صممت قرية لافيستا باي ايست وسط المناظر الطبيعية الساحرة، كما أنها تمتد على شاطئ كبير متميز بمياهه الفيروزية ورماله البيضاء، فهو جوهرة مثالية لكل من يبحث عن الجمال والرقي في نفس الوقت، ولكل من يريد الاستثمار في واحدة من أجمل المناطق في مصر.

لافيستا باي ايست

هدف الشركة المطورة لإنشاء مشروع لافيستا باي ايست إنشاء قرية مميزة بالهدوء والراحة، ومن أبرز المعلومات عنها:

• صممت بطريقة ابتكارية رائعة تجمع بين الفخامة والإبداع في وقت واحد.
• يتناسب تصميمها مع المناظر الطبيعية المحيطة بها من كل مكان.
• تجربة السكن بها رائعة لأن كافة الوحدات تتمتع بإطلالة ساحرة على البحر.
• تجمع في تصميمها بين الطراز الكلاسيكي الرائع وبين اللمسة العصرية المميزة.

تنفيذ La Vista Bay North Coast

وضعت الشركة المطورة هدف معين أمامها عند إنشاء لافيستا باي ايست وهي أن تقوم بإنشاء قرية استوحى تصميمها من الطراز الكلاسيكي، ولذلك:

• تعاونت مع مجموعة من المهندسين والخبراء والمصممين الذي لهم دور كبير في تحقيق الهدف الخاص بها.
• قامت بإنشاء الوحدات على هيئة مصاطب متدرجة ذات تصميمات إبداعية رائعة.
• وضعت خطة هندسية وقامت بدراستها وتنفيذها بناء على أحدث الاستراتيجيات البنائية، كما أنها اتبعت المعايير الدولية في ذلك لضمان المحافظة على جودتها.
• استخدمت أفضل مواد البناء المتينة والتي تقاوم العوامل البيئية المتنوعة.
• صممت الوحدات السكنية بمجموعة من الديكورات الرائعة من الداخل ومن الخارج.

موقع لافيستا باي ايست

الاختيار السليم للموقع السكني في المشروعات العقارية يضاعف من نجاح تلك المشروعات لأنه يضع راحة العميل وسلامته في المقام الأول، ويتميز موقع مشروع La Vista Bay East بأنه:

• يقع في موقع حيوي راقي مميز يضم كل الاحتياجات والمرافق والخدمات، سواء كانت الخدمات العامة في المدينة أو الخدمات التي تقع داخل المشروعات
• تقع القرية عند الكيلو 205 طريق الإسكندرية – مرسى مطروح.
• تقع بشكل أدق في منطقة رأس الحكمة والتي تقع على أجمل شاطئ في العالم.
• تتنوع المشاريع السكنية والتجارية والخدمية الموجودة في المنطقة مما يعزز من قيمة الموقع كموقع سياحي وسكني.
• يتمتع الموقع بطقس معتدل يجعله مزارا لكل فصول العام.
• موقع يحظى بمستقبل مشرق وجاذب للاستثمارات.

أهم المعالم القريبة من La Vista Bay East

تشتهر الشركة المطورة بأنها تختار الموقع الجغرافي لمشاريعها بعناية ودقة كبيرة، وفيما يلي توضيح لذلك:

• المشروع قريب من أشهر المدن الراقية مثل مدينة القاهرة أو الإسكندرية والعلمين الجديدة وغيرها.
• في موقع قريب من الطرق الممهدة المختصرة والسريعة التي تؤدي إلى الساحل الشمالي مثل طريقة الفوكا الجديد.
• تقع بالقرب من منطقة غزالة باي.
• يفصل بينها وبين طريق العلمين الجديد وطريق الفوكا الجديد مسافة قصيرة.
• يفصل بينها وبين مدينة العلمين الجديدة دقائق قليلة.
• تقع أيضًا بالقرب من منطقة سيدي حنيش.

مساحة La Vista Bay North Coast

نجحت الشركة في اختيار المساحة المناسبة لقرية لافيستا باي ايست لتضم كل ما يبحث عنه العملاء بداخلها، وذلك وفقًا لما يلي:

• تقدر المساحة بـ 310 فدان.
• نفذت بها شاطئ كبير يمتد على مساحة تقدر بـ 1000 متر.
• راعت بأن يغطي الجزء الأكبر منها المسطحات المائية والمساحات الخضراء.
• اهتمت أيضًا أن تتنوع الوحدات بها وأن تشطب تشطيب سوبر لوكس، ليتمكن العملاء من استلام الوحدات مباشرة دون أن يتطلب منهم ذلك أي مجهود.

