تحتوى قرية وينتر العلمين الجديدة على العديد من الوسائل الترفيهية، والتي صممت للأطفال لقضاء وقت ممتع مع ذويهم وأصدقائهم، كما أن موقعها الجغرافي جعلها هدف للكثير من العملاء لقضاء العطلة الصيفية بها، هذا بالإضافة إلى احتوائها على المناظر الطبيعية والحدائق المزدهرة الخلابة، حيث أن الجلوس أمامها يشعرك بالراحة النفسية.

قرية وينتر العلمين الجديدة

توفر لك قرية وينتر العلمين الجديدة فرصة استثمارية كبيرة، حيث أنها:

• تعتبر من كبرى القرى الساحلية التي قد تم إنشائها حديثاً.
• كافة الوحدات تشرف على البحر.
• أسعار الوحدات ليست ثابتة بل تختلف باختلاف المساحة والنوع.
• الهدف من اختلاف الأسعار هو مساعدة جميع العملاء في شراء الوحدات.
• تم تصميم القرية على مساحة كبيرة والتي تصل إلى 37 فدان.
• استغلت الشركة المطورة 88% من هذه المساحة لتصميم المساحات الخضراء.
• المساحة المتبقية خصصت للإنشاءات السكنية.
• المباني المتوفرة في القرية مؤلفة من دور أرضى بالإضافة إلى 5 طوابق.
• المبني السكني الواحد يحتوي على 2 من المصاعد الكهربائية.

موقع قرية وينتر العلمين الجديدة

موقع قرية Winter New Alamein مكنها من تهافت عدد كبير من العملاء للاستثمار بها، حيث أنها:

• تقع في مدينة العلمين الجديدة.
• توجد بالقرب من أبراج العلمين.
• يوجد عند الكيلو 103.
• يقع في مدينة تعد مدينة تاريخية يعود تاريخها إلى زمن الرومانيين، وهي واحدة من أهم المدن الساحلية في مصر.
• يتميز بوقوعه في منطقة من أهم المناطق المشهورة الحيوية التي تلتف حولها أهم المعالم الترفيهية والسياحية والسكنية وغيرها.
• في منطقة غير معزولة يمكن الوصول إليها في دقائق من كل الاتجاهات، لأنها على مقربة من كل المداخل والمخارج والطرق المؤدية إليها.

المناطق القريبة من Winter New Alamein

تقع قرية وينتر العلمين الجديدة على مقربة من العديد من المناطق الشهيرة، ونذكر منها:

• حي الداون تاون.
• تشرف القرية على كبرى الشوارع الأساسية بالمدينة وعددها 3 شوارع وطول كل منها هو 45 متر² – 60 متر² – 90 متر².
• بينه وبين ليفر العلمين الجديدة 4 كم
• أيضا يمكنك الذهاب إلى مطار العلمين بسرعة وخلال دقائق.
• قرية نورد العلمين الجديدة.
• قرية ليفير العلمين الجديدة.

تصميم قرية وينتر العلمين الجديدة

التصميم المعماري للقرية جعلها مختلفة عن غيرها، حيث أن:

• الشركة المطورة قامت بالاعتماد على أفضل التصميمات الحديثة.
• نفذت القرية بناء على المعايير المطابقة لمدن الجيل الرابع.
• الشكل الخارجي للقرية استطاع لفت الانتباه وذلك لأن الخطة الهندسية المستخدمة مطابقة لمعايير البناء الأوروبي.
• اعتمدت في عملية البناء على التعاقد مع كبرى المهندسين.
• الوحدات قد تم تشطيبها على أفضل درجة.
• استخدمت الشركة المطورة أحسن أنواع الديكورات وأحدثها.
• مضافًا لذلك فإن المواد المستخدمة في عملية البناء تم اختيارها بعناية ودقة.
• كافة الوحدات في قرية وينتر العلمين الجديدة تشرف على البحيرات الصناعية.
• المشروع قد تم تأسيسه تحت إشراف Foncier الفرنسية.
• القرية تصنف على أنها المدينة السكنية الكاملة التي تصلح للحياة.
• من خلال التقسيم المثالي للأجزاء الداخلية للمشروع جاءت الإطلالات موزعة بعدل على كل الوحدات لتكن كل الوحدات لها إطلالات مفتوحة.
• المساحة التي تغطيها الخدمات والمرافق والبحيرات الصناعية والحدائق الطبيعية والمساحات الخضراء والأماكن الترفيهية هي حوالي 80% من مساحة المشروع.
• تصميم المشروع جعل نوافذ الوحدات تختلف اتجاهاتها وإطلالاتها حتى لا تسبب خدشًا للخصوصية فلا تكون إطلالات الوحدات على بعضها.
• ألوان الوحدات والواجهات والمباني مميزة بالطابع المبهج وسيطرة الألوان الهادئة المريحة للعين والألوان الفاتحة.

