قامت شركة لاند مارك للتطوير العقاري بإطلاق مشروع قرية زويا الساحل الشمالي والذي يعد واحد من أبرز المشاريع الاستثمارية، فهو فرصة مميزة للغاية للمستثمرين، حيث يقدم المشروع وحدات متنوعة بمساحات مختلفة لتلبي كافة الأذواق، كما أنه مصمم بأحدث التصميمات المعمارية الحديثة.

قرية زويا الساحل الشمالي

تقدم قرية زويا الساحل الشمالي تجربة استثمارية وسكنية رائعة، ومن أبرز المعلومات عنها:

• تتمتع بتصميمات عالمية مميزة تجذب الكثير إليها.
• يمكن من خلال الوحدات الاستمتاع بمشاهدة منظر بانورامي مميز.
• تقع في أشهر المناطق المشهورة بالطبيعة الساحرة وهي منطقة الغزالة باي.
• تحاط المناظر الطبيعية بالوحدات من كل مكان.
• يتوفر بها شاطئ يبلغ طوله 660 متر، وعرضه 445 متر.
• تسلم الوحدات بتشطيب سوبر لوكس.

تصميم مشروع قرية زويا الساحل الشمالي

صممت قرية Zoya North Coast بتصميم معماري مميز يتناسب مع الطبيعة الساحلية، وفيما يلي توضيح لذلك:

• نفذت بالتعاون مع الاستشاري الكبير I.El-Habrouk Architects والتي هي ملك المهندس إسماعيل الحبروك.
• صممت على هيئة مصاطب متدرجة يبدأ ارتفاعها من 3 متر وتصل إلى 9 متر.
• يتكون كل مبنى من طابق أرضي بالإضافة إلى طابق أرضي أو أول، وأيضًا طابقين متكررين.
• صممت المباني بتصميمات عصرية مميزة، كما تتميز بألوانها الناصعة ومن بينها الأبيض والألوان الترابية الرائعة.
• تتكون واجهاتها من النوافذ الزجاجية والزخارف المميزة التي تسمح بدخول الهواء والشمس من خلالها.
• ألوان المفروشات هادئة تبث الراحة والهدوء في النفس.

موقع قرية زويا الساحل الشمالي

يحلم أي عميل بأن تكون الوحدة السكنية متوسطة لأهم المعالم التي تجعل الوصول إلى المشروع سهلاً ولا يشق عليه الانتقال إلى كل الأماكن المحيطة، وجاء المشروع كالتالي:

• يتمتع المشروع بموقع متوسط لأهم المدن الحديثة والمشهورة التي يحتاج العملاء إلى التنقل إليها.
• أهم المحاور والطرق الرئيسية التي يستفيد منها العملاء ويسافرون من خلالها قريبة من المشروع، مما لا يجعله في مكان معزول.
• على الرغم من أن المشروع يقع في مكان هادئ بعيد عن الضوضاء والتكدس، إلا أنه في مكان حيوي استراتيجي متكامل الخدمات.

أهم المعالم القريبة من قرية Zoya North Coast

جاء اختيار موقع قرية Zoya North Coast بعناية ليتناسب مع رغبات العملاء، وذلك وفقًا لما يلي:

• تقع عند الكيلو 145 إسكندرية – مرسى مطروح.
• تقع تحديدًا في منطقة غزالة باي.
• تبتعد مسافة 3 ساعات فقط عن مدينة القاهرة.
• تبتعد مسافة ساعتين أو أقل عن مدينة  الإسكندرية.
• يفصل بينها وبين مرسى مطروح مسافة ساعة ونصف.
• بينها وبين مدينتي العلمين والعلمين الجديدة ساعة ونصف أيضًا.
• يمكن الوصول إليها بكل سهولة من خلال الطريق الساحلي الدولي.