أنواع الوحدات في لافيستا باي ايست

لتنوع الوحدات دور كبير في نجاح أي مشروع استثماري، ولهذا السبب تنوعت الوحدات في القرية، وذلك وفقًا لما يلي:

• يوجد في القرية الشاليهات والفلل، والشقق السكنية، والتوين هاوس.
• تبدأ أسعارها من 14,500,000 مليون جنيه مصري.

مراحل إنشاء الوحدات في لافيستا باي ايست

قسمت مساحة القرية الضخمة إلى ثلاثة مراحل بحيث تضم كل مرحلة وحدات سكنية متنوعة، وفيما يلي توضيح لذلك:

1. المرحلة الأولى

• شاليهات: والتي تتميز بتصميماتها الرائعة والإطلالة المتميزة.
• الفلل: والتي تتنوع مساحتها وتصميماتها، ويتوفر بها حديقة خاصة، وفي بعض الأحيان حمامات سباحة.
• توين هاوس: تتوفر بمساحات متنوعة، وتتشابه مع الفلل بشكل عام ولكن تكلفتها أقل، وتوفر قدر عالي من الخصوصية.

2. المرحلة الثانية

• تضم هذه المرحلة الشاليهات فقط.
• الهدف من ذلك إنشاء مساحة كبيرة من المساحات الخضراء.

3. المرحلة الثالثة

• تضم هذه المرحلة الفلل ذات المساحات الواسعة.
• يتوفر بها حدائق خاصة كما يوجد بها العديد من مناطق الترفيه المتنوعة.

خدمات لافيستا باي ايست

سعت الشركة أن يحصل عملائها على تجربة حياة عصرية مميزة داخل قرية La Vista Bay East، لذلك صممت كافة الخدمات التي يحتاجون إليها، ومن بينها:

• حمامات سباحة جاء تصميمها بطريقة مبتكرة بمساحات متنوعة.
• جراجات ذات مساحة كبيرة حتى يتمكن العملاء من ركن سياراتهم بسهولة.
• خدمات أمنية متنوعة وموجودة في جميع أنحائها حتى يشعر العملاء بأكبر قدر من الأمان والحماية بها.
• كيدز إريا صممت على مساحة كبيرة ويتوفر بها العديد من الأنشطة الترفيهية المتنوعة إلى جانب مجموعة رائعة من الألعاب المناسبة لهم.
• أكوا بارك بمساحة كبيرة تضم باقة متنوعة من الألعاب المائية المناسبة للكبار والصغار.
• مول تجاري ضخم في لافيستا باي ايست يتوفر به أشهر البراندات العالمية المشهورة، إلى جانب الماركات المحلية أيضًا.
• منطقة مطاعم وكافيهات عالية تقدم كافة الوجبات والمشروبات المتنوعة حتى تتناسب مع كافة الأذواق.
• ملاعب رياضية كبيرة يمكن من خلال ممارسة الأنشطة الرياضية المتنوعة.
• مركز لياقة بدنية مجهزة بأحدث الأجهزة السبا والساونا والجاكوزي.
• مسرح كبير تقام فيه العديد من الحفلات المتنوعة.
• صيدلية تعمل على مدار 24 ساعة وبها كافة المستلزمات الطبية المتنوعة.

مميزات لافيستا باي ايست

يمكن قضاء وقت ممتع بقرية La Vista Bay East وذلك لأنها من القرى المميزة التي تضم العديد من المميزات ومن بينها:

• تضم العديد من المساحات الخضراء التي جعلتها تظهر مثل اللوحة الفنية الرائعة.
• وزعت المسطحات المائية والشلالات والبحيرات الصناعية في كافة أنحاء القرية.
• يوجد في وسطها النافورة الراقصة حتى تتمكن كافة الوحدات من مشاهداتها.
• مسارات واسعة للركض والمشي بعيدة عن مسارات السيارات لزيادة عنصر الأمان بها.
• بها أفخم فندق يقدم الخدمات الفندقية على أعلى مستوى وهو فندق جراند اوتيل.
• أسعارها تنافسية للغاية مقارنة بالمميزات الرائعة التي تتمتع بها.
• تطل معظم الوحدات على المناظر الطبيعية الخلابة، وعلى شاطئ البحر، وتختلف باختلاف مساحتها وأنواعها.

