تجمع قرية كالي كوست الساحل الشمالي بين الفخامة والطبيعة في وقت واحد، كما أنها مصممة بعناية ودقة كبيرة لتقدم رؤية جديدة للمستثمرين في واحدة من أرقى المناطق التي تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط والتي تشهد طلبًا متزايدًا عليها في الفترة الأخيرة، لذلك فإنها من أفضل المشاريع التي يمكن الاستثمار بها.

كالي كوست الساحل الشمالي

هدف إنشاء كالي كوست الساحل الشمالي نقل الحياة في كاليفورنيا إلى مصر، ومن أبرز المعلومات عنها أنها:

• تمتلك جو هادئ وسحر طبيعي خلاب ومميز.
• تتميز بمياهها الفيروزية الرائعة، ورمالها البيضاء.
• تصميمها المعماري فاخر للغاية.
• وزعت الوحدات السكنية بها بطريقة مدروسة حتى تتناغم الوحدات مع المناظر الطبيعية المحيطة بها.
• سميت بهذا الاسم كاختصار لاسم مدينة كاليفورنيا.
• صممت بها بحيرات صناعية في كافة أنحائها بمساحة تقدر بـ 150.000 متر2.
• تطل على واحدة من أجمل شواطئ البحر الأبيض المتوسط.
• تتمتع كل الوحدات بها بوجود شاطئ رملي بطول 600 متر، وعمقه 1600 متر2، وتقدر مساحة الشاطئ الرملي بـ 30 فدان تقريبًا مجهز بالكامل من أجل راحة الجميع.

تنفيذ Cali Coast North Coast

أسلوب الحياة في قرية كالي كوست الساحل الشمالي راقي ومميز للغاية مما يجعل تجربة العيش بها استثنائية وهذا يرجع إلى تصميمها الرائع، وفيما يلي توضيح لذلك:

• استعانت الشركة المطورة بواحدة من أكبر وأهم شركات الهندسة والتصميم المعماري وهي شركة AE7 والتي تمتلك خبرة كبيرة في هذا المجال، والتي تشتهر بتصميمها الفاخر للواجهات.
• تعاونت أيضا مع أحد الشركات المتخصصة في التجمعات السكنية والتي تقوم بتصميمها بطريقة معمارية رائعة وهي شركة IBM.
• استعانت أيضًا بشركة Aquaitix وهي شركة من الشركات المتخصصة في الألعاب المائية والألعاب الخاصة بالأطفال.
• استعانت أيضًا بمجموعة من الشركات الأخرى لأنها على يقين بأن كل شركة متخصصة في مجال معين ستقوم بإظهار المشروع بطريقة ابتكارية لا مثيل لها.
• جاء تصميمها على التصميم الأمريكي الرائع الذي استوحي من مدينة كاليفورنيا، ويشتهر هذا التصميم بانتشار المساحات الخضراء به، إلى جانب المناظر الطبيعية والشواطئ.
• صممت كالي كوست الساحل الشمالي على هيئة 8 مستويات متدرجة (مصاطب) والهدف من ذلك أن ترى كافة الوحدات البحر والمناظر الطبيعية.
• نفذت الوحدات السكنية بأحدث التصميمات الحديثة بمجموعة من التشطيبات العالمية ذات الجودة العالية.
• صممت المساحات الخضراء والمسطحات المائية على مساحة تقدر بـ 87% من مساحة المشروع، وباقي المساحة صممت المباني بها.
• بذلت الشركة كل ما بوسعها لتظهر القرية بالطريقة الاحترافية التي ظهرت عليها، ولكن يعتقد البعض أن موعد تسليم المشروع غير مناسب لمن يريدون الاستثمار في القرية بشكل سريع، ولكنها فرصة مميزة لمن يريد الاستثمار على المدى البعيد، لأن الأرباح ستكون في زيادة مستمرة حتى موعد التسليم.
• موقع القرية بعيد عن المدن الأخرى، ولكن مع إنشاء شبكة الطرق الجديدة أصبح من السهل الوصول إلى أي مكان بكل سهولة.

موقع كالي كوست الساحل الشمالي

تمتلك القرية موقع جغرافي فريد من نوعه، مما يسهل ذلك الوصول إليها في وقت قصير، حيث أنها:

• تقع عند الكيلو 191 طريق الإسكندرية – مرسى مطروح.
• تقع بشكل أدق في منطقة رأس الحكمة.
• تقدر المسافة بينها وبين مدينة القاهرة حوالي 3 ساعات.
• تبلغ المسافة بينها وبين مدينة الإسكندرية بحوالي ساعتين ونصف.
• تقع بالقرب من منطقة سيدي عبد الرحمن.
• 85 كم فقط بينها وبين مدينة العلمين.
• 87 كم بينها وبين مرسى مطروح.
• 51 دقيقة بينها وبين بوابات السخنة.
• تقع بالقرب من العديد من الطرق الهامة التي يمكن من خلالها الوصول إلى القرية بسهولة مثل طريق الضبعة، وطريق العلمين، وأيضًا طريق الفوكا الجديد.