مساحة قرية زويا الساحل الشمالي

حرصت الشركة المطورة أن تقوم بإنشاء المشروع بمساحة كبيرة شاسعة، جاءت على النحو التالي:

• تبلغ مساحة الأرض 148 فدان.
• تضم المساحات الخضراء والمسطحات المائية وقد تم إنشاء ذلك في الجزء الأكبر من القرية.
• جاء تصميم المباني على المساحة الأقل، وجاء تصميمها بارتفاعات متدرجة لتتمكن كافة الوحدات من مشاهدة المناظر الطبيعية.

أنواع الوحدات في Zoya North Coast

طرحت وحدات سكنية متنوعة في القرية تقدر بـ 360 وحدة لتتناسب مع الجميع، وفيما يلي توضيح لذلك:

• تاون هاوس: تبدأ مساحتها من 230 متر².
• توين هاوس: تبدأ مساحتها من 238 متر، وتصل إلى 307 متر².
• فيلات مستقلة: تبدأ مساحتها من 340 متر²، وتصل إلى 375 متر².
• وحدات Horizon Villa: مساحتها حوالي 300 متر².
• وحدات Shoreline Villa: مساحتها حوالي 510 متر².
• وحدات  Seashade Villa: مساحتها حوالي 580 متر².
• وحدات Seaview Villa هي الأكبر مساحة بين كل الفيلات، وهي حوالي 613 متر².
• شاليهات: تبدأ مساحتها من 103 متر²، وتصل إلى 205 متر².
• شاليهات بغرفتي نوم: مساحتها تقريبًا 115 متر².
• شاليهات بثلاث غرف: مساحتها تقريبًا من 145 متر².
• أما الشاليهات الأكبر فمساحتها تصل إلى حوالي 180 متر² كحد أدنى.

خدمات قرية زويا الساحل الشمالي

تتنوع خدمات القرية ما بين الخدمات الأساسية والترفيهية والتي تلبي كافة احتياجات العملاء، ومن بينها:

• حمامات سباحة ذات أعماق متنوعة لتناسب الجميع، كما يوجد حمامات سباحة مغطاة للنساء..
• ملاعب رياضية مجهزة بأحدث المعدات الرياضية.
• منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال مؤمنة بالكامل.
• أفراد الأمن والحراسة وكاميرات المراقبة والبوابات الإلكترونية التي لها دور كبير في تأمين القرية بشكل كامل من الداخل ومن الخارج.
• جراج كبير داخل قرية زويا الساحل الشمالي يسع العديد من السيارات للمحافظة على المظهر العام للقرية ومنع تكدس السيارات بها.
• نادي اجتماعي كبير للاستماع بأفضل الأوقات مع الأهل والأصدقاء.
• جيم مجهز على أعلى مستوى ويضم أحدث الأجهزة الرياضية المتنوعة للمحافظة على اللياقة البدينة.
• مول تجاري كبير يضم البراندات العالمية المشهورة والمتنوعة ما بين العالمية والمحلية.
• حديقة ملاهي وأكوا بارك بها العديد من الألعاب المتنوعة المناسبة للكبار والصغار.
• نادي صحي مجهز بمستوى عالي.
• مطاعم وكافيهات تقدم أشهي المأكولات والمشروبات المتنوعة.

مميزات قرية زويا الساحل الشمالي

نالت القرية إعجاب الكثير بفضل تمتعها بالعديد من المميزات ومن بينها:

