إذا كنت من هواة الحياة الراقية على أجمل شواطئ العالم، فإن مشروع قرية لافيستا راس الحكمة سيوفر لك أفضل حياة ساحلية بمختلف خدماتها المتنوعة وبأذواق تتناسب مع كل الاحتياجات، وبأنظمة سداد وأسعار مميزة وخدمات متكاملة وكل ما تبحث عنه داخل مشروعك السكني.

قرية لافيستا راس الحكمة

طرحت الشركة المطورة مشروعها قرية لافيستا راس الحكمة بأفضل طراز عالمي معماري ومعايير راقية جعلته من أفضل مشروعات الساحل الشمالي كالآتي:

• هو مشروع سكني مصمم بنظام معماري مستحدث وهو نظام المصاطب التي تأتي بارتفاعات مختلفة.
• كل الوحدات أو أغلبها مطلة مباشرة على البحر.
• الصفوف الخلفية من الوحدات تكون أكثر ارتفاعًا من الصفوف الأمامية فترى البحر مباشرة أيضاً.
• المساحة الكبيرة للمشروع اتسمت بشمولها لكل الاحتياجات التي يحتاج إليها العملاء في يومهم، سواء كانت احتياجات يومية أو ترفيهية.
• ألوان المشروع تسيطر عليها المساحات الخضراء والألوان البنفسجية والرمادية والبيضاء والألوان الساطعة التي تتلاءم مع سطوع الشمس والأجواء الطبيعية.
• تصميم المشروع متوازن ومدروس جاء بأفضل تنسيق داخلي جعل الوحدات تستحوذ على أقل مساحة من المشروع، وهي 20% فقط.
• 80% من المساحة الكلية للمشروع تم تخصيصها لتلبية كل الاحتياجات الخضراء والحدائق والخدمات.
• التقسيم المثالي للمشروع أتاح لكل الوحدات خصوصية تامة.
• وحدات المشروع صممت على ثلاث مراحل لكل مرحلة منها تصميم مبهر جذاب مختلف عن غيرها وإطلالات مميزة.
• الشاطئ الذي يطل عليه المشروع يبلغ حوالي 1100 متر²، بينما يصل حجم المساحة التي تم تخصيصها للاجون إلى حوالي 15 فدان.

الهدف من تنفيذ قرية لافيستا رأس الحكمة

التخطيط المعماري لقرية لافيستا كان معتمداً على تحقيق أهداف محددة لامعة من وجهة نظر المطور العقاري، حيث حرص على توفير:

• أن يوفر العميل مشروعًا يعتبر مهربًا من ضجيج الحياة وملاذ هادئ للإقامة الدائمة، وبيئة متكاملة فيها كل الاحتياجات التي يبحث عنها العملاء في أي مشروع سكني أو ترفيهي أو سياحي، بالإضافة إلى القيمة العالية والاستثمار المربح الذي سيحصل عليه العميل آجلاً.
• كما كانت رؤية الشركة في هذا المشروع هو أن توفر للعملاء مشروعًا في أرقى المناطق السكنية والساحلية متجاهلة الكم ومهتمة بالكيفية.
• فلم يكن اهتمام الشركة هو تنفيذ أكبر عدد من الوحدات، وإنما كان الهدف هو النجاح في تصميم أفضل وحدات وأفضل مشروع سكني.
• أيضًا كان من أهم أهدافها أن تلبي احتياجات العملاء من شرائح مختلفة ومستويات متعددة وتحقق أهدافهم في تلك الحياة السكنية.
• وتحقيقًا لتلك الرؤية وكل تلك الأهداف اختارت بعناية الشركات التي تعاونت معها والخبراء والمصممين لوضع أفضل تخطيط وتنفيذ لقرية لافيستا راس الحكمة.

