يعتبر الاستثمار في قرية جيفيرا الساحل الشمالي من أفضل ما يمكن القيام به من أجل المحافظة على رأس المال والحصول على العائد المرتفع، فهي من القرى التي صممت خصيصًا من أجل بناء مدينة سكنية مميزة تضم كافة الخدمات والمرافق المتنوعة على شاطئ البحر المتوسط حتى يشعر العميل بالراحة والاسترخاء بها.

قرية جيفيرا الساحل الشمالي

قرية جيفيرا الساحل الشمالي من القرى المميزة التي يمكن الاستثمار بها على في أي وقت على مدار العام، ومن أبرز المعلومات عنها:

• تضم العديد من وسائل الترفيه المتنوعة.
• بها كافة الخدمات والمرافق المتنوعة التي تلبي احتياجات السكان.
• بها العديد من الوحدات السكنية المتنوعة ذات المساحات والأشكال المختلفة.
• تتمتع الوحدات بإطلالة مميزة على المياه الكريستالية، إلى جانب إطلالتها الرائعة على المناظر الطبيعية.
• اسم جيفيرا يشير إلى المصدر الذي يتم من خلاله الحصول على الحياة الممتعة دائمًا.
• استثمرت الشركة ما لا يقل عن 20 مليار جنيه لإقامة المشروع.
• صممت بطريقة احترافية مبتكرة حتى تجذب الكثير إليها.
• بها شاطئ كبير يمتد على مساحة 3.600 متر، وعمقه 2.200 متر، وتتميز رماله بأنها بيضاء، ومياهه فيروزية.

تصميم قرية jefaira north coast

تتميز قرية جيفيرا الساحل الشمالي بتصميمها المعماري الرائع على يد مجموعة من ابرز واهم المهندسين والمعماريين، فقد جاء تصميمها على النحو التالي:

• استوحى تصميمها من أشكال جزر البحر الأبيض المتوسط..
• تم التعاون مع شركة Design 10  العالمية.
• تم الاستعانة بالمهندس المشهور رائف فهمي المتميز بخبرته الكبيرة في هذا المجال من أجل تصميم المشروع حتى يتم بناء وحدات راقية وأنيقة.
• جاء تصميمها بناء على احدث التصميمات العالمية الراقية.
• شيدت على هيئة نظام المصاطب، لتتمكن كافة الوحدات من رؤية البحر.
• تصميمها يحاكي النظام الغربي حتى يليق ذلك مع كافة الأذواق الراقية.
• تتميز ألوانها بأنها هادئة للغاية تتناسب مع ألوان البيئة الطبيعية المحيطة بها.

موقع قرية جيفيرا الساحل الشمالي

تقع القرية في الساحل الشمالي وتحديدًا في قلب رأس الحكمة، وفيما يلي توضيح لذلك:

• تقع عند الكيلو 200 طريق اسكندرية- مرسى مطروح.
• تقدر المسافة بينها وبين مرسى مطروح ومدينة العلمين الجديدة ب100 كم.
• 20 كم بينها وبين طريق الضبعة.
• يفصل بينها وبين القاهرة مسافة 300كم.
• 200 كم بينها وبين مدينة الإسكندرية.
• تقع بالقرب من مطار العلمين.

مساحة قرية جيفيرا الساحل الشمالي

تمتد القرية على مساحة كبيرة، جاءت على النحو التالي:

• تقدر بـ 1300 فدان.
• حرصت الشركة على أن يكون الجزء الأكبر من المساحة للمسطحات المائية والمساحات الخضراء.
• حرصت أيضًا على منح سكانها اكبر قدر من الخصوصية والهدوء ولهذا صممت المباني والإنشاءات على المساحة الأقل.