• تضم العديد من المساحات الخضراء التي تعتبر الخيار المفضل للجميع عندما يتجهون إلى أي مكان لأنها تزيد من شعورهم بالراحة والهدوء.
• بها كلوب هاوس مصمم على مساحة كبيرة.
• بها فندق 5 نجوم يقدم خدمات على أعلى مستوى من الرقي.
• تتمتع بنظام إعادة تدوير النفايات من أجل المحافظة على جمالها.
• يتوفر بها أيضًا شلالات صناعية زادت من جمالها.
• مسارات مخصصة للركض وركوب الدارجات بعيدة عن السيارات.
• تميز تشطيب الوحدات في قرية زويا بالنظام الفاخر والمستوى الفندقي والرقي والاعتماد على أفضل مواد التشطيب والطلاء.
• أُضيفت لمسة إبداعية إلى الواجهات الخاصة بالوحدات وكذلك واجهات المشروع والمداخل لتكون جاذبة للأنظار ومميزة.
• الشركة المطورة حرصت على أن تكمل المشروع بالكامل بالتشطيبات الفاخرة التي تؤهل الوحدة إلى السكن المباشر فجهزتها بكل دواليب المطبخ والمكيفات والأجهزة الخاصة بالمطبخ.
• الموعد المحدد لتسليم الوحدات في المشروع حسب ما أعلنته الشركة المطورة هو خلال 36 شهر تقريبًا.
• التكامل الخدمي في قرية زويا الساحل الشمالي وفي المنطقة المحيطة به أيضًا من أهم مزاياه التي ترفع من قيمته.
• يرتفع العائد الربحي عند الحصول على وحدة داخل قرية زويا بسبب ما تتمتع به من خدمات متكاملة ومزايا شاملة وموقع وأسعار وغير ذلك.

مميزات الاستثمار في قرية زويا الساحل الشمالي

زاد الإقبال على الكثير من القرى في الساحل الشمالي ومن بينها قرية زويا الساحل الشمالي وذلك للمميزات التالية:

• موقعها استراتيجي مميز فهي تقع بالقرب من طريق الفوكا الجديد.
• نظام الدفع والسداد مرن يصل لعدة سنوات.
• تتمتع الوحدات بإطلالة رائعة على البحر مما يساعد ذلك على الحصول على أكبر قدر من الاستجمام.
• تصميم الوحدات مميز يجمع بين الطبيعة والفخامة العصرية مما يساعد ذلك على جذب العملاء إليها.
• صممت على يد شركة لاند مارك للتطوير العقاري والتي قدمت العديد من المشاريع الناجحة والتي لاقت إعجاب الكثير، مما يضمن ذلك نجاح الاستثمار.
• أسعار العقارات في زيادة مستمرة مما يضمن ذلك الحصول على عائد مرتفع.

أسعار الوحدات في قرية زويا الساحل الشمالي

رغم الاختلاف الكبير والتفاوت في الطبقات والشرائح الاقتصادية المقبلة على قرية إلا أن الشركة المنفذة للمشروع وضعت أسعار متفاوتة تتناسب مع تلك الشرائح الاقتصادية والطبقات المختلفة، وجاء هذا الاختلاف نتيجة:

• التنوع الكبير في تفاصيل كل وحدة من الوحدات، فتختلف الوحدة في النوع وكذلك في المساحة، وتتميز بإطلالاتها المختلفة، بالإضافة إلى مدى توفر الخدمات في المساحة الأقرب إليها.
• كما أن العميل إذا استخدم طرق الدفع بالتقسيط قد يرفع ذلك من السعر، وعلى النقيض الآخر فإن الدفع الفوري يقلل من سعر الوحدة.
•  ولذلك، فإن الأسعار جاءت متفاوتة ومختلفة، ولكن يمكن أن يكون متوسط سعر الوحدات يبلغ حوالي ما بين 13 مليون جنيه إلى 19 مليون جنيه لوحدات الشاليهات بأنواعها، والفلل تصل أسعارها إلى حوالي 80 مليون جنيه.

نظام الدفع والسداد في Zoya North Coast

قدمت الشركة المطورة للقرية نظام دفع مرن وميسر جاء على النحو التالي:

• المقدم: 10%.
• التقسيط: 6 سنوات.