تصميم قرية La Vista Ras El Hikma

صُممت قرية لافيستا بدقة وعناية فائقة لتكون حلمًا للباحثين عن أعلى معدل مستوى سكن وحياة في قلب الساحل الشمالي كالآتي:

• تم الاستعانة بكبار مجال الاستشارات الهندسية والخبراء والمهندسين والاستفادة من خبراتهم أقصى استفادة لتصميم القرية بأعلى مستوى ابتكار وتميز.
• تم الاعتماد على أفضل مواد البناء والمواد الخام والمواد المستخدمة في التشطيبات لتكون كل الوحدات عالية المقاومة لعوامل المناخ وعوامل التعرية التي تؤثر عليها.
• هدفت قرية لافيستا راس الحكمة إلى تحقيق أعلى معدل هدوء واسترخاء، فجاءت تفاصيل المشروع كلها معتمدة على الجانب الطبيعي بشكل أكبر.
• وفرت مساحة كبيرة جدًا للمساحات الخضراء، ووصلت تلك المساحة إلى أكثر من 14 فدانًا.
• جاءت تشطيبات الوحدات مناسبةً مميزةً متناسقةً من الداخل مع جمال المشروع من الخارج ومع الإطلالات الخارجية.

موقع قرية لافيستا راس الحكمة

استمتع بأفضل المواقع الاستراتيجية الحيوية في قلب الساحل الشمالي والذي تم اختياره بدقة وعناية فائقة لتلبية كل احتياجات العملاء كالآتي:

• يقع المشروع في الكيلو 205 في مدينة رأس الحكمة على طريق الإسكندرية مطروح.
• يعتبر هذا الموقع موقعاً سكنياً وسياحياً من أفضل المواقع الساحلية.
• يتميز بالاقتراب من أهم المعالم الرئيسية والمناطق الحيوية والطرق الهامة.

أهم المعالم القريبة من قرية La Vista Ras El Hikma

تميز مشروع قرية لافيستا راس الحكمة بالاقتراب من أهم المعالم التي تسهل الانتقال والوصول إليه في أقل مدة ممكنة، وتقرب منه أهم الخدمات كالآتي:

• من أهم الطرق التي تقترب من المشروع طريق فوكا الجديد وطريق الساحل الدولي وأيضاً طريق العلمين، وأيضاً قريب من طريق وادي النطرون.
• المسافة الفاصلة ما بين مدينة الإسكندرية والمشروع حوالي 90 دقيقة.
• يقع La Vista Ras El Hikma بالقرب من منطقة سيدي عبد الرحمن ومنطقة سيدي حنيش.
• مدينة القاهرة على بعد حوالي 60 دقيقة، ومرسى مطروح أيضاً على بعد مسافة قصيرة.

أنواع ومساحة الوحدات في La Vista Ras El Hikma

انقسمت الوحدات في المشروع إلى ثلاث مراحل لكل مرحلة نوع من الوحدات، فجاءت الوحدات تلبي كل ما يحتاج إليه العملاء كالآتي:

1. أنواع الوحدات في La Vista Ras El Hikma

• المرحلة الأولى من المشروع تضم وحدات التوين هاوس والشاليهات فقط.
• المرحلة الثانية من المشروع تضم وحدات التاون هاوس فقط.
• أما المرحلة الثالثة من المشروع تضم وحدات شاليهات وتوين هاوس.
• المرحلة الأولى من المشروع متوسط مساحتها حوالي 120 متر².
• المرحلة الثانية من المشروع متوسط مساحتها ما بين 135 متراً إلى 340 متر².
• المرحلة الثالثة مساحتها ما بين 145 متراً إلى 400 متر².