أسعار الوحدات في jefaira north coast

تتنوع وحدات القرية في التصميم والمساحة، لترضي كافة الأذواق، وفيما يلي توضيح لذلك:

• تتمثل وحداتها في (شاليهات، وشقق، وستوديوهات، وفلل، وتاون هاوس، وتوين هاوس).
• تبدأ أسعارها من 5,905,000 جنيه مصري.

مراحل إنشاء قرية جيفيرا الساحل الشمالي

تكونت قرية جيفيرا من العديد من المراحل، وتمتلك كل مرحلة من تلك المراحل الوحدات الخاصة بها، وذلك وفقًا لما يلي:

1. مرحلة كوايسايد The Quayside

• تقدر المسافة بينها وبين الشاطئ ب 700 متر.
• تبدأ مساحة وحداتها من 166 متر2.
• تضم تاون هاوس، وتوين هاوس، وشقق، وكذلك فلل مستقلة.

3. الفورل The Furl

• أول مرحلة في قرية جيفيرا الساحل الشمالي.
• تقع على شاطئ البحر مباشرة.
• استوحى تصميم وحداتها من الطراز اليوناني الرائع.
• بها وحدات متنوعة ما بين الفيلات، والتوين هاوس، والشيالهات.
• تبدأ مساحة الوحدات من 168متر2.

3. مرحلة كويبس the Cribs

• تضم بداخلها ما يقرب من 123 وحدة سكنية.
• تبدأ مساحته وحداتها من 40 متر2.
• بها تراس تقدر بمساحته ب 8 متر2.
• يتوفر بها شقق فندقية صممت بأعلى درجة من الرقي، إلى جانب الأستوديو بغرفة نوم واحدة.

خدمات قرية جيفيرا الساحل الشمالي

انشأ في القرية باقة متنوعة من الخدمات الرائعة التي تلبي احتياجات العملاء، ومن بينها:

• نادي اجتماعي ونادي الشاطئ والعديد من النوادي الأخرى التي يمكن من خلالها قضاء وقت مميز مع الأهل والأصدقاء.
• مطاعم وكافيهات متنوعة تلبي كافة الأذواق.
• عيادات طبية تقوم بتقديم الرعاية الصحية على أعلى مستوى.
• حضانة  مخصصة للأطفال تقوم بتقديم الرعاية اللازمة لهم، وتقدم التعليم المناسب لأعمارهم.
• منطقة تجارية بها العديد من المحلات المتنوعة.
• حمامات سباحة كبيرة وبمساحات متنوعة للاستمتاع بممارسة السباحة.
• فندق عالمي يقدم خدمات الضيافة على أعلى مستوى.
• أفراد الأمن والحراسة الذين يتواجدون في كل مكان، إلى جانب كاميرات المراقبة التي تزيد من الأمن والأمان بداخل القرية.
• يتوفر بها عدد متنوعة من المدارس والمعاهد وأيضًا الكليات الدولية.
• صالة ألعاب رياضية كبيرة تضم أحدث الأجهزة الحديثة، إلى جانب نادي رياضي.

مميزات قرية جيفيرا الساحل الشمالي

لاقت القرية إعجاب الكثير وذلك بفضل المميزات الرائعة بها، ومن بينها:

• يتوفر بها أكبر حديقة مركزية تقدر مساحتها ب 140.00 متر2،  وتتمتع بإطلالة رائعة على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
• تتنوع المناطق التي يمكن من خلالها ممارسة الأنشطة المتنوعة مثل مناطق للشواء، وحدائق للتأمل.
• يتوفر بها عنصر الهدوء والخصوصية لأنها مصممة بنظام المصاطب المنفصلة عن بعضها البعض.
• تقع بالقرب من العديد من المعالم السياحية المتنوعة التي تجذب الكثير إليها.
• تعتبر مدينة كاملة متكاملة من كافة الاتجاهات فهي تضم باقة متنوعة من الخدمات والمرافق.
• ممشى بطول البحر يمكن الاستمتاع بمشاهدة المناظر الطبيعية من خلاله.
• يتوفر بها العديد من النوافير الصناعية ذات الألوان الرائعة.
• يوجد مارينا مخصص لصيد الأسماك، كما يوجد أيضًا مرسى لليخوت.

