في كمبوند مزارين العلمين الجديدة لديك فرصة عظيمة لقضاء أوقات ممتعة من المرح والحياة المصيفية المتكاملة التي تقدم للعميل أفضل بيئة ترفيهية وسكنية مناسبة لقضاء الإجازات، والتي راعى فيها المطور أن يوفر كل ما يخطر على بال العميل من خدمات.

كمبوند مزارين العلمين الجديدة

قدم المطور العقاري كمبوند مزارين العلمين الجديدة بمفهوم جديد يعكس الرقي والفخامة والحداثة والأسلوب العصري في البناء، حيث:

• يقع المشروع في منطقة مساحتها تبلغ 72 فدان.
• يطل على شاطئ العلمين الجديد الذي يمتد على مساحة تبلغ 635 مترًا.
• يضم المشروع بحيرة مساحتها تبلغ 208 فدانًا.
• يوفر تجارب متنوعة من الخدمات المائية الترفيهية مثل اليخوت والرحلات البحرية والسباحة وغير ذلك.

تصميم كمبوند Mazarine New Alamein

تميز تصميم كمبوند مزارين بالمثالية والتخطيط الذي اعتمد على استغلال كل شبر من المشروع أفضل استغلال، حيث:

• المساحات الخضراء تسيطر على جزء كبير من مساحة المشروع الإجمالية.
• لا تتخطى نسبة المباني مساحة 20% من إجمالي مساحة المشروع، ليصبح حوالي 80% من مساحة المشروع مخصصًا للخدمات والكماليات.
• يضم المشروع وحدات سكنية عددها متوسط ليوفر خصوصية ورقي للوحدات، حيث يبلغ عدد تلك الوحدات 296 وحدة.
• صمم المشروع بتصاميم هندسية وديكورات راقية اختلطت فيها الألوان البيضاء والألوان الخشبية، لتعطي إطلالة هادئة طبيعية تتناغم مع ضوء الشمس وجمال الطبيعة.
• تميزت الوحدات بالجمع بين العملية والسهولة والبساطة والفخامة واستغلال المساحات أفضل استغلال وتوفير مستوى خصوصية عالٍ.

الهدف من مشروع مزارين العلمين الجديدة

أي مشروع سكني يضم مجموعة وحدات سكنية، لكن ليس هذا هو الهدف الذي اختاره المطور العقاري، حيث كان يهدف من خلال مشروعه أن يحقق تلك الأهداف كالآتي:

• أن يجعل كمبوند مزارين العلمين الجديدة عبارة عن تجمع سكني أو مدينة متكاملة مستقلة تستحوذ على كل الخدمات والمرافق التي يحتاجها العملاء.
• أن تكون كل تفصيلة من تفاصيل الكمبوند تحمل أرقى أساليب الحياة العصرية والراقية، وتوفر أكثر بيئة ممتعة للسكن.
• أن يكون عبارة عن منتجع سياحي أيضًا وليس سكنيًا فقط، فيحظى بالاستمتاع بكل الأنشطة البحرية والشاطئ الرملي والمياه النقية والبيئة الترفيهية.
• أن ينفذ كل متطلبات واحتياجات العملاء الأساسية وغير الأساسية.

موقع كمبوند مزارين العلمين الجديدة

تميز كمبوند Mazarine New Alamein بالموقع الحيوي الاستراتيجي والحيوي وسهولة الوصول إليه من مختلف الاتجاهات، حيث:

