يمكنك الاستمتاع بعطلتك الصيفية في قرية مارينا 8 الساحل الشمالي، وذلك لأنها تضم مجموعة كبيرة من المناظر الطبيعية والحدائق التي تجعلك تشعر بالراحة النفسية، كما أن موقعها الجغرافي جعل الاستثمار بها هدف للكثيرين، ولا يمكن التغاضي عن الواجهة الخارجية الطبيعية التي تشرف عليها الوحدات.

مارينا 8 ساحل الشمالي

أصبحنا الآن نحاكي عالم الاستثمارات العقارية، فمن أهم القرى السياحية الحالية هي مارينا 8 الساحل الشمالي، حيث أنها:

• تقع في منطقة متميزة في الساحل الشمالي وهذا هو مصدر شهرتها.
• يمكنك الاستمتاع بالهدوء والراحة النفسية لرؤية المناظر الطبيعية المتوفرة هناك.
• تستطيع قضاء عطلتك الصيفية والاستمتاع بالخدمات والمرافق المتوفرة.
• قامت الهيئة العامة للمجتمعات العمرانية الجديدة بالإشراف على تصميمها.
• يمكنك الحصول على فرصة استثنائية من الراحة والاسترخاء في القرية بفضل مساحتها الواسعة التي يتوفر بها مساحات خضراء متعددة.
• تعد وجهة ساحلية مثالية بسبب توافر الخدمات الأساسية والترفيهية بها.
• يحدها من الشمال واحدة من أكبر البحيرات في الساحل الشمالي، ومن الجنوب تتمتع بفيو رائع على الوزارات.

موقع قرية Marina 8 North Coast

تقع قرية مارينا 8 الساحل الشمالي في أفضل مناطق الساحل الشمالي، وبالتحديد في:

• الكيلو رقم 99 بطريق إسكندرية مطروح الصحراوي.
• نجد أنها توجد على مقربة من بوابات مارينا 2 وكذلك مارينا 3.
• يفصل بينها وبين منطقة الآثار الرومانية مسافة قليلة، وقد تم تطوير تلك المنطقة حتى تحولت إلى متحف تبلغ مساحته 62.2 فدان.
• تقع تحديدًا على ساحل البحر المتوسط.
• 94 كيلو متر يفصل بينها وبين مدينة الإسكندرية.
• تقع بالقرب من الطريق الجديد والمشهور باسم طريق الفوكا.
• 8 كيلو متر تفصل بينها وبين شاطئ اللوتس.
• تقدر المسافة بينها وبين محمية العميد بحوالي 18 كيلو متر.
• 67 كيلو متر بين مارينا 8 الساحل الشمالي وبين مطار برج العرب.
• يوجد العديد من المناطق الشهيرة التي تقع بالقرب من القرية ومنها على سبيل المثال:
  • أبراج العلمين.
  • مدينة العلمين.
  • مزارين.
  • الحي اللاتيني.
  • داون تاون المدينة.
  • بالم هيلز الجديد بالعلمين.
  • المنتجعات التالية:
  • منتجع القطامية كوست.
  • منتجع مراسي.

مساحة قرية مارينا 8 الساحل الشمالي

تم تصميم قرية مارينا 8 العلمين الجديدة على مساحة كبيرة، والتي وصلت إلى:

• 118 – 120 فدان.
• صممت المباني على مساحة وصلت إلى 153 متر².
• القرية قد تم تقسيمها على شكل 4 أحياء ويحيط بكل منها سور مخصص لها.
• 3 مراحل تضم التاون هاوس، والتوين هاوس، والفلل، والشاليهات.
• تشمل المرحلة الرابعة العمارات السكنية فقط.
• تضم المرحلة الجديدة بداخلها 669 وحدة سكنية متنوعة.

تصميم قرية مارينا 8 العلمين الجديدة

الشركة المطورة لقرية مارينا 8 الساحل الشمالي هي التي قامت باختيار التصميم الخاص بها، حيث أنها:

• شيدت على هيئة نظام المصاطب ولهذا فإن جميع أنحائها تتمتع بفبو رائع ومميز.
• استوحى تصميمها من التصميمات المعاصرة والتي تتناسب مع المشاريع السياحية.
• اتفقت الشركة مع أبرز الاستشاريين الهندسيين الذين يملكون خبرة في هذا المجال من أجل تصميم القرية، ولهذا صمم بتصميمات جذابة ومميزة.
• يجمع تصميمها بين التصميمات الحديثة وبين العناصر التراثية المميزة، وهذا ما جعلها تظهر بمظهر فريد من نوعه.
• تتسم بالمزج بين الأناقة والرقي في الوقت ذاته.
• الواجهات الخارجية للوحدات تشرف على أجمل المناظر الطبيعية.
• تتسم الوحدات السكنية بالخصوصية.