عيوب jefaira north coast

يرى البعض أن بناء قرية جيفيرا الساحل الشمالي على 3 مراحل عيب من عيوبها وذلك لأن:

• لكل مرحلة موعد تسليم مختلف عن المرحلة الأخرى، حيث تتراوح فترة التسليم من سنتين إلى 8 سنين بناء على نوع المرحلة.
• تعتبر فترة التسليم بعيدة بعض الشيء لمن يريد الاستثمار بشكل سريع.
• تسعى الشركة إلى أن تقوم بتسليم الوحدات كاملة التشطيب، كما أنها وفرت نظام تقسيط مرن تصل مدته إلى 8 سنوات.

مميزات الاستثمار في قرية جيفيرا الساحل الشمالي

تعتبر القرية من أفضل المشاريع لمن يريد الاستثمار وذلك لأنها تتميز بما يلي:

• طقسها معتدل معظم أيام السنة مما يساعد ذلك على تأجيرها في أي وقت.
• زيادة أسعار العقارات مع مرور الأيام في القرية وهذا يرجع إلى موقعها الجغرافي والخدمات المتنوعة الموجودة بها، وتصميمها الأكثر من رائع.
• تتنوع الوحدات بها وتختلف باختلاف مساحتها حتى يتمكن كل عميل من اختيار الوحدة المناسبة له.
• تصميماتها جذابة وفاخرة مما يكون لذلك دور كبير في زيادة جذب الكثير إليها سواء كان مستثمر أو مستأجر.
• يمكن من خلالها الحصول على العوائد الاستثمارية الرائعة سواء كان ذلك من خلال الإيجار اليومي، أو السنوي، لأن أسعار العقارات في زيادة مستمرة على المدى الطويل.
• تتمتع ببنية تحتية متطورة مما يضمن ذلك للعملاء الحصول على الخدمات ذات الجودة العالية.

الهدف من مشروع قرية jefaira north coast

الشركة المطورة لمشروع قرية جيفيرا الساحل الشمالي حرصت على أن تحقق أهدافها ورؤيتها ورسالتها في المشروع ليكون مختلفًا ومميزًا كالآتي:

•  حرصت على أن تقدم فيه أفضل ما لديها وتعكس رؤيتها الناجحة وتميزها في سوق العقارات من خلال توفير تكامل خدمي.
• أن تقدم مجتمعًا سكنيًا متكاملاً فريد مميز بأفضل الديكورات والتصميمات العالمية ومعتمد على الأسس الحديثة والمعايير المتطورة.
• أن تعمل على الحلول الاستثنائية والمبتكرة لأي مشكلة من المشاكل التي تتعرض لها المشروعات السكنية سواء في البنية التحتية أو غيرها من الشكاوى.
• أن تعدد وتنوع في الوحدات من حيث النوع والمساحة والأسعار والتفاصيل لتجعل لكل العملاء نصيبًا في الحصول على الوحدة المناسبة لطموحاتهم.
• أن تكون قرية جيفيرا الساحل الشمالي مستوحى من الحياة الساحلية حيث سُميت لافيستا باي  نسبةً إلى موقعه الواقع في منطقة لافيستا باي ، وكلمة لافيستا باي  معناها المصدر الدائم للمياه العذبة.
• أن تنفذ مشروعها على شكل مصاطب متدرجة لتكون كل الوحدات مطلة إطلالة مباشرة على البحر وتتمتع بنفس الإطلالات والخدمات.
• تقسيم المشروع تقسيمًا مثاليًا يضمن عدالة توزيع الخدمات بالقرب من كل المباني والفصل بين المباني بمساحات توفر الخصوصية.