• قريب من طريق الإسكندرية – مطروح.
• يوجد تحديدًا عند الكيلو 107.
• يقع بالقرب من أهم وأشهر القرى السياحية في الساحل الشمالي، وبالقرب من منطقة سيدي عبد الرحمن.
• يكون على مقربة من العديد من الطرق والمحاور الرئيسية والهامة لتسهيل الوصول إليه.
• تتسم الطرق التي توصل إليه بأنها قليلة التكدس والازدحام غالبًا.
• يقع على مقربة من أهم المطارات والمدن الحيوية والهامة.
• يبعد عن القاهرة بحوالي 261 كيلومتر، وعن الإسكندرية حوالي أقل من 80 دقيقة.
• يبعد عن مطروح بحوالي 184 كيلومتر، وعن برج العرب 89 كيلومتر  وعن مطار العلمين بحوالي 54 كيلومتر فقط.
• المسافة الفاصلة بين الطريق الدولي وبين المشروع حوالي 400 متر.
• المسافة الفاصلة بين العاصمة الإدارية وبين كمبوند مزارين حوالي 261 كيلومترًا فقط، بينما يفصله نصف ساعة فقط عن مطار العلمين الجديدة.
• المشروع قريب من أهم المعالم الأثرية والشهيرة مثل القصر الرئاسي، ومجلس الوزراء، وحدائق العلمين، وقصر الثقافة، ومرسى الفنارة، وفندق الماسة.
• مارينا 7 ومدينة بورتو جولف مارينا تقع على بعد مسافة قصيرة من كمبوند مزارين.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند Mazarine New Alamein

هناك مجموعة مميزة من أنواع الوحدات المختلفة والمتفاوتة في المساحة داخل كمبوند مزارين العلمين الجديدة، والتي توفر للعميل خيارات متعددة ومختلفة تلبي كل الاحتياجات كالآتي:

• فلل بأنواعها، وشاليهات، وتاون هاوس، وشقق، واستديوهات.
• وحدات الشقق تتنوع إلى شقق مكونة من غرفتين أو ثلاث غرف، أو ثلاث غرف مع أرضي بجاردن.
• تبدأ مساحات الشقق من حوالي 144 متر²، وتصل إلى أكثر من 250 متر².
• وحدات الشاليهات تتراوح مساحتها ما بين 167 متر² حتى 327 متر².
• وحدات التاون هاوس تبدأ مساحتها من 324 متر².
• وحدات الفلل المستقلة مساحتها لا تقل عن 350 متر²، وتصل إلى أكثر من 575 متر².

آخر مراحل كمبوند مزارين

قدمت الشركة المطورة في كمبوند مزارين العلمين الجديدة العديد من المراحل وكان آخرها ثلاثة هما الأحدث والأكثر تميزًا، حيث فاقت التوقعات كالآتي:

1. مرحلة فيلات جزر مزارين

• تميزت هذه المرحلة بإطلالاتها البحرية الخيالية التي تطل عليها الوحدات من كل النواحي.
• هي عبارة عن منطقة تضم مجموعة فلل تشبه نظام الجزر، حيث تأتي في جزر متقاربة مثل تصميم جزر دبي.
• جمع تصميم الوحدات في هذه المرحلة بين الإبداع والرقي والعصرية والتميز والحداثة والرفاهية والمتعة والعملية.
• الإطلالات الأخرى التي تطل عليها الوحدات هي إطلالة أبراج The Gate، وهي إطلالة أيقونية مميزة وفريدة، بجانب المساحات الخضراء.

2. مرحلة شاليهات مزارين

• توفر هذه المرحلة نمطًا مختلفًا من الحياة للباحثين عن وحدات أكثر اختلافًا وتميزًا، مع الجمع بين أنماط الحياة المختلفة.
• جاءت على مساحة تبلغ حوالي 34 فدان.
• تستوعب مجموعة من وحدات الشاليهات المتنوعة.
• تنقسم أنواع الشاليهات إلى شاليهات مكونة من طابق أول وطابق أرضي فقط، بالإضافة إلى شاليهات الطابق الثاني.
• كما تميزت بوجود وحدات البنتهاوس التي تعتمد على أفضل الإطلالات.
• من الإطلالات التي تطل عليها الوحدات  في كمبوند مزارين العلمين الجديدة أيضًا أبراج The Gate وبحيرة اليخوت والمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.

