صلة بمظاهر الطبيعة والرفاهية.
• اُعتمد في المشروع على الدراسات العلمية التي دمجت ما بين تقليل حالات الاكتئاب وبين التعرض لأشعة الشمس، مما يجعل تلك الحالات تعزز من الراحة والسعادة.
• جاءت كل الوحدات تتمتع بنفس المزايا الطبيعية.

موقع سولاري الساحل الشمالي

الموقع الاستراتيجي الذي يتوسط أهم المدن ويسهل الوصول إليه من كل الاتجاهات هو أهم ما يبحث عنه العميل لوحدته السكنية، وقد تميز الموقع بما يأتي:

• يقع مشروع سولاري تحديدًا في الكيلو 199.
• في خليج رأس الحكمة بالساحل الشمالي.
• مطلًا على طريق مرسى مطروح – الإسكندرية الصحراوي.
• تستطيع أن تحصل على كل الخدمات وتصل إلى وحدتك السكنية بسهولة لأن المشروع يتوسط أهم المعالم.

أهم المعالم القريبة من Solare North Coast

من أشهر وأهم المناطق والمدن والمعالم القريبة من مشروع سولاري ما يأتي:

• مدينة الإسكندرية على بعد 120 دقيقة.
• مدينة القاهرة على بعد 180 دقيقة.
• مدينة سيدي عبد الرحمن على بعد 40 دقيقة.
• مدينة العلمين الجديدة على بعد مسافة قصيرة.
• سيدي حنيش وخليج الضبعة وفندق سيزور باي ومطار العلمين بالقرب من المشروع.
• مدينة مرسى مطروح على بعد 60 دقيقة تقريبًا.

مناطق مميزة في سولاري الساحل الشمالي

من أهم وأفضل المناطق المتميزة في قرية سولاري أيضًا ما يأتي:

• هناك أشهر ثلاث مناطق مميزة، وهم منطقة Ciano Lagoon Villa، ومنطقة Cielo Town House، ومنطقة Lumera.
• تتميز منطقة لوميرا باقترابها من الشاطئ وسهولة الوصول منه وإليها وإلى البوليفارد، كما تعزز من قيمة التواصل الاجتماعي.
• منطقة Cielo Town House تسيطر عليها الراحة النفسية والأجواء الطبيعية التي تعزز الاسترخاء، والجمال الطبيعي والخدمات والمرافق المتكاملة.
• أما منطقة كيانو فتتميز بمساحتها الكبيرة، وتقع على بعد حوالي 500 متر من الشاطئ، ويسهل الوصول منها إلى كل أجزاء القرية.

مساحة الوحدات في مشروع Solare North Coast

جاءت الوحدات في سولاري الساحل الشمالي بتنوع كبير في التصميمات والتشطيبات والمساحات والأنواع لتوفر لكل عميل اختيارات مناسبة لتطلعاته كالآتي:

• تتنوع الوحدات إلى وحدات فلل منفصلة ووحدات تاون هاوس، ووحدات توين هاوس، بالإضافة إلى وحدات الشاليهات.
• وحدات التاون هاوس متوسط مساحتها 173 متر².
• وحدات الشاليهات متوسط مساحتها 100 متر².
• وحدات التوين هاوس متوسط مساحتها 188 متر².
• وحدات الفلل المستقلة متوسط مساحتها حوالي 205 أو 206 متر².
• وحدات ستاند ألون متوسط مساحتها من 206 متر².

اسعار سولاري الساحل الشمالي

في ظل الارتفاع الكبير في أسعار العقارات في مصر حاليًا، حرص المطور العقاري على أن يقدم للعميل أفضل قيمة عقارية في مقابل سعر مناسب مميز كالآتي:

• تبدأ أسعار الوحدات في المشروع من حوالي 11 مليون جنيه.
• أسعار وحدات فيلا ستاند ألون تبلغ حوالي 24 مليون و673 ألف جنيه إلى 28 مليون و556 ألف جنيه.
• وحدات توين هاوس تبدأ من حوالي 19 مليون و652 ألف جنيه.
• وحدات التاون هاوس تبدأ من حوالي 15 مليون جنيه.
• وحدات الشاليه تبدأ من حوالي 13 مليون جنيه، وتصل إلى أكثر من 15 مليون جنيه.
• كل الوحدات في سولاري الساحل الشمالي يتسلمها العميل بنظام تشطيب سوبر لوكس.

طرق وخطط السداد في Solare North Coast

من خلال أنظمة الدفع المريحة يستطيع العميل أن يحصل على وحدة سكنية تناسب احتياجاته بأطول مدة سداد في سولاري الساحل الشمالي كالآتي:

1. النظام الأول

• مقدم 5%.
• تقسيط 9 سنوات.

2. النظام الثاني

• مقدم 0%.
• تقسيط 12 سنة.
• حسب الخطة التي أعلنتها الشركة المطورة فإن الوحدات يتم استلامها في مدة أقصاها عام 2027.

