يمكنك الآن الاستثمار في قرية جايا الساحل الشمالي والتي تتميز بنمط حياة استثنائي فريد من نوعه تجعل تجربة السكن بها مثاليه، كما أنها تتمتع بمجموعة من التصميمات المعمارية العصرية المميزة، فالوحدات السكنية بها تتناسب مع المناظر الطبيعية التي تحيط بها من كل مكان.

قرية جايا الساحل الشمالي

سميت قرية جايا الساحل الشمالي بهذا الاسم نسبة إلى إلهة الأرض اليونانية التي تتميز بالجمال الطبيعي الخلاب، ومن أبرز المعلومات عنها:

• تبعد مسافة 612 متر من الشاطئ سيرًا على الأقدام.
• تعتبر جوهرة ثمينة للغاية بفضل موقعها الرائع على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
• تجمع بين المناظر الطبيعية الخلابة وبين شاطئ المياه المتميز برماله الناعمة وبين المسطحات المائية في وقت واحد.
• يجمع تصميمها بين الطراز العصري الحديث، وبين التصميم العربي الرائع.
• تضم تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية ليتناسب ذلك مع الجميع.
• تصميماتها راقية وفاخرة تبعث في النفس الهدوء والسكينة.
• تتميز القرية بواجهة بحرية رائعة يقدر طولها ب 600 متر.

هدف مشروع Gaia North Coast

وضعت الشركة المطورة لمشروعها مجموعة من الأهداف التي حرصت على أن تحققها لتخلق مجتمعًا ترفيهيًا مميز كالآتي:

• أن تكون قرية جايا الساحل الشمالي مكانًا مثالي صيفيًا لحياة راقية حافلة بالمتعة تتكامل فيها كل الخدمات الترفيهية والأنشطة والفعاليات.
• أن تكون الوحدات هي الخيار الأول والأفضل للعميل لأنه سيجد فيها ما يتناسب مع ميزانيته وطريقة السداد التي يبحث عنها.
• أن يجد العملاء على اختلاف طبقاتهم ورغباتهم واحتياجاتهم الوحدات المناسبة لهم بسبب التنوع والتفاوت والاختلاف في المساحات والأنواع.
• أن تتكامل المزايا والخدمات داخل مشروع بما لا يجعل العميل يحتاج إلى الخروج من أسوار المشروع للبحث عن أي خدمة أساسية أو ترفيهية.
• أن يحصل العميل من خلال هذه الوحدة على عائد استثماري عالي وأعلى الأرباح التي تنتج عن الاختيار السليم لكل تفاصيل المشروع.
• أن تكون الحياة مفعمة بالحيوية والجمال والهدوء والطبيعة الخلابة وتكون حياة صحية بعيدة عن العوادم والتلوث.

موقع قرية جايا الساحل الشمالي

الموقع الاستراتيجي واحد من أهم عوامل نجاح المشروعات خاصة إذا كانت مشروعات سياحية وسكنية حيث تميز الموقع بما يلي:

• القادم إلى المشروع من مختلف الجهات يسهل الوصول بسرعة عن طريق الطرق الممهدة التي يطل عليها المشروع.
• وقوعه في مكان يتسم بالحيوية والأهمية الاستراتيجية والحياة ومليء بالخدمات المتكاملة.
• الاقتراب من أهم المدن الرئيسية والراقية التي يفيد منها الزوار خاصة مدينة الإسكندرية ومدينة العلمين الجديدة ثم مدينة القاهرة.
• وقوعه في موقع ذو أهمية استراتيجية عالية تجعل الدولة ترفع من مستوى الاهتمام به وبالتالي توفر فيه قدر كبير من الإمكانيات والخدمات.
• موقع ساحلي بحري مميز يتسم بجمال الطبيعة وجمال الطقس طوال العام