2. مساحات الوحدات في قرية لافيستا راس الحكمة

• وحدات الشاليهات المكونة من غرفتين مساحتها تبلغ 120 متر²، وتتكون الوحدة من طابق أرضي وطابق أول وطابق ثاني.
• الشاليهات بثلاث غرف مساحتها 155 متر².
• الشاليهات بثلاث غرف ومكونة من ثلاثة أدوار مساحتها تكون في الطابقين الأرضي والأول 165 متر² وفي الطابق الثالث 145 متر².
• الشاليهات بأربع غرف، تتكون مساحتها من 200 متر² في الطابق الأرضي والأول بينما 185 متراً في الطابق الثاني.
• وحدات الفلل ستاند ألون مساحتها 340 متر²، وتتكون من أربع غرف.
• وحدات ستاند ألون بست غرف مساحتها 400 متر².
• وحدات توين هاوس بثلاث غرف مساحتها 160 متر².
• وحدات توين هاوس بأربع غرف مساحتها تبلغ حوالي 250 متر².

أسعار الوحدات في قرية لافيستا راس الحكمة

تختلف أسعار الوحدات في المشروع حسب نوع الوحدة وحسب التفاصيل الداخلية مثل المساحة والإطلالة والتشطيبات وغير ذلك كالآتي:

• تبدأ الأسعار من حوالي 14,500,000 جنيه.
• الشاليهات في المرحلة الثانية أسعارها من حوالي 20,800,000 جنيه.
• شاليهات المرحلة الثالثة أسعارها من حوالي 23,800,000 جنيه.
• التوين هاوس تبدأ من حوالي 44 مليون جنيه لوحدات المرحلة الثانية، و22,800,000 جنيه لوحدات المرحلة الثالثة.
• متوسط أسعار الفيلا المستقلة من 44 مليون جنيه إلى 45 مليون جنيه.
• متوسط سعر الوحدات ستاند ألون يبلغ 60 مليون جنيه.

أنظمة السداد والتقسيط في La Vista Ras El Hikma

قدم المطور العقاري أساليب متنوعة للسداد والتقسيط المرن بأفضل الأسعار وأطول مدة في قرية لافيستا راس الحكمة كالآتي:

1. النظام الأول خاص بالمرحلة الأولى

• مقدم 25%.
• تقسيط على أربع سنوات.

2. النظام الخاص بالمرحلة الثانية

• مقدم 20%.
• تقسيط على خمس سنوات.

3. النظام الخاص بالمرحلة الثالثة

• مقدم 15 %.
• تقسيط على 6 سنوات.

خدمات قرية لافيستا راس الحكمة

كل العناصر الأساسية والترفيهية التي تحتاج إليها في حياتك السكنية ستجدها متاحة في مشروعك المفضل، لأنه يوفر كل الخدمات الشاملة كالآتي:

• كاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة وتثبت في كل ركن من أركان المشروع.
• حماية ومراقبة على مستوى عالٍ وطواقم مدربة للحماية والحراسة.
• مناطق طبيعية مخصصة لقضاء الأوقات السعيدة والقراءة وممارسة الرياضات وسط الحدائق والخضرة والزهور، ومناطق شواء أيضاً.
• خدمات تجارية متنوعة حيث توجد منطقة تجارية متكاملة تشمل كل البراندات العالمية والمحلية والسلع والأغراض الأساسية والترفيهية.
• بالإضافة إلى هايبر ماركت لتوفير كل احتياجات العملاء من الغذاء ويعمل على مدار 24 ساعة.
• الكافيهات والمطاعم المتنوعة والكثيرة في المشروع والتي تعمل طوال اليوم تقريباً.
• جولف كار مخصص للتنقل داخل المشروع بسهولة دون الحاجة إلى ركوب السيارات الخاصة.
• جراج مخصص لركن السيارات في قرية لافيستا راس الحكمة بأساليب عالية التنظيم والأمان والحماية.
• خدمات طبية متكاملة حيث توجد صيدلية تعمل على مدار اليوم وتوفر خدمات التوصيل أيضاً كما توجد عيادات طبية ومجموعة من أمهر كوادر القطاع الطبي.
• جيم متكامل بأعلى التجهيزات وأفضل المدربين، ونادي صحي أيضاً بإمكانيات عالية.
• منطقة ترفيهية للأطفال عالية التأمين والمتعة.
• نادي رياضي يشمل كل الألعاب الرياضية المختلفة.
• مسجد مصمم على الديكورات الإسلامية لإقامة الصلوات.
• أكوا بارك مخصصة لتناسب كل أفراد الأسرة بأعمارهم المختلفة.
• شاطئ رملي.