عروض شركة مصر إيطاليا داخل قرية سولاري الساحل الشمالي

منحت شركة إيطاليا للمستثمرين والعملاء في مشروع سولاري فرصة هائلة للحصول على أفضل الوحدات بمزايا إضافية كالآتي:

• وحدات الاستاند ألون فيلا يدفع لها قسط شهري بمبلغ 52 ألف جنيه.
• وحدات التوين هاوس يدفع لها قسط شهري بمبلغ 34 ألف جنيه.
• وحدات السنيور شاليه يدفع لها قسط شهري بمبلغ 22 ألف جنيه.
• وحدات الشاليه المكون من ثلاث غرف يدفع له قسط شهري بمبلغ 18 ألف جنيه.
• وحدات التاون هاوس يُدفع لها قسط شهري بمبلغ 32 ألف جنيه.

أحدث مراحل سولاري رأس الحكمة

من المناطق الحديثة التي نفذتها شركة إيطاليا مصر في سولاري:

• كل منطقة من تلك المناطق تنفرد بتفاصيل ووحدات مختلفة.
• منطقة The Sea Front Mansions تتصف بالجمال والدقة اللامتناهية وروعة التصميم.
• منطقة The Horizon Villas تعد مرحلة من أفضل المراحل التي توفر أعلى معدل أناقة والرفاهية وأفضل حياة سكنية، ووحداتها من الفلل فقط.
• منطقة The Signature Villas مساحة فيها الوحدات تتراوح ما 160 متر إلى 200 متر² تقريبا، وبعض الوحدات تتكون من ثلاث غرف والبعض الآخر يتكون من أربع غرف.

مرحلة سيسيلي لاجون الساحل الشمالي

هي من أهم المراحل الحديثة في سولاري الساحل الشمالي، حيث:

• وحدات تلك المرحلة تبدأ من مساحات حوالي 100 متر²، وتتنوع الوحدات ما بين الشاليهات بأنواعها.
• تصل فترات السداد إلى ثمانية سنوات في تلك المرحلة وبأقل مقدم تقريبًا.
• هي الأنسب والأفضل للباحثين عن استثمارية عالية الربح أو سكن فاخر راقي.
• المساحة الكلية لمرحلة سيسيلي تبلغ حوالي 5000 متر².
• تصل مساحات الوحدات إلى أكثر من 120 متر².
• تقع على شاطئ رملي خاص بها يمتد على طول القرية.
• يتوفر داخل تلك المرحلة فندق دولي بطراز وتصميم إيطالي لتجربة الحياة الإيطالية الفاخرة
• يوجد في تلك المرحلة مجموعة من الكافيهات والمطاعم المميزه والتي يمكن من خلالها التجمع في لقاءات عائلية أو مع الأصدقاء.
• منطقة تجارية كاملة موجودة داخل تلك المرحلة خاصة بها، ولها بوابتها الخاصة المنفردة أيضا.
• تتمتع تلك المرحلة بكل المزايا الجغرافية في هذا الموقع الاستراتيجي.

مرحلة هيلتوب الساحل الشمالي

تعتبر هيلتوب مرحلة من أحدث المراحل في مشروع سولاري الساحل الشمالي، حيث:

• تعتمد فكرتها الأساسية على إنشاء بيئة بأعلى نمط حياة مميز وفاخر على طراز وغرار شواطئ ميامي.
• توفر الهدوء والأناقة والجمال الطبيعي.
• إطلالات تلك المرحلة جميعها مائية، سواء كانت على البحيرات الكريستالية أو حمامات السباحة أو غير ذلك.
• تقع هيلتوب على ارتفاع يبلغ 36 متر فوق سطح البحر.
• أسعار تلك المرحلة مميزة، ويُوفر لها أنظمة سداد خاصة تصل إلى 10 سنوات.
• الأقساط الشهرية تبدأ من أقل من 35 ألف جنيه.

الخدمات المتوفرة في سولاري راس الحكمة

جاءت كل الخدمات في مشروع سولاري الساحل الشمالي تهدف إلى إنشاء حياة متكاملة ومستقرة يكتفي فيها العميل بالخدمات الداخلية اكتفاءً كاملاً، فجاءت الخدمات كالآتي:

• مول تجاري كبير يضم كل الاحتياجات والسلع.
• حمامات سباحة يبلغ عددهم أكثر من 17 حمام سباحة.
• منطقة كيدز أريا للأطفال مؤمنة وكاملة الألعاب الترفيهية.
• كاميرات مراقبة لرصد أي تحركات.
• منطقة لممارسة الرياضة وسط الطبيعة.
• ملاعب رياضية وصالات جيم.
• مطاعم وكافيهات بأذواق تختلف عن بعضها البعض.
• فرق أمنية وحراسة مع التدريب والتسليح.
• سوبر ماركت لكل الأغذية.
• أكوا بارك.
• خدمات الصيانة متاحة دائمًا.