أهم المعالم القريبة من قرية Gaia North Coast

تتمتع قرية جايا الساحل الشمالي بموقع مميز في قلب مدينة الساحل الشمالي، فهي تقع تحديدًا:

• عند الكيلو 194 طريق الإسكندرية- مرسى مطروح.
• تقع في قلب رأس الحكمة.
• 10 دقائق تفصل بينها وبين طريق الفوكا الجديد.
• 60 دقيقة بينها وبين مدينة العلمين.
• 194 كم بينها وبين مدينة الإسكندرية.
• يمكن الوصول إلى مدينة القاهرة في خلال ساعة ونصف من طريق الفوكا الجديد.
• يمكن الوصول إلى مرسى مطروح في خلال ساعة.

مساحة قرية جايا الساحل الشمالي

تتمتع القرية بمساحة ضخمة مما ساعد ذلك على توفير عنصر السكينة والخصوصية بها، وفيما يلي توضيح لذلك:

• تقدر مساحة الأرض ب 280 فدان.
• ساعدت تلك المساحة على تخصيص ما يقرب من 80% منها للمساحات الخضراء والمرافق المائية، إلى جانب الخدمات والمرافق المتنوعة.
• خصصت باقي المساحة للوحدات السكنية والتي تتميز بتصميمها العصري الأنيق لتتناسب مع كافة الأذواق.
• صممت بها مسبح رئيسي كبير على مساحة تقدر ب 4300 متر2.
• نفذت باقة متنوعة من حمامات السباحة والمسطحات المائية بها على مساحة 45.000 متر2.

مساحة الوحدات في Gaia North Coast

تتراوح مساحته الوحدات من 121 متر2 وتصل إلى 284 متر2، وفيما يلي توضيح لذلك:

• التوين هاوس: تبدأ من 242 متر2، ومن 245 متر2.
• الشاليهات: تبدأ من 121 متر2 وتصل إلى 150 متر2.
• البنتهاوس: تبدأ من 144 متر2.
• الفيلات: تبدأ من 284 متر2.
• الدوبلكس: تبدأ من 160 متر2.
• تبدأ أسعارها بشكل عام من 11.738.000 جنيه مصري.

أسعار الوحدات في قرية جايا الساحل الشمالي

الأسعار في المشروع لا مثيل لها لأنها جاءت نتيجة خطط مدروسة تهدف إلى رضا العميل وتقديم أفضل قيمة شرائية مقابل سعر أقل كالآتي:

• يختلف سعر المتر من وحدة لأخرى في المشروع ولكن يبدأ سعر المتر² تقريبًا من 26450 جنيهًا مصريًا.
• سعر المتر² لوحدات الشقق الدوبلكس يبدأ من حوالي 30 ألف جنيه.
• وحدات البنتهاوس يبدأ فيها سعر المتر² من حوالي 32 ألف جنيه.
• وحدات الشقق الدوبليكس يبدأ فيها سعر المتر² تقريبًا في 27 ألف جنيه.
• وحدات الفلل المستقلة تبدأ من حوالي 42 ألف جنيه للمتر².
• أسعار الوحدات الشاليه في المشروع حوالي 13 مليون جنيه وكذلك وحدات البنتهاوس والشقق الدوبلكس.
• أما وحدات الفلل المستقلة التي تبدأ من مساحات حوالي 285 متر² فتبلغ متوسط سعرها 44 مليون و500 ألف جنيه.
• اختلاف أسعار الوحدات جاء بناءً على اختلاف نوعها وتفاصيلها الداخلية ومساحتها وإطلالاتها وتشطيبها ونظام الدفع المتبع.
• يجب التنويه إلى أن الأسعار في اختلاف دائم بسبب التقلبات الاقتصادية والتغيرات في سوق العقارات.

نظام الدفع والسداد في Gaia North Coast

يتميز نظام الدفع المقدم من قبل الشركة المطورة أنه يسهل على العملاء الحصول على الوحدات، حيث أن:

1. النظام الأول

• المقدم: 20%.
• التقسيط: 6 سنوات.