الهدف وراء تطوير قرية Winter New Alamein

الهدف الذي سعت إليه الشركة المطورة في تطوير قرية وينتر العلمين الجديدة هو أن يكون كما يتمناه العميل وكما يراه المطور ملائمًا لرسالته كالآتي:

• أن يكون المشروع ضخمًا في مدينة من أفضل المدن التي تخدمها كل الخدمات، ويقدم للعملاء أعلى جودة وأفضل كفاءة في سوق المعمار المصري.
• أن يعتمد المشروع على دراسة تفصيلية لكل منطقة العلمين الجديدة ليكن جزءًا منها معتمدًا على خدماته المستقلة وخدماتها في الجماعية.
• كذلك أن يحيط بالمشروع كل الاحتياجات والمؤسسات الهامة في مدينة العلمين.
• أن يكون ملاذًا للهدوء والراحة والاسترخاء والأمان والرفاهية العالية ليكن بمثابة مشروع سكني وترفيهي معًا.
• أن يوفر للعميل بيئة سكنية مرضية بأفضل التصميمات المعمارية والهندسية التي تجعل البيئة المحيطة مريحة للعين وراقية ومميزة بجمال يتفوق على أجمل مباني العالم.
• حرص المطور العقاري على أن يجعل المشروع معتمدًا على التكنولوجيا الحديثة والأنظمة المتطورة في الوحدات لإدارتها وتشغيلها.
• ألا يضطر العميل إلى الوقوع تحت الضغط المالي بسبب الأسعار العالية أو الدفع الفوري، بل يوفر له أسعارًا مغريّة وأنظمة مرنة للدفع بالتقسيط.
• أن تكون الخدمات والمزايا في المشروع فريدة من نوعها لتلبي كل متطلبات العملاء واحتياجاتهم وتبني لهم مجتمعًا وبيئة سكنية وترفيهية وسياحية متكاملة الأركان

نظام السداد في قرية Winter New Alamein

يستطيع العملاء شراء وحدات قرية وينتر العلمين الجديدة، والاستفادة من نظام السداد التالي:

1. النظام الأول

• المقدم: 5%، ثم 5% أخرى بعد 60 يوم
• التقسيط: 7 أعوام.

2. النظام الثاني

• المقدم: 6%، ثم 6% أخرى بعد 60 يوم
• التقسيط: 8 أعوام.

3. النظام الثالث

• المقدم: 9%، ثم 9% أخرى بعد 60 يوم، ثم 5% بعد مرور سنة.
• التقسيط: 9 أعوام.

مساحة وحدات قرية Winter new Alamein

تضم قرية وينتر العلمين الجديدة مجموعة من الوحدات التي تتنوع في مساحتها، والتي تتمثل في:

• الشاليهات التي تحتوي على حجرة واحدة تتراوح مساحتها ما بين 57 – 67 متر².
• الشاليهات التي تحتوي على حجرتين تتراوح مساحتها ما بين 93 – 105 متر².
• الشاليهات التي تحتوي على 3 غرف الحد الأدنى لمساحتها يكون بداية من 130 متر².
• الحد الأدنى لأسعار الشاليهات في القرية تبدأ من 5,1 مليون ج.م.