مزايا قرية لافيستا راس الحكمة

هناك العديد من المزايا في مشروع قرية لافيستا التي تجعله واحداً من أرقى المشروعات السكنية والسياحية عالية الرفاهية والراقية:

• المساحات الخضراء الواسعة الكبيرة التي تحيط بالوحدات فتوفر إطلالات وخصوصية واسترخاء وهدوء في كل أجزاء المشروع.
• البحيرات الصناعية الكبيرة ذات الألوان المبهجة البراقة التي تضيف جواً طبيعياً رائعاً.
• التصميم العصري الذي جاء بمقاييس عالمية استطاع من خلاله المطور العقاري أن يجعل التصميم الداخلي مميزاً يهتم بأدق التفاصيل ويوفر للعميل الاقتراب من كل الخدمات.
• الموقع الفريد الاستراتيجي الذي يقترب من أهم وأشهر المعالم التي يفيد منها السكان أو يزورونها.
• أنظمة السداد المرنة والأسعار التنافسية التي تمتد إلى تقسيط حتى سبع سنوات.
• المشروع واحد من أفضل المشروعات التي تنتظرها فرصة واحدة للاستثمار الناجح، ويستطيع العميل تأجير وحدته السكنية للاستفادة منها أيضاً.

المطور العقاري لمشروع قرية لافيستا راس الحكمة

قدمت شركة لافيستا مجموعة من أفخم المشروعات العقارية التي منها مشروع لافيستا في رأس الحكمة، وهي:

• من الشركات التي استطاعت أن تقدم جهوداً كبيرة في النهضة العقارية بمصر.
• من كبرى الشركات العقارية ورواد سوق العقارات المصري لما لها من خبرة طويلة وتاريخ ممتد من النجاح.
• قدمت المشروعات المتطورة المختلفة، سواء مشروعات تجارية أو إدارية أو فندقية أو ساحلية أو سكنية.
• تأسست شركة لافيستا في عام 1991م.
• بدأت الشركة مشروع نشاطها مسبقاً في عام 1983م كنشاط مصغر انطلقت من بعده إلى المرحلة الأكبر ثم الافتتاح.
• للشركة تاريخ يمتد لأكثر من 30 عاماً، وقد ساعدها هذا في تكوين ثقة ومصداقية بين العملاء.
• تستعين في كل مشروعاتها بنخبة من أفضل المهندسين وشركات التصميم العقاري والديكورات ونخبة من أهم المعماريين.
• حرصت على أن تحقق أهدافها دائمًا، التي منها المرونة في الأسعار والدقة في التصميم والتنفيذ والاعتماد على الخبرة الواسعة في كل أعمال البناء والتشييد والتشطيب.
• كما حرصت على أن تقدم وحداتها دائمًا بأسعار مغرية.
• جميع الموظفين في الشركة يتميزون بمهارة عالية وكفاءة وخبرة.

أهم مشروعات شركة لافيستا للتطوير العقاري

للشركة العديد من المشروعات غير قرية لافيستا راس الحكمة، وهي مشروعات في مختلف القطاعات السكنية وغير السكنية، ومن أهم مشروعات الشركة:

• نفذت مشروعات أخرى في مدينة التجمع الخامس والقاهرة، والتي منها الباتيو تاون التجمع الخامس، ومشروع الباتيو أورا.
• كمبوند الباتيو سولا الشروق.
• أيضًا من مشروعاتها مشروع الباتيو 7.
• كمبوند لافيستا في مرسى علم.
• مشروع الباتيو السكني في مدينة الشيخ زايد.
• مشروع لافيستا سيتي السكني في العاصمة الإدارية الجديدة.
• منتجع لافيستا جاردنز في العين السخنة.
• لافيستا كاسكادا في الساحل الشمالي.
• لافيستا باي إيست في الساحل الشمالي.
• لافيستا سول في الساحل الشمالي.