2. النظام الثاني

• المقدم: 10%.
• التقسيط: 7 سنوات.

تصميم قرية جايا الساحل الشمالي

نفذت القرية على يد مجموعة مميزة من امهر الخبراء والمعماريين في ذلك، وقد جاء تنفيذها على النحو التالي:

• نفذ تصميم الشركة على يد الشركة العالمية Chapman Taylor  والتي تشتهر باحتوائها على باقة مميزة من أكفأ المهندسين المعماريين ومصممي الديكورات.
• قامت الشركة بتنفيذ وجهة صيفية رائعة ذات الاستخدامات المتعددة بالعديد من التصميمات المعمارية الرائعة لتناسب كافة الأذواق.
• فكرة التصميم جاءت بأن يكون المشروع على شكل خريطة العالم، بحيث تكون الوحدات في شكلها مثل القارات.
• نفذت على مراحل متنوعة، وتضم المرحلة الأخير عدد معين من الفيلات المتصلة والمنفصلة.
• جاء تصميم الوحدات بأجمل التصميمات المعمارية العصرية الرائعة التي تجذب الكثير إليها.
• قسمت المباني الموجودة بها إلى وحدات سكنية والى وحدات فندقية.
• يجمع التصميم الداخلي للوحدات بين العصرية والأناقة والرقي في وقت واحد.

خدمات قرية جايا الساحل الشمالي

تساعد الخدمات الموجودة في القرية على قضاء وقت ممتع بها، كما أنها تجذب الكثير من العملاء إلى القرية، ومن بين تلك الخدمات:

• مرافق رياضية جاهزة: يمكن من خلالها ممارسة الرياضة المفضلة في المكان المخصص لذلك.
• منطقة ألعاب مخصصة للأطفال: تتميز بأنها أمنة، وقد تم إنشائها خصيصًا لهم حتى تلبي احتياجاتهم.
• منطقة تجارية ضخمة: تضم مجموعة من المحلات التي يجد فيها العميل كل ما يحتاج إليه، إلى جانب المطاعم والكافيهات.
• الأمن والحماية على مدار الساعة: حيث يتوفر بها هذه الخدمة المميزة والتي تعمل على مدار الساعة.
• نادي صحي وسبا: يتوفر به مجموعة متنوعة من أحدث الأجهزة الرياضية الحديثة.
• جيم: مجهز على  أعلى مستوى وبه مجموعة من الموظفين المدربين على ذلك.
• صيدلية: تعمل على مدار الساعة وبها كافة المستلزمات الطبية المتنوعة التي يجتاح إليها العملاء.
• جراج كبير وواسع: يسع عدد كبير من السيارات.

مميزات قرية جايا الساحل الشمالي

تتميز القرية بالعديد من المميزات الرائعة التي تجعلها من أفضل المشاريع الاستثمارية في الساحل الشمالي، ومن بينها:

• يتوفر بها ممرات للمشي وركوب الدراجات في الهواء الطلق.
• بها شاطئ رملي كبير يتميز برماله البيضاء.
• يوجد بها مطعم BarDu Port يشتهر بتقديمه لباقة متنوعة من الوجبات الشهية واللذيذة.
• بها العديد من المساحات الخضراء الواسعة والمفتوحة.
• يمكن الحصول على ضيافة فندقية على أعلى مستوى في الفندق الخاص بها والذي تم إدارته من قبل KYND 01 والتي تشتهر بجودتها العالية.
• بها كلوب هاوس يمكن من خلاله قضاء أجمل الأوقات.
• تضم كافة الوحدات خدمة الانتر كوم الداخلي.