أنواع الوحدات بقرية مارينا 8 الساحل الشمالي

الوحدات المتوفرة في قرية مارينا 8 العلمين الجديدة متنوعة، وذلك لتلائم جميع الأذواق وهي:

• الفلل المستقلة.
• التوين هاوس.
• التاون هاوس.
• الشاليهات.
• الشقق السكنية المستقلة.

أسعار مارينا 8 الساحل الشمالى

تختلف أسعار الوحدات داخل قرية مارينا 8 الساحل الشمالي باختلاف أنواعها كالتالي:

• وحدات التاون هاوس تكون بداية من 16,500,000 ج.م.
• وحدات التوين هاوس تكون بداية من 22,000,000 ج.م.
• الفلل المستقلة تبدأ أسعارها من 28,000,000 ج.م.
• أسعار الشاليهات تتراوح ما بين 8.000.000 – 13.000.000 ج.م.
• مساحة الوحدات داخل القرية ليس ثابتًا بل تتنوع كما يلي:
• • الحد الأدنى لمساحة التوين هاوس يكون بداية من 256 متر².
  • الفلل المستقلة مساحتها تبدأ من 253 متر².

أنظمة السداد لوحدات قرية مارينا 8 الساحل الشمالي

الشركة المطورة لمشروع Marina 8 North Coast، هي التي قامت بتحديد نظام السداد كالتالي:

• المقدم: 10%.
• التقسيط:7 أعوام.

مميزات قرية مارينا 8 الساحل الشمالي

يمكن للعملاء أصحاب وحدات قرية مارينا 8 الحصول على العديد من الخصائص عند امتلاكهم وحدة في هذا المشروع، ومنها:

• مجموعة كبيرة من البحيرات الصناعية.
• الاعتماد على استخدام أحدث كاميرات المراقبة.
• تصميم كلوب هاوس تتسم مساحته بالضخامة.
• توفير منطقة خاصة لحفلات الشواء.
• تم مراعاة القيام بممارسة العبادات والشعائر الدينية لهذا تم بناء مسجد كبير وعملاق.
• يتوفر في مارينا 8 الساحل الشمالي منطقة مفتوحة لمن يريد الاستمتاع بوقت اجتماعي مميز.
• تعمل من خلال نظام الطاقة الشمسية والهدف من ذلك توفير الطاقة.
• أسعارها تنافسية، ونظام الدفع والسداد مناسب.
• نفذ على يد واحدة من الشركات التي تمتلك سمعة طيبة في هذا المجال، وتسعى إلى تسليم مشاريعها في الموعد الذي تم الاتفاق عليه.

خدمات قرية مارينا 8 الساحل الشمالي

تقدم العديد من الخدمات في وحدات قرية Marina 8 North Coast، وأفضلها هي:

• إنشاء مرسى مخصص لليخوت والرحلات البحرية.
• تصميم كورنيش بحيرة يمكنك الجلوس أمامه والاستجمام.
• بناء مساحات عملاقة مصممة لممارسة رياضة المشي أو الركض.
• تصميم حمامات سباحة تناسب جميع الأعمار والفئات.
• التعاقد مع بعض من شركات الصيانة والنظافة لتقديم الخدمات إلى سكان الوحدات في مواعيدها المتفق عليها.
• تصميم مول تجاري به باقة من المتاجر المتعددة التي توفر البراندات العالمية.
• جيم رياضي مجهز بأحدث المعدات الرياضية الحديثة، وبه مجموعة من المدربين ذو الكفاءة والخبرة العالية.
• نادي صحي يضم أقسام متعددة ومن بينها السبا هاوس والساونا، والجاكوزي.
• ملاعب رياضية لممارسة جميع أنواع الألعاب الرياضية.
• إنشاء مجموعة كبيرة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى أنواع المأكولات والمشروبات.
• تصميم هايبر ماركت يقدم جميع أنواع الاحتياجات المنزلية التي يحتاج إليها العملاء.
• عيادات طبية متخصصة في معالجة جميع أنواع الأمراض.
• صيدلية كبيرة توفر جميع أنواع العقاقير الطبية.
• منطقة ألعاب مصممة خصيصاً للأطفال للهو مع أقرانهم.
• بناء حضانة للأطفال لرعايتهم.
• إنشاء سينما كبيرة لعرض أحدث الأفلام.
• يستطيع العملاء القيام بجميع أنواع الأنشطة المائية الترفيهية.
• فندق 5 نجوم يمكنك الحصول من خلاله على تجربة سكنية فاخرة.