الشركة المطورة لقرية زويا الساحل الشمالي

شركة لاند مارك للتطوير العقاري هي الشركة المنفذة للمشروع، ومن أبرز المعلومات عنها:

• شركة مصرية تمتلك خبرة كبيرة في هذا المجال.
• تسعى دائما أن تكون مشاريعها مميزة تحدث نقلة نوعية كبيرة في هذا المجال.
• أول المشاريع التي قامت بتنفيذها كانت في القاهرة الجديدة.
• نفذت العديد من المشاريع السكنية المتكاملة الخدمات، إلى جانب مشاريع سكنية واستثمارية في نفس الوقت.
• في عام 2011م قامت بإنشاء مشروعات مميزة في دبي.
• تحرص الشركة أن تسلم وحداتها في الموعد المتفق عليه، وأن تكون جميع مشاريعها ذات جودة عالية.
• تمتلك فريق مميز من أمهر المهندسين الذين يملكون خبرة كبيرة في هذا المجال.
• تهتم الشركة ببناء حياة متكاملة في مشروعاتها لمواكبة عصر التكنولوجيا.
• للشركة أهداف ورسالة ورؤية تلتزم بها، ومن أهم تلك الأهداف هو كسب ثقة العملاء ورضاهم وإعجابهم بما يجعل المعاملة بين العميل والشركة دائمة.
• تلتزم بأن تقدم للعميل وحداته السكنية أو غير السكنية في الموعد الذي اتفقت عليه دون تأخير، وبنفس كل الخدمات والبنود المحددة.
• تحاول في كل مشروع من مشروعاتها مثل قرية زويا الساحل الشمالي أن تجعله متكاملاً بحيث يكون متنوعًا في الوحدات ومختلفًا في المساحات ومتفاوتًا في الأسعار ومتعدد أنظمة السداد.
• تختار لمشروعاتها المواقع الحيوية التي تثري من القيمة العقارية للمشروع وتسهل على العملاء الانتقال منه، فتختار أفضل المدن خاصة المدن الحديثة.
• من معاييرها التي تتبعها هو توفير الهدوء والاسترخاء والبيئة الصحية والجودة العالية للمواد المستخدمة في البناء والاعتماد على أشخاص ماهرين في كل التخصصات المتعلقة بالمشروع.

الأعمال السابقة لشركة لاند مارك للتطوير العقاري

نفذت الشركة العديد من المشاريع المتنوعة سواء داخل مصر أو خارجها بخلاف قرية زويا الساحل الشمالي، وفيما يلي توضيح لذلك:

• كمبوند ليان ريزيدنس التجمع الخامس.
• كمبوند إيليت ريزيدنس التجمع الخامس.
• مول وان ناينتي التجمع الخامس.
• مول ثر سيكستي بمنطقة الجولدن سكوير.
• كمبوند إريا القاهرة الجديدة.
• مبنى تاريخي في اسبانيا.
• برج كونتيننتال في دبي.

أهم المشروعات القريبة من قرية زويا الساحل الشمالي

المنطقة المحيطة بمشروع زويا في الساحل الشمالي هي منطقة ثرية بمشروعاتها الغنية بمنتجعاتها السياحية، والتي منها ما يلي:

1. منتجع مراسي الساحل الشمالي

• واحد من أبرز المنتجعات الكبيرة التي تبلغ مساحتها أكثر من 1450 فدان، والتي أنشأتها شركة إعمار للاستثمار والتطوير العقاري.
• مشروع متكامل متميز متعدد الوحدات يجمع ما بين وحدات الشاليهات والفلل بالإضافة إلى وحدات التوين هاوس والتاون هاوس.
• يتميز بوحداته كبيرة المساحة التي تبدأ من أكثر من 320 متر² وتصل إلى أكثر من 780 متر².
• يقدم خدمات متكاملة سواء كانت خدمات ترفيهية أو سكنية أو تجارية أو اجتماعية، ويوفر أرقى وأجمل التصميمات المعمارية.
• من أهم الخدمات الموجودة فيه الخدمات الترفيهية المتنوعة وسط الطبيعة والخدمات الرياضية التي منها الجيم والمقاهي والكافيهات والمطاعم والفنادق.