المشروعات السكنية القريبة من قرية لافيستا راس الحكمة

تقع قرية لافيستا راس الحكمة في واحدة من أهم المناطق التي تتميز بالتفاف مجموعة من المشاريع الفاخرة، والتي منها ما يأتي:

1. قرية جيفيرا الساحل الشمالي

• واحدة من القرى السياحية الفريدة المميزة التي تسمى بهذا الاسم نسبةً إلى معناها الذي هو المصدر الدائم للمياه العذبة.
• المشروع تم تأسيسه على مساحة تبلغ 1300 فدان.
• عرض المشروع يصل إلى حوالي 3600 متر وعمقه 2200 متر.
• صُمم المشروع على هيئة مصاطب متدرجة لتكون كل الوحدات لها إطلالة مباشرة على البحر.
• ينقسم المشروع إلى عدة مراحل، كل مرحلة تتميز بأنواع معينة من الوحدات، وبالتالي هناك تنوع كبير في أنواع الوحدات.
• من أنواع الوحدات الموجودة في المشروع: الشاليهات، والفلل هاوس، والشقق السكنية، والاستوديو.
• خدمات المشروع المتكاملة سواء كانت خدمات تجارية أو خدمات ترفيهية أو خدمات سكنية أو انتشار المساحات الطبيعية.
• من أهم مزايا المشروع أنه يوفر أسعار مرنة مغرية وأنظمة سداد مميزة.

2. منتجع رودس آيلاند في الساحل الشمالي

هو واحد من أهم المشاريع القريبة من قرية لافيستا راس الحكمة، وهو:

• على مقربة من قرية لافيستا راس الحكمة وموقعه على طريق الإسكندرية طروح الصحراوي، في الكيلو 200.
• المشروع من تنفيذ شركة ماونتن فيو للاستثمارات والتطوير العقاري.
• يقع على عمق 2000 متر ويمتد على شاطئ بحري عرضه يبلغ 1000 متر.
• تتنوع الوحدات لتشمل: وحدات التوين هاوس، ووحدات البنتهاوس، ووحدات الشاليهات، بالإضافة إلى وحدات الفلل بأنواعها.
• المساحات في المشروع المتنوعة تبدأ من حوالي 90 متر² وتصل إلى أكثر من 220 متر².
• متوسط سعر الوحدات في المشروع يبلغ حوالي 5 مليون و500 ألف جنيه مع أنظمة سداد تصل إلى أكثر من سبع سنوات وبأقل مقدم.

3. منتجع أورا الساحل الشمالي

من المشروعات القريبة أيضًا من لافيستا في راس الحكمة، وهو:

• يقع في موقع استراتيجي حيوي نابض بالحياة.
• مساحته الكلية تبلغ حوالي 800 فدان.
• تتنوع فيه الوحدات إلى وحدات الفلل والشاليهات، ويوفر مساحات صغيرة أيضًا تبدأ من أقل من 70 متر².
• الشركة المطورة للمشروع هي شركة أورا للاستثمارات والتطوير العقاري.

أخيراً يبرز مفهوم السكن الفاخر والرقي والتصميمات العالمية في مشروع قرية لافيستا راس الحكمة الذي سيطرت عليه أهم عوامل تميز وتقدم المشروعات والتجمعات السكنية، مثل اختيار البقاع الحيوية وتكامل الخدمات والمزايا، والخبرة الطويلة للمنفذ لذلك المشروع، لذا يعتبر من أهم المشروعات الجاذبة للاستثمارات في الساحل الشمالي.