أنواع الوحدات في كالي كوست الساحل الشمالي

قدمت الشركة عدد متنوعة من الوحدات السكنية حتى تضمن راحة عملائها، وذلك على النحو التالي:

• التوين هاوس: تبدأ مساحتها من 210 متر2.
• التاون هاوس: تبدأ مساحتها من 162 متر2.
• الشاليهات: تتراوح مساحتها من 70 متر2، وتصل إلى 175 متر2.
• الفيلات المستقلة: تبدأ من 212 متر2.
• يبدأ سعرها من 9 مليون 360 ألف جنيه مصري.

أنظمة الدفع والسداد في Cali Coast North Coast

تسعى الشركة إلى راحت عملائها لذلك قدمت نظامين دفع وسداد مختلفين في كالي كوست الساحل الشمالي ليتمكن العملاء من خلالها من شراء وحداتها والتمتع بالمميزات الرائعة بها:

1. النظام الأول

• المقدم: 5%.
• التقسيط: 8 سنوات.

2. النظام الثاني

• المقدم: 4%.
• التقسيط: 9 سنوات.

3. النظام الثالث

• المقدم: 5%.
• التقسيط: 10 سنوات.

خدمات كالي كوست الساحل الشمالي

تسعى الشركة إلى تلبية كافة احتياجات عملائها عند إنشاء مشاريعها ولهذا تقدم لهم الخدمات المختلفة التي تتناسب معهم، وفيما يلي توضيح لذلك:

• صيدلية: تعمل على مدار اليوم، تضم كافة الأدوات الطبية المتنوعة.
• منطقة تجارية ضخمة: تضم الكثير من المحلات والمولات التي تضم كافة احتياجات العملاء سواء الأساسية أو الترفيهية.
• أكوا بارك كبير: مصمم على مساحة كبيرة يضم العديد من الألعاب المتنوعة المناسبة للكبار وللصغار.
• حمامات سباحة: تختلف باختلاف شكلها وحجمها وتتناسب مع كافة الأعمار المختلفة.
• جراج للسيارات: إلى جانب وجود العديد من الأماكن المخصصة للسيارات لتفادي الازدحام والتكدس.
• منطقة كيدز إريا للأطفال: إلى جانب منطقة ترفيهية مناسبة لهم ومؤمنة بالكامل.
• عيادات طبية: تعمل على مدار 24 ساعة، ويتوفر بها كافة التخصصات المتنوعة، كما أنها تقوم باستقبال حالات الطوارئ على مدار اليوم.
• هايبر ماركت كبير: يقدم كافة السلع والمنتجات المتنوعة داخل كالي كوست الساحل الشمالي.
• مطاعم وكافيهات: تقدم أطعمة شهية ومشروبات رائعة.
• مساجد: ليتمكن العملاء من أداء الشعائر الدينية في أوقاتها.
• نظام حراسة متنوع: مثل فرق الأمن المدرب على أعلى مستوى، ويعمل على مدار 24 ساعة، وكاميرات المراقبة المنتشرة في كل مكان، والبوابات الإلكترونية التي تزيد من مستوى الأمان بها.
• مناطق مخصصة للغوص: والتي يمكن من خلالها ممارسة رياضة الغوص المفضلة، إلى جانب العديد من الألعاب المائية المتنوعة.
• مسرح كبير: يتم من خلاله عرض العديد من الأنشطة الترفيهية المتنوعة.
• خدمة الصيانة والنظافة: توفرها الشركة لضمان نظافة المكان وسلامة كل جزء فيه، فهم يعملون بشكل دوري.
• شاطئ رملي يتميز بمساحته الكبيرة: يمكن من خلاله ممارسة رياضة السباحة.
• نادي صحي: متكامل يضم الأجهزة المتنوعة لممارسة السبا والجاكوزي من خلاله.