أنظمة الدفع والسداد في jefaira north coast

قدمت الشركة المطورة أنظمة دفع وسداد مرنة بناء على نوع المرحلة ليتمكن العميل من شراء الوحدة المناسبة، وذلك وفقًا لما يلي:

1. مرحلة كوايسايد The Quayside

• المقدم: 10%.
• التقسيط: 8 سنوات.
• التسليم: 8 سنوات.

2. الفورل The Furl

• المقدم: 10%.
• التقسيط: 6 سنوات.
• التسليم: سنتين.

3. مرحلة كويبس the Cribs

• المقدم: 10%.
• التقسيط: 8 سنوات.
• التسليم: 4 سنوات.

القرى السياحية القريبة من قرية جيفيرا الساحل الشمالي

مدينة الساحل الشمالي حافلة بالمنتجعات والقرى السياحية التي توفر أعلى مستويات المتعة مثل قرية جيفيرا، والتي منها ما يلي:

1. قرية جولف بورتو مارينا

• هي من تنفيذ شركة العامر جروب.
• أهم ما يميزها أنها تعرف بالعدد الكبير الموجود من ملاعب الجولف.
• موقعها في الكيلو 105 على طريق مطروح الإسكندرية.
• على مقربة من قرية جيفيرا الساحل الشمالي وقريبة من مسافة قصيرة من مدينة العلمين.

2. قرية لافيستا الساحل الشمالي

•  متكاملة الخدمات الترفيهية والأساسية.
•  وحداتها متنوعة من الشاليهات والفنادق وغير ذلك.
•  موقعها في الكيلو 107.
•  توفر ألعاب مائية وأنشطة بحيرة وبحيرات صناعية.

3. منتجع سيتي ستارز

• توفر وحدات متنوعة ومميزة.
•  موقعه في الكيلو 199 على طريق مطروح الإسكندرية.
•  قريب جداً من منتجع سوان ليك ويست وقرية جيفيرا الساحل الشمالي
•  من أشهر المنتجعات التي يمكن الحصول فيها على أفضل خدمة تسوق تجاري ومتعة ترفيهية.

4. منتجع فوكا باي

• مساحته الإجمالية أقيم عليها فندق ضخم وكريستال لاجونز اشتهر به.
•  المساحة الإجمالية حوالي 194 فدان.
•  يستحوذ على مساحة كبيرة جداً من شاطئ البحر المتوسط.
•  يقع في الكيلو 211 من طريق مطروح الإسكندرية بمنطقة رأس الحكمة.

5. قرية نايا باي

•  خدماتها متنوعة ومرافقها متكاملة  تكفل احتياجات كل أفراد الأسرة سواء احتياجات ترفيهية أو أساسية..
•  موقعها في منطقة خليج الحكمة في الكيلو 212.
•  عمقها يصل لأكثر من 165 كيلومتر وعرضها على ساحل البحر المتوسط حوالي 300 كيلومتر.
•  تتناسب مع الباحثين عن أعلى معدلات الفخامة وأعلى مستوى رفاهية.

6. قرية بلو مار وادي دجلة

•  من أهم مميزاتها التصميمات الجذابة وروعة الشكل الخارجي والاعتماد على نظام المصاطب في إنشاء الوحدات لترى كل الوحدات الإطلالة المميزة.
•  تقع في منطقة سيدي عبد الرحمن وهي منطقة من أفضل المناطق الحيوية.
•  أنواع الوحدات فيها متنوعة وتشمل أيضًا وحدات الفلل المستقلة.
•  تسيطر عليها المساحات الخضراء بشكل كبير.