مميزات سولاري الساحل الشمالي

الحياة الفريدة التي ستحصل عليها داخل مشروع سولاري هي نتيجة لتضافر العديد من المزايا التي استطاع المطور العقاري أن يجمعها في القرية كالآتي:

• سيطرة المسطحات المائية والمساحات الخضراء على جزء كبير من المشروع يوفر خدمات ترفيهية وسط الطبيعة وبيئة نظيفة صحية.
• نظام حياة راقي فريد يوفر للعميل متعة وراحة وتميز وتصميمات عالمية وأسلوب مبتكر للحياة يتناسب مع نمط الحياة العصرية المتقدمة.
• الموقع الهام القريب من الشواطئ والمعالم الترفيهية والطرق والمحاور والمعالم الأثرية وأهم المناطق والمدن القريبة والمشهورة، بالإضافة إلى ثراء الموقع البحري.
• اللمسة الإيطالية في المشروع التي أدخلها المطور العقاري على التصميمات فجاءت الوحدات والتصميم الخارجي للمشروع استثنائيًا مريحًا فريدًا.
• اعتماد استخدام الطاقة المتجددة النظيفة والحلول الصديقة للبيئة بما لا يسبب تلوثًا للبيئة ويحافظ على صحة العملاء.

فوائد الاستثمار فى سولاري الساحل الشمالي

إذا لم يكن أحد أهدافك السكن والإقامة في الساحل الشمالي فيمكنك الحصول على وحدة استثمارية أيضًا لتكون فرصة ربح عاليm القيمة كالآتي:

• الأسعار التنافسية في المشروع تعد عادلة ومتوازنة مقارنة بما يقابلها من خدمات ومرافق ومزايا، بالإضافة إلى أنظمة السداد التي تسهل الحصول على الوحدة.
• شراء وحدة سكنية في المشروع يمكنك من الاستفادة من أرباح شهرية عند تأجير الوحدة لعملاء ومستأجرين آخرين، وبالتالي أرباح ثابتة مع ثبات قيمة رأس المال.
• الارتفاع في القيمة العقارية نتيجة وقوع المشروع في مكان جذاب يجذب المشاريع الناجحة لتكون تلك المنطقة ذات مستقبل ناجح واستثمار عالي.
• البيئة الطبيعية الموجودة في منطقة المشروع التي توفر حياة بحرية متنوعة ومساحات طبيعية خضراء وأجواء هادئة ونقية.

المطور العقاري لمشروع Solare North Coast

مشروع سولاري الساحل الشمالي هو أحد المشروعات الناجحة التابعة لأحد أكبر رواد سوق العقارات المصري، حيث يعود المشروع لشركة مصر إيطاليا وهي:

• تأسست الشركة في عام 1998م.
• لها أكثر من 25 عامًا من النجاح العقاري في السوق المصري.
• واحدة من الشركات التي أسست بأيدي مصرية
• جمعت مجموعة من أفضل وأمهر المطورين والمهندسين والاستشاريين العقاريين في مصر.

أهم أعمال شركة إيطاليا مصر للاستثمارات العقارية

لشركة إيطاليا مصر العديد من المشروعات التي حرصت على اقتناء المواقع الحيوية والمدن الهامة لها كالآتي:

• في مدينة العاصمة الإدارية الجديدة: نفذت كومباوند فينشي وكومباوند البوسكو ومول فينشي.
• في مدينة المستقبل: نفذت كومباوند البوسكو.
• في مدينة القاهرة الجديدة: نفذت مول كايرو بيزنس وكومباوند سيلا.
• منتجع موسى كوست في رأس سدر.
• كمبوند لانوفا فيستا في مدينة التجمع الخامس.
• قرية كاي في العين السخنة.
• قرية كاي في الساحل الشمالي.
• الحي الإيطالي في السادس من أكتوبر.
• أنشأت كومباوند إيطاليان سكوير داخل مدينة السادس من أكتوبر.

المخطط الرئيسي لمشروع سولاري الساحل الشمالي

المخطط الرئيسي لمشروع سولاري رأس الحكمة هو شركة EDSA، وهي:

• تأسست شركة EDSA الرئيسية في عام 1960، حيث تعود خبرتها لأكثر من 55 عامًا بعد انطلاقها من مقرها الرسمي في الولايات المتحدة الأمريكية.
• أسس الشركة المهندس إدوارد دكتور ستون الابن.
• استطاعت من خلال تقديمها ما يزيد عن 2500 مشروع عالميًا أن تكون من المراجع العالمية للتصميمات العقارية الفاخرة.
• في مشروع سولاري توجت رحلة الشركة بالنجاح في إنشاء مكان يمزج بين التصميمات الحديثة والتجربة السكنية الفاخرة الاستثنائية والجمال الطبيعي والحياة الراقية العصرية.

أخيرًا، الحلول المبتكرة والتنوع الكبير في أنواع الوحدات وتقسيم سولاري الساحل الشمالي إلى مناطق لكل منطقة ما يميزها من تفاصيل تجعلها مستقلة مكتفية بكل خدماتها المتكاملة هو أهم ما يميز المشروع، بالإضافة إلى الاعتماد على التصميم الإيطالي الفريد والديكورات الأوروبية، فلا تفوت الفرصة في اقتناء وحدة سكنية حافلة بكل تلك المزايا.