مميزات الاستثمار في La Vista Bay North Coast

تعتبر قرية لافيستا باي ايست خيار رائع لكل من يريد الاستثمار وذلك للمميزات التالية:

• الموقع الجغرافي: يعتبر الاستثمار بها مميز لأنها صممت في منطقة يزداد عليها الطلب يومًا بعد يوم، ولهذا ينجذب إليها الكثير من العملاء.
• الشركة المنفذة: صممت على يد واحدة من أقوى الشركات العقارية في مصر مما يضمن ذلك نجاح الاستثمار.
• الوحدات السكنية متنوعة: تضم العديد من الوحدات المتنوعة ذات المساحات والتصميمات المختلفة ليجد كل عميل ما يتناسب معه.
• زيادة قيمة العقارات: أسعار العقارات تزداد بشكل مستمر في منطقة الساحل الشمالي والمناطق السياحية المتنوعة.
• زيادة الطلب على الوحدات السياحية: وخاصة في فصل الصيف مما يزيد ذلك من نسبة جذب العملاء على استئجار الوحدات بشكل مستمر.
• فرصة للاستثمار المربح: يمكن من خلال الوحدات الموجودة في القرية القيام باستئجار الوحدات سواء على المدى القصير أو الطويل وبالتالي الحصول على العوائد المرتفعة للمستثمرين.
• تنوع الاستثمار: والذي يتميز بأنه لا يتأثر بالعوامل التي تتأثر بها الأسواق الاستثمارية الأخرى مثل الأسهم.

عيوب لافيستا باي ايست

تتعدد مميزات القرية وهذا ما يجعلها الخيار الأمثل للكثير، ولكن:

• يجد البعض أن المدينة تقع في مكان بعيد، ويتطلب الوصول إليها من القاهرة وقت طويل.
• لكن مع شبكة الطرق المتطورة أصبح من السهل التوجه إلى الساحل الشمالي في خلال ساعتين فقط.
• يجد البعض الأخر أن أسعار العقارات مرتفعة بعض الشيء، والسبب وراء هذا الارتفاع هو التضخم الاقتصادي.
• صرحت الشركة أن هذا السعر يتناسب مع المميزات الرائعة التي توجد في القرية ولا علاقة له بأي تأثير آخر من العوامل الأخرى.

مشروعات بالقرب من لافيستا باي ايست

رقي المشروعات القريبة من مشروعك ترفع وتعزز من القيمة العقارية للوحدات في هذا المشروع وتجعله أكثر تميزًا واقترابًا من الخدمات، ومن أهم المشروعات القريبة ما يأتي:

1. قرية مارينا ويست

• تعد تلك القرية واحدة من أفضل القرى الذكية الساحلية التي ترمز إلى الاستجمام والفخامة وتتميز بتصميمها الفريد ومرافقها المتنوعة.
• موقعها في محيط المشروع وتحديداً بالقرب من مطار مدينة العلمين ومشروع لافيستا باي ايست.
• المساحة الإجمالية للمشروع كبيرة توفر تكاملًا خدميًا على مستوى عالٍ.
• تقتصر الوحدات فيها على وحدات الشاليهات مما يجعلها أكثر خصوصية وتميزًا للباحثين عن نوع معين من المشروعات السكنية.
• وحداتها تناسب الباحثين عن المساحات المتوسطة لأن المساحات تبدأ من حوالي 128 متر² تقريبًا، وبأسعار تبدأ من حوالي 18 مليون جنيه.
• قدم المشروع شركة إعمار مصر للاستثمار والتطوير العقاري ووفرت للعميل نظام دفع بمقدم 5% تقريبًا وتقسيط سبع سنوات.

2. قرية لفلز الساحل الشمالي

• مساحتها كبيرة جداً بلغت 200 فدان، وبالتالي يزداد فيها عدد الخدمات وجودة الحياة السكنية.
• واحدة من المشروعات التي طرحتها شركة ماونتن فيو للاستثمارات والتطوير العقاري.
• تقع بالقرب من قرية لافيستا باي ايست تحديداً على طريق فوكا باي الجديد في الساحل الشمالي.
• تتميز بتنوع الوحدات حيث توفر وحدات التاون هاوس بالإضافة إلى وحدات الشاليهات ووحدات الفيلا أيضًا.
• توفر للعملاء أنظمة دفع تبدأ من 10% كمقدم مع تقسيط إلى ثماني سنوات وأسعار وحدات تبدأ من حوالي 9 مليون و500 ألف جنيه.

أنظمة الدفع والسداد في لافيستا باي ايست

تيسرا من الشركة المطورة على العملاء قامت بوضع نظام دفع وسداد مرن جاء على النحو التالي:

1. النظام الأول

• المقدم: 25%.
• التقسيط: 4 سنوات.