ما هو سبب الاستثمار في قرية Marina 8 North Coast؟

يوجد العديد من الأسباب التي تؤدي إلى الاتجاه للاستثمار في وحدات قرية مارينا 8 الساحل الشمالي، وهي:

• تميز الموقع الجغرافي للقرية، فيمكن الانتقال من وإلى القرية بكل سهولة وفي أي وقت.
• إشراف الوحدات على شاطيء البحر الأبيض المتوسط.
• تواجد مجموعة كبيرة من المساحات الخضراء التي تجعلك تشعر بالراحة.
• تنوع الوحدات السكنية المتوفرة التي تناسب جميع الأذواق والرغبات.
• التعاقد مع شركة للحراسة والأمن التي تقدم خدماتها باستمرار، بالاضافة إلى توفير كل الخدمات التي تعمل على راحتك.
• اسم الشركة المطورة لها يضمن لك أن تشتري وحدتك بأمان، فهي عملت على توفير كل شيء تبحث عنه بها.
• تعتبر وجهة جذابة للجميع بفضل جمالها الطبيعي.
• خططت الحكومة المصرية إلى إنشاء العديد من المشروعات المتنوعة الأخرى بها وبالتالي سيعزز ذلك من فرص الاستثمار بها.

المطور العقاري لقرية مارينا 8 الساحل الشمالي

تم تصميم قرية Marina 8 North Coast على يد واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري، وهي:

• الشركة السعودية المصرية للاستثمار والتطوير العقاري.
• تأسست في عام 1975م.
• تتميز بخبرتها الكبيرة والمميزة لذلك قامت بإنشاء مشاريع عقارية جذابة نالت من خلالها ثقة عملائها.
• تتنوع الوحدات السكنية في المشاريع التي أنشأتها، كما يضم كل مشروع الخدمات المتكاملة والتصميمات الخلابة.
• تبذل جهود كبيرة من أجل تحقيق التوازن بين الجودة وبين الاستدامة، فهي تسعى إلى توفير بيئة سكنية مريحة للمقيمين بها.
• قامت بتصميم مجموعة كبيرة من العقارات في مختلف الدول العربية وغيرها  من البلاد الأخرى.
• تمتلك العديد من العملاء والمستثمرين من كل مكان والذين يثقون بها بشكل  كبير، فهي تقوم بتسليم مشاريعها بانتظام ودقة عالية.
• تمكنت أن تصبح من الشركات الرائدة في هذا المجال بشكل كبير بفضل قوتها وسرعتها في التطور والبناء.
• تسعى إلى أن تكون وحداتها مشطبة بأعلى جودة، كما أنها تستخدم أفضل المواد في البناء والإنشاء.

سابقة أعمال الشركة المصرية السعودية للتعمير

قامت الشركة بتصميم بعض المشروعات الأخرى بخلاف مشروع مارينا 8 الساحل الشمالي، ومنها:

• مول سنترال.
• كمبوند الرياض.
• كمبوند ميادين في العاصمة الإدارية.
• الحي اللاتيني.
• ايفر جرين تاورز.
• برج الجزيرة.
• زهرة المعادى كورنيش النيل.
• ابراج سما المعادى.
• مبنى الاستاد البحري.
• جدة تاور الزمالك.
• سيكون نايل تاورز المعادي.

القرى القريبة من قرية مارينا 8 الساحل الشمالي

يسعى الكثير إلى اكتشاف القرى القريبة من Marina 8 North Coast لتكون تجربتهم أكثر متعة، وفيما يلي توضيح لبعض من تلك القرى:

1. قرية ليفير العلمين الجديدة

• الشركة المطورة لها هي شركة نيو جينريشن للتطوير العقاري.
• تمتلك موقع مثالي على البحر الأبيض المتوسط.
• صممت على مساحة تقدر بـ 75 فدان.
• تضم وحدات متنوعة ما بين الاستوديوهات، والتاون هاوس، والتوين هاوس، والشاليه.
• إمكانية دفع مقدم بسيط وتقسيط الباقي على 9 سنوات.