مميزات كالي كوست الساحل الشمالي

صممت القرية على يد واحدة من أبرز الشركات العقارية في مصر وهذا جعلها تتمتع بالعديد من المميزات الرائعة ومن بينها:

• اهتمت الشركة بتوفير أكبر قدر من الخصوصية من خلال الفصل بين الوحدات السكنية بالمساحات الخضراء.
• بها مولدات كهربائية تعمل في حالة انقطاع التيار الكهربائي.
• تراكات مخصصة للمشي والركض بشكل يومي بعيدة كل البعد عن السيارات، ويتميز بأنه خشبي استوحى تصميمه من ولاية كاليفورنيا.
• يتوفر بها عربات الجولف كار والتي تنقل العملاء من مكان لآخر بسهولة.
• يوجد في كالي كوست الساحل الشمالي العديد من المسطحات المائية والنافورة الراقصة والتي صممت على مساحة 150 متر2.
• بها فندق راقي يقوم بتقديم خدماته بجودة عالية.
• أجمل وأفضل القرى التي صممت في هذا المكان، إلى جانب أسعارها التنافسية المميزة.
• يوجد بداخلها جزيرتين كبيرتين.
• تضم كلوب هاوس بمساحة كبيرة.
• تسلم الوحدات بتشطيب كامل (سوبر لوكس).
• يضم الشواطئ الرملية المميزة بمياهها الصافية ورمالها الساحرة مما يجعلها خيار مثالي للاسترخاء.
• يوجد أماكن مخصصة لإقامة الحفلات والمناسبات المتنوعة بها.

مميزات الاستثمار في كالي كوست الساحل الشمالي

أفضل المشاريع الاستثمارية التي يمكن الاستثمار بها دون الشعور بالخوف أو القلق من ذلك هو مشروع Cali Coast North Coast، وذلك للمميزات التالية:

• تقع في منطقة رأس الحكمة التي يسهل الوصول إليها، كما أنها مصممة على ساحل البحر الأبيض المتوسط مما يجعل مناخها مميز على مدار العام.
• تطور البنية التحتية بشكل مستمر مما يضمن ذلك توافر كافة الخدمات والمرافق بها، وبالتالي زيادة الطلب على الوحدات.
• أسعارها متنوعة ومختلفة باختلاف مساحة الوحدات، كما أنها تنافسية مناسبة للجميع.
• أنظمة الدفع والسداد مرنة مناسبة للعملاء ليتمكنوا من الحصول على الوحدة المناسبة لهم بكل سهولة.
• يزداد الإقبال عليها يوميًا بعد يوم وبالتالي يتم الحصول على العائد المربح منها عند تأجير الوحدات.
• يتم الحصول على العائد المرتفع عند إعادة بيع الوحدة لأن أسعار العقارات في زيادة مستمرة.
• طقسها معتدل طوال العام، ففي فصل الصيف تكون درجات الحرارة معتدلة، ويكون الهواء نقي ومنعش.

الشركة المطورة لمشروع كالي كوست الساحل الشمالي

شركة مافن للتطوير العقاري هي الشركة المنفذة للمشروع، والتي تعد من أكبر وأهم الشركات الرائدة في هذا المجال، ومن أبرز المعلومات عنها:

• شركة أمريكية مصرية، وهي إحدى الشركات التابعة لمجموعة ريفير ورد الأمريكية.
• الشركة ملك لرجل الأعمال المهندس محمد رشدي.
• تشتهر بتصميماتها المعمارية العالمية الرائعة.
• تحرص على عمل دراسة دقيقة للمواقع التي ستقوم بإنشاء مشروعها عليه ومن ثم توافق عليها.
• تقدم عدد متنوع من الوحدات ذات المساحات المختلفة لأنها على دراية بمتطلبات العملاء.
• طورت أكثر من 60 مشروع متنوع ومختلف في الولايات المتحدة الأمريكية.
• قرية كالي كوست الساحل الشمالي هو المشروع الثاني لها في مصر في عام 2021م، ويعد أول مشروع لها في مصر مشروع بايمونت العين السخنة في عام 2020م.
• تستعين عند إنشاء مشاريعها بمجموعة من الخبراء والمهندسين الذين يقومون ببناء المشاريع بدقة عالية وبجودة كبيرة.
• بلغ عدد مشاريعها الناجحة في الولايات المتحدة الأمريكية 11 مشروع، وقد قامت بتقديم أكثر من 700 وحدة متنوعة في مشاريعها.

الأعمال السابقة لشركة مافن للتطوير العقاري

فازت الشركة بأفضل شركة مطور عقاري في عام 2019م وذلك بفضل مشاريعها المميزة، ومن بينها:

• مشروع N5 Square .
• مشروع  Avenue 30.
• مشروع Residences at York .
• قرية باي ماونتن السخنة Village Baymount Sokhna.
• مشروع  Campria Court.
• مشروع Avenue V .