مميزات قرية وينتر العلمين الجديدة

في صدد الحديث عن قرية Winter يجب أن نلقى نظرة على خصائصها العامة، وهي:

• كافة الوحدات مشطبة بالكامل.
• إمكانية الاشتراك في النادي الشهير رولان جاروس.
• تم تخصيص حديقة مشجرة لكل مبنى ومصمم لها سور شجري.
• الأسعار مناسبة لجميع الفئات.
• القدرة على منافسة القرى السياحية الأخرى.
• توفير مناطق لإقامة الاحتفالات وكذلك لحفلات الشواء.
• إنشاء أجهزة الصراف الآلي لسحب الأموال بكل سهولة.
• تحتوي كذلك على صيدلية تضم جميع أصناف الأدوية الطبية.
• التنوع الكبير في أنواع الوحدات وفي مساحة الوحدات يخلق مجموعة من الخيارات توفر لكل العملاء الحصول على الوحدة المناسبة لعدد أفراد أسرتهم ومتطلباتهم.
• الهدوء والنقاء والجو الصحي والبعد عن التلوث والضوضاء، بسبب قلة عدد الوحدات في مقابل المساحة الطبيعية.
• الموقع الاستراتيجي النابض بالحياة الواقع بين أهم الخدمات والمرافق والمدن والطرق والمعالم.

مميزات الاستثمار في قرية Winter New Alamein

لا تعتبر خدمات قرية وينتر العلمين الجديدة هي السبب الوحيد لاتجاه العملاء إلى الاستثمار في المدينة، بل يوجد بعض المميزات الأخرى، وهي:

• الاستمتاع برؤية المشاهد الطبيعية الخلابة من الأشجار والحدائق وغيرها.
• ارتفاع قيمة الوحدات باستمرار في المدينة نظرًا للإقبال الشديد عليها.
• احتوائها على العديد من المشروعات التجارية والتي تتيح باب الاستثمار للعملاء.
• ارتفاع جودة البنية التحتية.
• صمم بها كريستال لاجونز وكانت مساحته عملاقة وصلت إلى 3 فدادين.
• المطابخ المتوفرة في الوحدات تحتوي على كبائن.
• إنشاء تراك مصمم لممارسة رياضة المشي وكذلك ركوب الدراجات.
• شاطيء رملي عملاق يضم أفضل فريق لعمليات الإنقاذ.

خدمات قرية وينتر العلمين الجديدة

تقدم قرية Winter New Alamein مجموعة كبيرة من الخدمات، ومن أبرزها:

• القدرة على قضاء وقت ممتع في اللاندسكيب.
• يوجد غرف مصممة خصيصًا لاستبدال ملابس البحر.
• تخصيص نطاق مجهز للقيام بممارسة اليوغا وذلك بين جمال الطبيعة والمساحات الخضراء.
• التعاقد مع كبرى شركات الحراسة والأمن.
• الاعتماد على استخدام أفضل أنواع كاميرات المراقبة لتوفير نظام حماية عالي.
• تصميم مجموعة كبيرة من حمامات السباحة التي تناسب كلًا من الكبار والصغار.
• إنشاء العديد من المسطحات المائية التي تختلف في أشكالها ومساحتها.
• تصميم جراج كبير تحت الأرض لأصحاب السيارات وذلك منعًا للازدحام.
• إتاحة جميع أنواع الخدمات الخاصة بالصيانة من حيث التنظيف والكشف على الأجهزة ومستوى التشطيب.
• احتواء القرية على مجمع تجاري ضخم يوفر العديد من المنتجات والسلع الغذائية والاستهلاكية للعملاء.
• تصميم مجموعة كبيرة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى أنواع المأكولات والمشروبات.
• توفير العديد من المناطق الترفيهية المصممة خصيصًا للأطفال.
• المبنى الواحد للقرية أنشئ له عدد 2 من البوابات الرئيسية.
• احتواء القرية على كيدز إريا مصممة للأطفال.
• يوجد داخل القرية أكوا بارك تضم أفضل الألعاب والأنشطة المائية.
• الاهتمام بتصميم العديد من الأنشطة الترفيهية الرياضية للعناية بالجسم والصحة ومنها النادي الصحي والجيم، والسبا والجاكوزي.