2. قرية فوكا باي الساحل الشمالي

• تقع في رأس الحكمة ومطلة على البحر مباشرةً، وتبلغ مساحتها الإجمالية أكثر من 190 فدان، مما يعني تنوعًا كبيرًا في الوحدات والخدمات.
• الوحدات الموجودة في المشروع منها وحدات التاون شاليه والتوين شاليه وشاليهات المستقلة ووحدات الفلل.
• يتميز بمساحات متنوعة للوحدات تأتي ما بين 125 متر² تقريبًا وتصل إلى حوالي 450 متر².
• متوسط أسعار الوحدات في المشروع حوالي 13 مليون جنيه، مع تقديم أنظمة سداد مريحة ومميزة تبدأ بأقل مقدم هو 5% تقريبًا.
• الخدمات والمزايا بها متكاملة حيث المساحة المميزة التي ضمت سوبر ماركت وعيادات طبية وصيدليات وخدمات صحية ومراكز السبا وخدمات رياضية وملاعب وغير ذلك.

لماذا تسكن في مدينة الساحل الشمالي؟

الحياة في مدينة الساحل الشمالي وقضاء العطلات المصيفية في واحد من مشروعاتها الراقية مثل قرية زويا الساحل الشمالي يوفر العديد من المزايا التي لا حصر لها بسبب رقي الساحل الشمالي، حيث:

• كل المشروعات الموجودة في المدينة تلبي الاحتياجات المختلفة وتخلق تنوعًا كبيراً ليناسب الباحثين عن أعلى معدلات الرفاهية والباحثين عن السكن الراقي بميزانيات متوسطة أو عالية.
• المدينة صممت على أفضل المعايير العالمية لتشبه التجمعات السكنية الأوروبية في الرقي وجمال التصميمات والهندسة المعمارية.
• الساحل الشمالي تميز بمساحة كبيرة تم تقسيمها تقسيمًا مثاليًا متوازنًا يضمن العدالة في توفير كل الخدمات والمرافق بجانب كل المشروعات المختلفة.
• رغم التنوع في الخدمات المحيطة بالمشروعات، إلا أنه أيضًا هناك خدمات أكثر داخل المشروعات نفسها، مما يجعل الإقبال على الأماكن الخدمية أقل.
• اتباع الأنظمة الحديثة في التقسيم، حيث تسيطر عليها الجمال الطبيعي والحدائق والمساحات الخضراء والمساحات المخصصة للمسطحات المائية والترفيهية.
• الاعتماد على أفضل المطورين العقاريين وأفضل الاستشاريين في الديكورات المعمارية والمصممين والمهندسين لتكون بطراز فاخر مميز يجمع ما بين العملية وتوافر كل الاحتياجات وبين الفخامة.
• هي من المدن الصحية التي وفرت أفضل بيئة نقية خالية من التلوث وعوادم السيارات والمصانع وغير ذلك، خاصةً مع قلة المساحة البنائية أو المباني والوحدات مقابل المساحة المفتوحة والطبيعية.
• التنوع الكبير في المشروعات الراقية التي طورها أفضل المطورين العقاريين جعل التنافس بينها شديدًا، فصب ذلك في مصلحة العملاء ووفر لهم خيارات بديلة متعددة.
• يحرص كل مطور عقاري على أن يقدم للعملاء في مشروعه مثل قرية زويا الساحل الشمالي أنظمة سداد مرنة بأقل مقدم وأطول فترة تقسيط، بالإضافة إلى خصومات الدفع النقدي والفوري.
• يستحوذ على كل المشروعات الموجودة في مدينه الساحل الشمالي مجموعة من الشركات العقارية المشهورة والمعروفة والأفضل في سوق العقارات المصري والتي تعرف بجودة مشروعاتها.

ختامًا إن قرية زويا الساحل الشمالي هي الخيار الأمثل للمستثمرين، لأنها تتناسب مع الأشخاص الذين يحبون الرفاهية والرقي، ويريدون الاستمتاع بمشاهدة المناظر الطبيعية المتنوعة وخاصة ساحل البحر الأبيض المتوسط الذي يعد من أجمل بحار العالم.