عيوب Gaia North Coast

تعتبر عيوب قرية جايا الساحل الشمالي قليلة للغاية مقارنة بالمميزات الرائعة الموجودة بها، وهذه العيوب تم حصرها فيما يلي:

• ارتفاع أسعار الوحدات بها مما لا يتناسب ذلك مع الأشخاص ذوي الإمكانيات المحدودة، ولكن الشركة المطورة قامت بتقديم نظام سداد مرن يتناسب مع الجميع.
• بعد القرية عن مدينة الساحل الشمالي، ولكن القرية تقع بالقرب من طريق الفوكا الجديد الذي يمكن من خلاله الوصول إلى مدينة القاهرة في وقت قصير.
• لا يوجد وحدات جاهزة للتسليم الفوري حيث يرغب البعض في الحصول على الوحدات بشكل فوري، ولكن تسعى الشركة إلى أن تقوم بتسليم الوحدات الخاصة بها في الموعد الذي تم الاتفاق عليه.

أخر تطورات قرية جايا الساحل الشمالي

نفذت القرية على 8 مراحل متنوعة، ولهذا أعلنت الشركة المطورة عن أخر التطورات الخاصة بها وذلك وفقًا لما يلي.

• تم الانتهاء من بيع المرحلة الأولى بالكامل.
• سيتم إنشاء فندق في القريب وتم التعاقد مع شيراتون لإدارته.
• من المقرر أن يتم الانتهاء من تسليم وحدات المرحلة الثانية في عام 2025م.

مميزات الاستثمار في قرية جايا الساحل الشمالي

تتنوع مميزات الاستثمار في القرية والتي جعلتها الخيار الأمثل للمستثمرين، ومن بينها ما يلي:

• موقعها استراتيجي مميز: يمكن من خلالها الوصول إلى العديد من المدن الساحلية في وقت قصير مما يزيد ذلك من جاذبية الكثير إليها وسهولة تأجيرها.
• زيادة قيمة رأس المال: وهذا يرجع إلى ارتفاع أسعار العقارات يوميًا بعد يومًا وخاصة على المدى البعيد بسبب زيادة الطلب على الوحدات الموجودة في القرية، وبالتالي يتم تحقيق الأرباح المرتفعة عند بيع الوحدات.
• تضم وحدات متنوعة: والهدف من ذلك حتى تتناسب مع كافة الأذواق، مما يساعد ذلك المستثمر على اختيار الوحدة المناسبة له.
• تضم الخدمات والمرافق المتنوعة: مما يساعد ذلك على تعزيز قيمة الاستثمار بها.

أهم القرى السياحية بالقرب من قرية جايا الساحل الشمالي

مدينه الساحل الشمالي كلها تتسم برقي مشروعاتها، إلا ان المطور اختار موقع القرية يتوسط أكثر المشروعات رقيًا التي منها قرية جولف بورتو مارينا:

• هي إحدى المشروعات التي نفذتها شركة عامر جروب مميزة بالعديد من المزايا التي منها ملاعب الجولف.
• تقع في طريق مطروح الإسكندرية وتحديداً  في الكيلو 105، ولا تبعد مسافة كبيرة عن مدينة العلمين.
• تتميز بتكامل الخدمات والمرافق وتوفير أفضل بنية تحتية وبيئة ترفيهية.
• تقدم أفضل أسعار تنافسية وتقدم معها مجموعة من أنظمة السداد التي توفر الدفع الفوري أو الدفع بالتقسيط.

الشركة المطورة لقرية جايا الساحل الشمالي

نفذت القرية على يد واحدة من الشركات المميزة والرائدة في مجال التطوير العقاري وهي:

• شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري.
• تعتبر من الشركات المساهمة والمميزة التي تجمع بين خبرة المهندس حسين صبور الذي هو صاحب اكبر شركات عقارية في مصر وبين البنك الأهلي المصري.
• تمكنت الفترة أن تثبت نفسها من خلال المشاريع المتنوعة التي قامت بتنفيذها.
• نفذت الشركة باقة متنوعة من المشاريع الناجحة في مناطق متعددة في مصر.
• تتنوع مشاريعها ما بين السكنية والسياحية، والتجارية.
• تسعى دائما أن تكون مشاريعها بجودة عالية.