المطور العقاري لقرية وينتر العلمين الجديدة

تم إنشاء قرية وينتر العلمين الجديدة من خلال التعاون مع كبرى الشركات العقارية، وهي:

• شركة نيو جينيريشن للاستثمار والتطوير العقاري.
• الشركة قامت بتأسيس مجموعة كبيرة من المشروعات التي توضح خبرتها وكفاءتها.
• تم إنشاء الشركة من خلال التعاقد بين مجموعة كبيرة من الشركات الاستثمارية وهي شركة كايرو كابيتال والتي تمتلك خبرة كبيرة في مجال الاستثمار العقاري والتي تصل إلى 20 عام، وكذلك شركة إمارات مصر.
• يتولى السيد عاصم فاضل رئاسة مجلس إدارة الشركة.
• المدير التنفيذى للشركة لديه مشروع خاص متخصص في تصنيع الأنابيب.
• تحرص الشركة على مسايرة معايير البناء الحديثة في مختلف دول العالم الأوروبية.

سابقة أعمال شركة نيو جينيريشن

قامت الشركة بتصميم العديد من المشروعات العقارية الكبرى والناجحة بخلاف قرية وينتر العلمين الجديدة، ومنها:

• منتجع ليفير العلمين الجديدة.
• مشروع بوتانيكا المتواجد في العاصمة الإدارية.
•  كمبوند ليك ويست الواقع في مدينة 6 أكتوبر.
• مشروع ليك ويست القائم في مدينة الشيخ زايد.
• كمبوند لافانتانا الواقع في مدينة 6 أكتوبر.
• مشروع بريمافيرا الواقع في حدائق أكتوبر.

مشروعات سكنية بالقرب من قرية Winter New Alamein

في مدينة العلمين تجتمع أرقى وأفضل الكمبوندات والمشروعات السكنية التي تقع بالقرب من قرية وينتر العلمين الجديدة، مما يجعله في موقع أكثر رقيًا كالآتي:

1. أبراج ذا جيت العلمين الجديدة

• يقع المشروع تحديدًا على بعد حوالي 2 كيلومتر فقط من المدخل الخاص بمدينة العلمين الجديدة.
• هو مشروع من أحدث المشروعات التي قدمتها شركة سيتي إيجي للاستثمارات وتطوير العقارات.
• مكون من 42 دور يشمل وحدات مختلفة سواء كانت وحدات استثمارية أو وحدات سكنية وبمساحات متنوعة.
• المساحة الكلية للمشروع تعدت 199 فدان.
• تأتي تلك الأبراج في المرتبة الثانية ضمن أطول أبراج في ساحل البحر الأبيض المتوسط، بعدما احتلت المرتبة الأولى أبراج إسبانيا.
• تصميمات المشروع عصرية مميزة ومختلفة تلبي أذواق مختلف العملاء من أصحاب الذوق الراقي.
• تتميز بتوفير وحدات متنوعة في المساحة وصغيرة أيضًا حيث تقل المساحات في المشروع عن 70 مترًا وتصل إلى أكثر من 350 مترًا.
• المشروع سهل الوصول إليه من اتجاهات مختلفة لقربه من مطار برج العرب ومطار العلمين الدولي ومحطة قطار العلمين ومنطقة سيتي عبد الرحمن.
• الوحدات الموجودة فيه تشمل شاليهات سكنية واستوديوهات، وإجمالي عدد تلك الوحدات السكنية يبلغ 669 وحدة.