3. مرحلة ريا شاليه

• هي المرحلة الأحدث من مراحل كمبوند مزارين، والتي أُطلقت مؤخراً لتضم شاليهات مختلفة.
• تنوعت فيها وحدات الشاليهات، وتميزت بتوفير مساحات صغيرة بدأت من أقل من 70 متر².
• سعر المتر للشاليهات بدأ من حوالي 88 ألف جنيه.

أسعار كمبوند مزارين العلمين الجديدة

بسبب التنوع الكبير في أنواع الوحدات والمساحات والتفاصيل الخاصة بكل وحدة فإن هناك تفاوتًا كبيرًا أيضًا في أسعار الوحدات كالآتي:

• الحد الأدنى لسعر الوحدات في المشروع لا يقل عن 7000000 جنيه.
• أسعار الشقق تبدأ من 7 مليون جنيه فأكثر.
• أسعار الشقق المكونة من ثلاث غرف تبدأ من 9 مليون جنيه.
• أسعار الشقق التي معها أرضي بجاردن تبدأ من حوالي 10 مليون جنيه.
• وحدات التاون هاوس تبدأ من 13,525,000 جنيه.
• وحدات الفلل تبدأ من 20,455,000 جنيه.

أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند Mazarine New Alamein

قدم المطور العقاري خدمة تقسيط مميزة نافس من خلالها أفضل المشروعات السكنية الحديثة، حيث تعددت أنظمة السداد في كمبوند مزارين العلمين الجديدة كالآتي:

1. النظام الأول

• مقدم 5%.
• دفعة ثانية بعد ثلاثة أشهر 5%.
• تقسيط 7 سنوات.

2. النظام الثاني

• مقدم 5%.
• 5% دفعة ثانية بعد ثلاثة أشهر.
• تقسيط 10 سنوات.

3. النظام الثالث

• مقدم: 5%.
• تقسيط: 5 سنوات.

خدمات ومرافق كمبوند مزارين العلمين الجديدة

كل ما تحلم به من خدمات ومرافق ومزايا تسهل عليك الحياة وتوفر لك أعلى مستوى رفاهية ستجده متاحًا أمامك في Mazarine New Alamein، حيث:

• يوجد مجموعة مميزة من أفضل المطاعم التي تقدم قوائم طعام من بلاد مختلفة تلبي كل الأذواق.
• الملاعب الرياضية والخدمات الرياضية المختلفة التي تجتمع فيها أفضل المرافق والأجهزة الرياضية بالمستوى العالي والمدربين.
• الصيدليات والخدمات الطبية المتعددة التي تؤمن لك أفضل حياة صحية.
• كل المستلزمات والبضائع والبراندات والسلع التي ستحتاج إليها ستجدها موجودة في المراكز التجارية والمحلات المختلفة الموجودة في المشروع.
• خدمات مخصصة للأطفال مثل كيدز أريا وأماكن الألعاب، والتي تتناسب مع مراحلهم العمرية المختلفة وتوفر لهم المتعة والأمان.
• وحدات سوبر ماركت متاحة على مدار اليوم توفر كل الأغذية والسلع اليومية.
• تكامل خدمات الحماية والحراسة في كمبوند مزارين العلمين الجديدة، من طواقم الأمن المتكاملة وكاميرات المراقبة المثبتة في كل أجزاء المشروع، بالإضافة إلى البوابات الإلكترونية وإجراءات الحماية.
• توفير مختلف الخدمات الترفيهية مثل الفنادق والألعاب المائية وغير ذلك.
• يوجد نادي رياضي وصالة جيم تلبي كل احتياجات الرياضيين.
• الخدمات والمنشآت التعليمية والدينية متوفرة في المشروع مثل المدارس والمساجد.
• يوجد جراج بمساحة كبيرة مراقب بالكاميرات، كما يحاط المشروع بأسوار عالية.
• تراكات ومسارات تم تخصيصها لركوب الدراجات والمشي بعيدًا عن مسار السيارات.
• حمامات السباحة المختلفة في العمق والمساحة والشكل، والتي تتناسب مع الأعمار المختلفة.
• لمحبي الثقافة والقراءة توجد مكتبة ضخمة في المشروع.