الشركة المطورة لقرية جيفيرا الساحل الشمالي

نفذت هذه القرية الفريدة من نوعها على يد شركة إنرشيا للتطوير العقاري، ومن أبرز المعلومات عنها:

• نفذت العديد من المشاريع المتنوعة في كافة المناطق المتنوعة في مصر.
• تقدر عدد وحداتها ب 5000 وحدة في مشاريعها التي قامت بإنشائها.
• تمتلك العديد من الأراضي المتنوعة والتي تقدر مساحتها بما يقرب من 6 مليون متر2.
• يتعدى حجم الاستثمار بها في مصر لأكثر من 22 مليار جنيه مصري.
• يقدر حجم مبيعاتها بأكثر من 3.2 مليار جنيه مصري.
• تتبع في تصميماتها وبناء مشاريعها الطراز الغربي المميز.

أبرز مشاريع شركة إنرشيا للتطوير العقاري

حققت الشركة المطورة نجاح كبير من بين العديد من الشركات الأخرى بفضل مشاريعها المميزة التي أنشأتها ومن بينها:

• جولز في 6 أكتوبر.
• ذا كريبز رأس الحكمة.
• جي كريبس الجونة.
• قرية جيفيرا الساحل الشمالي.
• ايلا جيفيرا الساحل الشمالي.
• فيفتي 7 في 6 أكتوبر.
• ويست هليز في 6 أكتوبر.
• فراندا سهل حشيش.

لماذا تختار وحدتك في الساحل الشمالي؟

من أفضل الخيارات السكنية والسياحية اختيار وحدة في قرية جيفيرا الساحل الشمالي لأن المزايا التي تميز بها هذا الموقع لا حصر لها كالآتي:

• هي واحدة من المدن التي لها أطول ساحل على البحر المتوسط.
• يمتد الساحل في المدينة إلى الكيلو 105 من طريق الإسكندرية مطروح إلى مدينة الإسكندرية من الكيلو 21.
• تطل على ساحل يمتد من منطقة العلمين الجديدة ومدينة برج العرب ومرسى مطروح حتى معبر السلوم.
• هناك العديد من الخلجان الهامة وأشهر المناطق السياحية التي يطل عليها الساحل الشمالي، والتي منها منطقة سيدي حنيش ومنطقة سيدي عبد الرحمن.
• يمكن الوصول بسهولة بسبب أعمال التطوير والتوسعات التي حدثت في الطرق مؤخرًا فاختصرت المسافات ما بين مختلف المدن وبينها.
• طريق الفوكا الجديد من أبرز الطرق الذي يتكون من ثمانية حارات ويختصر المسافة اختصاراً كبيراً للوصول بسهولة وسرعة وأمان
• المساحة الإجمالية للمدينة كبيرة بلغت حوالي 1400 فدان.
• يتقسم  إلى ساحل شمالي شرقي وساحل الدلتا الشمالي والساحل الشمالي  الأوسط والساحل الشمالي  الغربي.
• من أهم الخدمات التي يحصل عليها العملاء الشواطئ الرملية والإطلالات البانورامية على الهضاب والجبال والأنشطة الساحلية المختلفة وممارسة هواية الصيد.
• أيضًا كل القرى تحتوي على حمامات سباحة خاصة ومغلقة أو مفتوحة ومراكز طبية ومراكز لياقة بدنية وخدمات أمن وحراسة وملاعب رياضية.
• المشروعات مثل جيفيرا ويست تعتمد على أن تقدم للعملاء مزايا حصرية مثل التقسيط لمدة طويلة وتقديم أسعار مغذية وتوفير مساحات مفتوحة.
• كما تتنوع الوحدات بسبب التنوع الكبير في المشروعات الموجودة مما يوفر بدائل واختيارات عديدة أمام كل عميل من حيث أنواع أو مساحات الوحدات.

قرية جيفيرا الساحل الشمالي واحدة من أفضل القرى في الساحل الشمالي والتي يتجه إليها الكثير من الزوار من كل مكان، فهي من تطوير شركة إنرشيا للتطوير العقاري والمشهورة بمشروعاتها الرائعة التي قامت بتصميمها ولاقت من خلالها ثقة الكثير من العملاء.