القرى التي تقع بالقرب من قرية كالي كوست الساحل الشمالي

يمكنك الاستمتاع بوقت ممتع من خلال تجولك بإحدى القرى القريبة من المشروع، ومن بينها ما يلي:

1. قرية ماونتن فيو

• شيدت على يد شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري.
• تقع عن الكيلو 200 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح.
• تقدر مساحتها بـ 450 فدان.
• صممت على عدة مراحل متنوعة وهي (مرحلة ايفيا، ومرحلة سكالا، ومرحلة جزيرة رودس، وكذلك مرحلة جزر كريت).
• استوحى تصميمه من الطراز اليوناني الرائع حتى يشعر من يعيش فيه كانه في إحدى الجزر اليونانية.
• وحداته متنوعة لترضي كافة الأذواق ( توين هاوس، وتاون هاوس، والشاليهات، والشقق، والفلل).

2. قرية هاسيندا ويست

• على مقربة من كالي كوست الساحل الشمالي.
• الشركة المطورة له هي شركة بالم هيلز للتطوير العقاري.
• تبدأ أسعار الوحدات من 21 مليون و 943 ألف و600 جنيه مصري.
• يمكن شراء الوحدات بسهولة من خلال نظام التقسيط المرن الذي يصل إلى 7 سنوات.
• تضم وحدات متنوعة ما بين الكبائن، والبنتهاوس، والشاليهات، والشقق، والفلل.
• يمكن الحصول على تجربة معيشية استثنائية فريدة من نوعها لأنها تضم باقة من الخدمات والمرافق المتنوعة مثل المسطحات المائية، والملاعب الرياضية، والنادي الاجتماعي، وغيرها.

3. قرية لافيستا

• شيدت على يد شركة لافيستا للتطوير العقاري.
• بجوار كالي كوست الساحل الشمالي فهي تقع في عند الكيلو 204 طريق الإسكندرية – مرسى مطروح.
• سعر الوحدات يبدأ من 14 مليون و500 ألف جنيه مصري.
• تقدر مساحة الأرض ب 320 فدان، والتي قسمت بطريقة مدروسة.
• صممت على 3 مراحل متنوعة، تضم كل مرحلة تصميم خلاب خاص بها، إلى جانب العديد من الوحدات السكنية المتنوعة.

4. قرية جيفيرا

• صممت على يد شركة انرشيا للتطوير العقاري.
• أنشئت على مساحة ضخمة تقدر بـ 5.5 مليون متر.
• تتميز ألوانها بأنها هادئة مريحة للعين، والواجهات السكنية تتمتع بإطلالة على المسطحات المائية.
• قسمت على أربع مراحل متنوعة وهي ( أيلا جفيرا، وكوايسايد، وفير جيفيرا الساحل الشمالي، ومرحلة كريبس).
• تضم العديد من الوحدات المتنوعة لترضي كافة الأذواق (شقق، وشاليهات، وفلل، وستوديوهات، وتاون هاوس، وتوين هاوس).

مميزات الساحل الشمالي

تعد منطقة الساحل الشمالي  التي يوجد بها كالي كوست الساحل الشمالي من أفضل المناطق في مصر، وذلك لأنها تمتلك العديد من المميزات الرائعة، ومن بينها:

• موقعها استراتيجي مميز، يفصل بينها وبين القاهرة، وبرج العرب، والإسكندرية مسافة قصيرة.
• شيدت على منطقتين، إلى جانب وجود مناطق مميزة مثل مارينا ومراقيا، وبالتالي يتم تقديم خيارات متنوعة للعملاء والمستثمرين.
• بها باقة من كافة الخدمات التي يحتاج إليها العملاء، ويتوفر بها أيضا العديد من الأنشطة الترفيهية والثقافية المميزة.
• تضم العديد من الفنادق والمنتجعات المميز، فهي منطقة تشهد تطور سريع من الناحية الاستثمارية والسياحية.
• يوجد بها العديد من الأماكن السياحية المتنوعة مثل خليج رأس الحكمة، كما أنها تقع بالقرب من العديد من المعالم الاثرية المتنوعة.
• مشروعاتها السكنية متنوعة تناسب كافة الاحتياجات والميزانيات.
• تقدم مشاريعها خيارات دفع مرنة حتى يسهل على المستثمرين شراء الوحدات المناسبة لهم بسهولة.
• يتوفر بها شواطئ آمنة، كما أن مياهها صافية، وهذا يجعلها خيار مثالي للباحثين عن الراخة والترفيه.

تعد قرية كالي كوست الساحل الشمالي فرصة الرائعة لمن يريد الاستثمار لأنها لا تضم وحدات سكنية فقط بل أنها تقدم أسلوب حياة عصري ومميز على ساحل البحر المتوسط بأعلى المعايير، وبجودة التصميم، والبنية التحتية الرائعة، لا تتردد واحصل على وحدتك الآن.