مميزات كمبوند مزارين العلمين الجديدة

هناك العديد من المميزات التي تتوفر في مشروع Mazarine New Alamein، ومن أبرزها ما يأتي:

• البحيرات الصناعية ذات المياه الفيروزية المتلألئة التي تطفئ جوًا من الراحة والهدوء والجمال الطبيعي.
• المساحات الخضراء الكبيرة التي توفر الهواء النقي والشكل الطبيعي والبيئة الصحية.
• الموقع الاستراتيجي للمشروع الذي يجعل الوصول إليه سهلًا من مختلف الاتجاهات والطرق.
• تكامل الخدمات التي تكفي احتياجات العملاء كلها، سواء كانت خدمات سكنية أو حتى التجارية التي يبحث عنها العملاء لتلبية المتطلبات والاحتياجات اليومية والأساسية.
• الاستقلال والخصوصية والإطلالات المميزة بسبب تقسيم الوحدات لتفصل بينها شوارع، بالإضافة إلى تنظيم نوافذ الوحدات بصورة صحيحة والتي تمنع كشف الوحدات من الداخل.
• عبقرية التصميمات المعمارية والاعتماد على أفضل الخبراء في مجال الديكورات والتصميمات ليظهر المشروع كقطعة غربية أوروبية فريدة بطراز عصري.
• استخدام أنظمة التشغيل الحديثة في المشروع لتسهيل الحياة، حيث يتاح أنظمة سمارت هوم للمرافق في الوحدات.
• التقسيم المثالي للمساحة الكلية لكمبوند مزارين العلمين الجديدة بما يوفر للوحدات الخصوصية واقتراب الممرات.
• خدمات الصيانة والنظافة المتاحة على مدار اليوم لوجود مكاتب صيانة وعمال نظافة.
• ماكينات الصرف الآلي.
• خدمات الواي فاي والمولدات الكهربائية.
• تخصيص أماكن للحيوانات الأليفة.

مميزات الاستثمار في كمبوند Mazarine New Alamein

الحصول على وحدة سكنية داخل مشروع راقي تتكامل فيه المزايا المعمارية والخدمات والعوامل التي تؤدي إلى نجاح المشروعات العقارية يوفر لك أفضل مزايا استثمارية كالآتي:

• مجرد حصولك على الوحدة في كمبوند مزارين العلمين الجديدة يعني امتلاكك لقيمة عقارية كبيرة، يمكنك استخدامها كأداة استثمار لحفظ قيمة رأس المال مع الحصول على أرباح متراكمة.
• الاستثمار في مجال العقارات يعد البديل الأفضل عن الاستثمار في سوق الذهب، ولكن كلاهما يحافظ على القيمة الرئيسية لرأس المال في ظل الظروف الاقتصادية المتقلبة.
• تكامل المزايا في المشروع يزيد من معدل ارتفاع أسعار الوحدات من عام لآخر، مما يجعل العميل يحصل على أفضل سعر عند إعادة بيع الوحدة بعد سنوات.
• الإقبال الكبير على مدينة العلمين الجديدة يزيد من التوافد على أرقى مشروعاتها، التي منها كمبوند مزارين العلمين الجديدة، وبالتالي يمكن للعميل عرض وحدته للإيجار والاستفادة من العائد الثابت.
• الموقع الجغرافي الذي تقع فيه الوحدة يوفر للعميل بيئة نقية صحية خالية من التلوث، طبيعية، بالإضافة إلى حياة أكثر رقيًا.
• التنوع الكبير في أنواع الوحدات يخلق بدائل متعددة أمام كل طوائف وشرائح العملاء، لتوفر لكل منهم احتياجاته ليحصل على وحدة تناسب ميزانيته وأسرته وطموحاته السكنية.
• الاعتماد على مطور عقاري قوي وبارز في سوق العقارات المصري مثل مطور مشروع مزارين الذي يعد من أهم عوامل نجاح المشروع، وأهم ضامن للمصداقية والثقة والأمان.
• الحماية والأمان وارتفاع معدل السلامة في المشروع بسبب اتخاذ كل التدابير اللازمة لتأمين وحماية وحراسة الوحدات والملاك والخدمات.
• أنظمة التقسيط التي قدمت للعميل وفرت له الحصول على وحدته كوحدة استثمارية وبدء تأجيرها حتى قبل أن يتم دفع سعر الوحدة بالكامل.
• تكامل ورقي البيئة المحيطة بكمبوند مزارين العلمين الجديدة سواء من حيث تكامل الخدمات أو تنوع الوحدات، يخلق محيطًا راقيًا يزيد من قيمة المشروعات الموجودة فيه.