المشاريع السابقة لشركة الأهلي صبور للتطوير العقاري

قدمت الشركة العديد من المشاريع الناجحة مثل قرية جايا الساحل الشمالي، ومن بينها:

• سمر سيدي حنيش.
• ذا سكوير القاهرة الجديدة.
• الير مدينة المستقبل.
• كيفا 6 أكتوبر.
• بياسيرا العين السخنة.
• كمبوند لافينير صبور المستقبل سيتي.
• رير مدينة المستقبل.

لماذا تختار وحدتك في الساحل الشمالي؟

الحصول على وحدة سياحية أو سكنية في مشروع مميز مثل قرية جايا الساحل الشمالي داخل مدينة متكاملة مثل الساحل الشمالي يكفل للعميل العديد من المزايا العقارية المتكاملة كالآتي:

• الحياة في مدينة متكاملة تتكامل فيها كل الخدمات الترفيهية والأساسية والسياحية والرياضية والسكنية والصحية والتعليمية وكل المرافق التي يحتاج إليها الملاك.
• تعدد المشروعات العقارية واختلافها اختلافًا كبيرًا في المساحات والأنواع للوحدات والتفاصيل الأخرى بسبب حرص كل مطور عقاري على أن يجعل مشروعه مميز بمزايا مختلفة.
• التفاوت في سعر الوحدات وتميزها بالتنافسية بسبب تنافس شركات التطوير العقاري على تقديم أفضل أسعار للعملاء.
• الحياة في وسط مدينة بحرية تتمتع بكل المقومات الطبيعية التي تجعلها ذات جمال طبيعي بحري وأنشطة مائية مختلفة ومياه فيروزية ورمال ذهبية.
• اقتراب المدينة من أهم المعالم والمحاور التي يحتاج المالك إلى الانتقال منها وإليها والوصول إلى المدينة من خلالها، حيث تتعدد الطرق المواصلة إليها.
• من الواجهات التي يفد إليها السياح من خارج مصر أيضًا لذا تعد وجهة سياحية هامة حافلة بأرقى المشروعات مثل قرية جايا الساحل الشمالي.
• هي مدينة ذات عائد ربحي عالي حيث يحصل العميل على أرباح تزداد مع مرور السنين بسبب القيمة العالية للمدينة التي ترفع من قيمة كل مشاريعها.
• تعتبر مصدر دخل شهري ثابت، لأنها مصيف سنوي يفد إليه الزوار خاصة في فصل الصيف وبالتالي يمكن تأجير الوحدات للأسر والأفراد.
• تقام فيها الفعاليات والأنشطة التي يتم تنظيمها على مدار الموسم والإجازات الصيفية، وتختلف تلك الفعاليات من مكان لآخر في الساحل الشمالي.
• تستقبل كل عام الزوار من مختلف المدن وهم من الطبقة الاقتصادية العالية وبالتالي فإن المشروعات التجارية فيها ناجحة وأرباحها عالية.
• من المدن التي تهتم بها الدولة المصرية وتعمل على تنفيذ المشروعات الحديثة فيها وتسهيل الوصول إليها من خلال الاهتمام بالطرق والمحاور وغير ذلك مما يجعلها من أهم المدن الساحلية.
• موقعها الاستراتيجي الحيوي الذي يجعلها ذات طقس لطيف ومميز طوال العام.

يمكنك من خلال قرية جايا الساحل الشمالي الحصول على كل ما تبحث عنه بسهولة بفضل خداماتها المتنوعة، ومطاعمها الراقية، كما أن تتمتع بشاطئ متميز بمياهه النقية ورماله الناصعة البياض، بادر الآن لشراء الوحدة التي تتناسب معك بأقل الأسعار.