2. قرية نورد العلمين الجديدة

• على مقربة من قرية مارينا 8 الساحل الشمالي.
• شيدت على يد شركة الكازار للتطوير العقاري.
• تنسجم فيها المساحات الخضراء مع المسطحات المائية.
• تقدر مساحة الأرض بـ 80 فدان.
• تبدأ أسعار الوحدات من 6 مليون و800 ألف جنيه مصري.
• يتوفر بها عدد من المحلات التجارية المتنوعة، والمؤسسات التعليمية المختلفة، والمستشفيات والمجتمعات السكنية المتنوعة.

3. قرية وينتر العلمين الجديدة

• نفذت من قبل شركة رائدة في هذا المجال وهي شركة نيو جينيريشن للتطوير العقاري.
• واحدة من القرى المميزة في العلمين فهي تضم كل ما يحتاج إليه العملاء من خدمات أساسية وترفيهية مثل الملاعب الرياضية، والكيدز إريا، والخدمات الأمنية المتنوعة.
• تبدأ مساحة الوحدات من 57 متر².
• يضم شاليهات متنوعة في التصميم وفي المساحة.
• نظام الدفع ميسر كما أن التقسيط يصل إلى 6 سنوات.

4. منتجع بورتو كروز العلمين الجديدة

• الشركة المنفذة له هي شركة عامر جروب للتطوير العقاري.
• يقع في واحدة من المناطق الموجودة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وبالتالي تتمتع الوحدات بإطلالة رائعة عليه.
• يوجد بالقرب من مارينا 8 الساحل الشمالي.
• يتميز بجوه الهادئ، وتصميمه الراقي.
• صمم على مساحة أرض تقدر بـ 25 فدان.
• تبدأ مساحة الوحدات من 80 متر².

نبذة عن مدينة العلمين الجديدة

مدينة العلمين الجديدة من المدن الحديثة الكبيرة في مصر التي أنشئت فيها قرية مارينا 8 الساحل الشمالي، ومن أبرز المعلومات عنها:

• تسعى الحكومة إلى تطويرها حتى تصبح العاصمة الصيفية بعد عدة سنوات لمصر.
• تشهد الوحدات السكنية بها تطور ملحوظ.
• تعاونت هيئة المجتمعات العمرانية المصرية مع واحدة من أبرز شركات البناء والاستثمار وهي شركة سيسك الصينية حتى يتم بناء 5 أبراج.
• اتفقت الشركتان أن تكون تلك الأبراج هم الأطول في المدينة، بحيث يتراوح عدد الطوابق من 56 الى 68 طابق، بعد أن كان طول أطول برج بها 44 طابق فقط.

مميزات مدينة العلمين الجديدة

ينجذب الكثير من العملاء إلى مدينة العلمين الجديدة لأنه تتمتع بأكثر من ميزة، ومن بينها ما يلي:

• تهتم بها الحكومة المصرية بشكل كبير، وتسعى إلى تطويرها.
• تتمتع بموقع يسهل الوصول إليه على شاطئ البحر المتوسط.
• تضم كل ما يحتاج إليه العملاء من خدمات متكاملة أساسية أو ترفيهية.
• تضم كل مقومات الجذب السياحي والسكني أيضا.
• تمتلك بنية تحتية قوية وبجودة عالية.
• جاء تصميمها على غرار أفضل المدن في العالم.
• تتناسب مع كافة المستويات الاجتماعية.
• شيدت العديد من الكمبوندات الفاخرة بها والتي تتميز بمساحتها الواسعة.
• تتمتع بفيو رائع على ساحل يقدر طوله بـ 14 كيلو متر.
• تتمتع بكثافة سكانية منخفضة وبالتالي يتم الحصول على المزيد من الخصوصية.

بعد الاطلاع على مميزات قرية مارينا 8 الساحل الشمالي، نجد أن الاستثمار بها هو بوابتك للادخار المستقبلي، وذلك لأن الاستثمار في العقارات هو أفضل أنواع الاستثمارات التي تدر ربح كبير، كما أنها وجهة مميزة لمن يرغب في قضاء وقت جذاب وممتع مع عائلته أو أصدقائه.