المطور العقاري لمشروع Mazarine New Alamein

جاء مشروع كمبوند مزارين العلمين الجديدة كواحد من مشروعات شركة سيتي إيدج التي ذاع صيتها في الفترة الأخيرة في كل محافظات مصر، وهي:

• واحدة من أبرز المطورين العقاريين الذين استطاعوا أن يكتسبوا ثقة العملاء، وقدموا نجاحات كبيرة في مدة زمنية قصيرة.
• تتكون شركة سيتي إيدج من تحالف ثلاثة مستثمرين هم الشركة القابضة للاستثمار والتنمية، وهيئة المجتمعات العمرانية، وبنك الإسكان والتعمير.
• الشركة القابضة للاستثمار نسبتها 2% فقط، وهيئة المجتمعات العمرانية نسبتها 60%، بينما نسبة بنك الإسكان والتعمير تبلغ 38% من أسهم الشركة.
• استطاعت الشركة أن تقدم مشروعات مختلفة في محافظات شتى في مصر، وباعت أكثر من 1000 وحدة سكنية حتى أواخر عام 2019م.
• تخطت مبيعات الشركة في الفترة الأخيرة أكثر من 6.5 مليار جنيه.
• تحرص الشركة على راحة العملاء وكسب ثقتهم من خلال الالتزام والدقة في مواعيد تسليم الوحدات المتفق عليها.
• تلتزم الشركة بمعايير الجودة العالمية، وتطبق أفضل التصميمات الهندسية بالتعاون مع مصممين على درجة عالية من الخبرة والمهارة.
• تعتمد على الخامات عالية الجودة في مشروعاتها.

أهم مشروعات شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري

لم يكن مشروع كمبوند مزارين العلمين الجديدة هو المشروع الناجح الوحيد لشركة سيتي إيدج، فمن أهم مشروعات الشركة ما يأتي:

• كمبوند المقصد، وكمبوند باروك  وكمبوند المقصد ريزيدنس بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• ذا جيت الساحل الشمالي.
• أبراج زاهية في المنصورة الجديدة.
• أبراج نورث إيدج الساحل الشمالي.
• داون تاون العلمين الجديدة وأبراج العلمين الجديدة.
• مشروع إيتابا، ومشروع إيتابا سكوير بالشيخ زايد.

الاستشاري الهندسي لمشروع مزارين العلمين

الجانب الخاص بالاستشارات الهندسية كان من مسؤولية شركة أوكو بلان للاستثمارات، حيث:

• وضعت الشركة الماستر بلان للمشروع وابتكرت تصميمًا دقيقًا مميزًا.
• تعتبر من الشركات الناجحة والرائدة في مجال الاستشارات الهندسية.
• لها خبرة طويلة ومشاركات كبيرة في مجموعة من أنجح الأعمال الموجودة سواء داخل جمهورية مصر العربية أو خارجها.
• يعمل في الشركة أكثر من 200 مهندس استشاري في طاقمها.

ختامًا ستعيش تجربة فريدة ورائعة في كمبوند مزارين العلمين الجديدة، حيث ستجد كل الخدمات بين يديك، بالإضافة إلى التسهيلات التي وفرها لك المطور العقاري لتسهل عليك شراء وحدتك في أسرع وقت، فبادر بالحجز ولا تفوت الفرصة.