2. النظام الثاني

• المقدم: 20%.
• التقسيط: 5 سنوات.

3. النظام الثالث

• المقدم: 15%.
• التقسيط: 6 سنوات.

الشركة المطورة لمشروع لافيستا باي ايست

نفذت القرية على يد واحدة من أكبر الشركات العقارية في مصر، وهي:

• شركة لافيستا للتطوير العقاري.
• تأسست في عام 1991م.
• حققت العديد من النجاحات الكبيرة والمميزة في مشاريعها التي قامت بإنشائها بقدر عالي من الجودة والفخامة.
• تحرص على الدمج بين المناظر الطبيعية والمسطحات المائية وبين المباني عند إنشاء المشاريع الخاصة بها.
• نالت على ثقة واحترام الكثير من العملاء في مصر وفي العالم العربي منذ إنشائها.
• تحرص على أن توفر لعملائها كل ما يحتاجون إليه بداخل مشاريعها من خدمات ومرافق لتضمن لهم البيئة المناسبة لهم ولاحتياجاتهم.
• تحرص أيضًا أن تكون تصميمات مشاريعها عصرية تتواكب مع التطورات الحديثة.
• توفر لعملائها خدمة ما بعد البيع حتى تضمن استمرار العلاقة معهم بعد تسليمهم للوحدات وذلك لضمان رضاهم عن مشاريعها.

لماذا تختار مدينة الساحل الشمالي؟

الإقامة في مدينة الساحل الشمالي أو في لافيستا باي ايست أو قضاء العطلات المصيفية فيها يوفر للمقيم مجموعة من أفضل المزايا التي يبحث عنها كالآتي:

• إقامة في مدينة من مدن الجيل الرابع التي تحظى باهتمام الدولة المصرية لتنشط السياحة فيها.
• الموقع متميز بإطلالة على ساحل البحر المتوسط في منطقة شمال غرب مصر وتحديدًا بين مدينة مرسى مطروح من جهة الغرب ومدينة العلمين الجديدة من جهة الشرق.
• هي مدينة سياحية في المقام الأول صُممت لتكون عاصمة للفنون والترفيه والمتعة والترف، لذلك فهي مركز ترفيهي أنشطته لا تتوقف طوال العام ومناسبة للعطلات في كل الفصول.
• مساحة الساحل الشمالي كبيرة حوالي 14000 فدان، وتلك المساحة تجعله يضم كل الخدمات والمرافق بأنواعها وتكفي كل احتياجات العملاء في وحداتهم السكنية أو التجارية.
• تنوع الأنشطة البحرية لأن المدينة ساحلية مما يجعلها تتميز بوجود مراسي لليخوت وشواطئ فاخرة ومنتجعات مميزة بالإضافة إلى سيطرة المشروعات السكنية الراقية عليها.
• تعدد واختلاف المشروعات في مختلف القطاعات السكنية والتجارية مما يخلق للعميل اختيارات متعددة في السعر وأنواع الوحدات وتفاصيلها ومزاياها لتناسب كل الفئات.
• التنافس بين المطورين العقاريين على تحقيق رضا العميل يجعل كل مطور عقاري ينفذ في مشروعه أهم المزايا التي منها التقسيط على المدى الطويل وتفاوت المساحات وغير ذلك.
• تعتبر مدينة جاذبة للاستثمارات بشكل كبير سواء الاستثمارات الدولية أو الاستثمارات العربية والمحلية، حيث تجذب عملاء من مختلف الوجهات.
• الموقع المميز للمدينة يوفر لها تكامل في المنطقة المحيطة بها من حيث الخدمات.
• الطرق والمحاور الرئيسية التي تؤدي إليها تجعل الوصول إليها سهلًا من مختلف المدن والاتجاهات.
• الحرص على تنفيذ البنية التحتية بأرقى مستوى في الساحل الشمالي جعلها أقل عرضة لحدوث مشكلات في خطوط صرف الصحي والمياه والكهرباء والطرق والاتصالات وغير ذلك.
• توفير حياة أكثر أمانًا.

ختامًا مشروع لافيستا باي ايست ملك لشركة لافيستا للتطوير العقاري، وهي من أفضل المشاريع التي صممت بدقة وعناية كبيرة، كما تتميز بموقعها الجغرافي، ومساحتها الضخمة التي تضم كافة المرافق والخدمات المتنوعة لتلبي كافة الاحتياجات، والهدف الأساسي من ذلك جذب الكثير من المستثمرين إليها.