2. الحي اللاتيني العلمين الجديدة

• واحد من أقرب المشروعات إلى قرية وينتر العلمين الجديدة، حيث يقع تحديداً في جنوب مدينة العلمين الجديدة.
• المشروع قريب من المدينة التراثية القديمة.
• هو أحد مشروعات شركة السعودية المصرية للتعمير والبناء.
• المساحة الإجمالية للحي تبلغ حوالي 650 فدان.
• عدد الوحدات الموجودة تبلغ حوالي 12000 وحدة من الوحدات السكنية التي تم تصميمها على طراز يوناني.
• أقل مساحة للوحدات تبلغ أقل من 65 متر².
• 80% من مساحة المشروع هي مساحة مخصصة للخدمات والمرافق والمناطق الخضراء، و20% فقط للمناطق السكنية التي قسمت إلى ست مناطق.
• عدد عمارات المشروع 249 عمارة، وهي متنوعة ما بين عمائر من سبع أدوار ودور أرضي وعمائر أخرى من أربع أدوار ودور أرضي.

مميزات السكن في العلمين الجديدة

مدينة العلمين الجديدة هي مشروع حديث طُور بأعلى المعايير البنائية وأفضل أنظمة التشييد والتصميمات الحديثة وضم أفضل المشروعات مثل قرية وينتر العلمين الجديدة، حيث:

• هي عبارة عن شرائح متنوعة تضم الفئات السكنية والفئات التاريخية والفئات الاستثمارية.
• تقع العلمين الجديدة تحديداً في الكيلو 48 على طريق مطروح – الإسكندرية الدولي.
• تطل إطلالة مباشرة على سواحل البحر الأبيض المتوسط.
• تضم مجموعة من أهم المشروعات مثل مشروع زراعة محاصيل ومشروع محطة أوراسكوم للصرف والتحلية، وحواجز الأمواج الذي يبلغ عددها 18 حاجز.
• ومن أهم مشروعاتها أيضًا ناطحات السحاب السياحية والممشى السياحي.
• هي من المدن الراقية الحديثة التي اشتملت على الكمبوندات والأبراج والتجمعات السكنية والوحدات مثل قرية وينتر العلمين الجديدة.
• صمم المشروع من قبل أفضل أصحاب الكفاءات والخبرات المعمارية والمصممين الكبار الذين استطاعوا أن ينفذوه بمعايير تناسب أصحاب الذوق الرفيع، ووفر تنوعًا كبيرا.
• موقعها على الطريق الدولي الساحلي الذي يضمن اقتراب الحي من أهم المدن والمحاور والطرق المؤدية إليه.
• تصميماتها جاءت موفرة للخصوصية والأمان والسعادة المطلقة والراحة النفسية حيث أحيط بالمباني المساحات الخضراء واللاند سكيب والمساحات الطبيعية.
• من أهم الخدمات الموجودة في الحي اللاتيني المطاعم والكافيهات ذات المستوى العالي والمناطق التجارية والتراكات والنوادي الرياضية.
• بالإضافة إلى الاعتماد على أفضل أنظمة الحماية والأمن وكاميرات المراقبة، وخدمات الصيانة والنظافة.
• تعتمد على فكرة الاستدامة والحفاظ على البيئة من خلال توليد الطاقة الكهربائية من الطاقة النظيفة باعتبارها مصدرا أساسيًا للطاقة.
• تتنوع أسعار الوحدات المتاحة في مشروعاته مثل مشروع قرية وينتر العلمين الجديد.
• تنقسم العلمين إلى الحي اللاتيني الذي يأتي على الطراز الروماني والإغريقي، وحي الفنادق أو بحيرة العلمين الذي يضم الآلاف من الغرف الفندقية.
• كما يوجد منطقة الداون تاون التي تحتوي على أكثر من 290 وحدة سكنية وتطل على كورنيش العلمين الجديدة.

تصنف قرية وينتر العلمين الجديدة على أنها أشهر قرى مدينة العلمين الجديدة، والتي تضم العديد من الخدمات والوسائل الترفيهية، والتي تمكن العملاء وعائلاتهم من قضاء وقت ممتع وجذاب في عطلات نهاية الأسبوع والعطلات الصيفية للاستجمام.