لا يمكن مقارنة قرية مراسي الساحل الشمالي بغيرها من القرى السياحية المنافسة لها، وذلك لأنها تقدم مجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق المتكاملة التي تجعلك تعيش في جو من الراحة والرفاهية، كما أن موقعها الجغرافي الممتاز جعلها وجهة سياحية للكثيرين.

مراسي الساحل الشمالي

اعتبرت قرية مراسي الساحل الشمالي على أنها واحدة من كبرى الاستثمارات السياحية الحالية، ذلك لأنها:

• تضفي جو من الهدوء والراحة على المقيمين بها.
• تستطيع الاستمتاع برؤية أجمل المناظر الطبيعية الخلابة.
• استطاعت المباني المتوفرة بها إرضاء جميع الأذواق وذلك للمزج بين الأناقة والحداثة في الوقت ذاته.
• تم إنشاؤها على مساحة كبيرة وصلت إلى 1544 فدان.
• المساحة الإجمالية للقرية قسمت كالتالي:
  • 7 أحياء.
  • 5 شواطئ.
  • 23  تجمع سكني.
  • 3300 غرفة.
  • ملعب جولف يحتوي على 18 حفرة.
• المطور العقاري لقرية  هي التي قامت باختيار التصميم، وتم تنفيذه كما كان مطلوب.
• التصميم المختار استطاع المزج بين الديكورات الأوروبية واليونانية في نفس الوقت.
• استطاعت الشركة إضافة لمساتها الخاصة التي جمعت ما بين الطراز المصري والمغربي معاً.
• مضافًا لذلك قامت بإدخال لمسات من الطابع الألماني والأسباني.
• يمكنك الشعور بالراحة نظراً لجودة الخدمات التي سوف تتلقاها عند تواجدك بالقرية.

موقع قرية مراسي الساحل الشمالي

موقع قرية Marassi North Coast جعلها تحتل مكانة سياحية غير عادية مقارنة بالمشروعات المنافسة لها، حيث أنها تقع في:

• الكيلو رقم 126 بطريق إسكندرية مرسي مطروح الصحراوي.
• أهم ما يميز هذا الموقع الجغرافي هو قربة من شاطئين شهيرين وهما:
  • شاطئ العلمين.
  • شاطئ سيدي عبد الرحمن.

المناطق القريبة من Marassi North Coast

يوجد بعض المدن القريبة من موقع مراسي الساحل الشمالي Marassi North Coast، ومنها:

• لا يفصلها عن مدينة القاهرة سوى مسافة قدرها 25 كم².
• تقع على مقربة من مدينة الإسكندرية حيث يمكنك الوصول إليها في غضون 120 دقيقة.
• توجد بالقرب من مدينة العلمين الجديدة.
• المطار الجديد برج العرب.
• مطار العلمين الجديد.

أنواع الوحدات في قرية مراسي الساحل الشمالي

أنواع الوحدات داخل قرية Marassi North Coast متنوعة وكثيرة لتنال رضا جميع العملاء، وهي:

• الشاليهات وتتراوح مساحتها ما بين 65 – 210 متر².
• الشقق السكنية وتتراوح مساحتها ما بين 74 – 222 متر ².
• التوين هاوس وتتراوح مساحتها ما بين 180 – 363 متر².
• الفلل المستقلة وتتراوح مساحتها ما بين 322 – 785 متر².

تصميم قرية Marassi North Coast

تقسيم قرية مراسي الساحل الشمالي إلى عدة مجتمعات، ويضم كل منها مجموعة من الوحدات وتفاصيل معمارية وسكنية وترفيهية مختلفة وفريدة كالتالي:

1. مجتمع مارينا ويست

• يضم شقق سكنية وبنتهاوس.
• تعتبر مرحلة مارينا ويست واحدة من أفضل القرى العالمية السياحية.
• تتميز بموقعها المميز الاستراتيجي داخل القرية.
• اختير لها أفضل موقع لأنها العاصمة الأساسية للقرية.
• مناسبة لقضاء العطلات الترفيهية والإجازات حيث تتوفر بها الخدمات البحرية المتنوعة مثل خدمات الصيد واليخوت والشاطئ المشمس.
• وحداتها تتميز بتشطيب فاخر وهو تشطيب سوبر لوكس.

2. مراسي باي

• مجتمع مراسي باي ضمن مجتمعات مراسي الساحل الشمالي حيث يحتوي على فلل مستقلة.
• سمتها الرقي والتميز والفخامة.
• توفر للعميل الخصوصية والهدوء والمتعة.
• مطلة على شواطئ سيدي عبد الرحمن مباشرة لتكون إطلالاتها ساحرة وممتعة.
• أهم ما يميزها هو تنوع خدماتها وتصميمها الراقي وشوارعها الرائعة وتتفرع منها مراحل أخرى.
• المراحل المتفرعة منها هي مارينا فيوز وجولف ومارينا ويست وفيكتوريا والفلل المستقلة وسيليا
• يعتبر مراسي باي من المراحل التي تتميز بالرقي العالي في المراحل المتفرعة.

3. مارينا فيوز

• جاءت كل الوحدات مصممة في المرحلة في قرية مراسي الساحل الشمالى بتصميم يشابه نمط الشواطئ الموجودة في مدينة فلوريدا الأمريكية.
• تعتبر مرحلة ترفيهية أكثر من كونها مرحلة سكنية.
• تصميمها الداخلي عبقري بمستوى الشواطئ العالمية ومناسبة للجلسات الرومانسية والاستمتاع.
• وحداتها متنوعة مميزة مناسبة للأذواق الرفيعة.
• مجتمع مارينا فيوز يضم شقق سكنية وبنتهاوس.

4. القرية اليونانية مراسي

• تصميمها على قمة عالية في مدينة مراسي.
• يونانية الشكل والإطلالة ولذلك سميت بالقرية اليونانية.
• مطلة مباشرة على إطلالات رائعة خلابة وعلى مرتفعات وواجهات تجمع ما بين اللون الأبيض والأزرق.
• اعتمد في تصميم تلك المرحلة على شركة أراكاتيك الموجودة في مدينة الإمارات.
• تم تحديد ووضع ميزانية ضخمة جداً لإنشائها قدرت بحوالي مليار و600 مليون جنيه.
• هي واحدة من أفضل المراحل وتتكون من وحدات عددها 42 وحدة تقريبًا  بإجمالي مباني عددها 18 مبنى سكني.
• تضم أيضًا مجموعة من الفنادق.

5. مرحلة مارينا فرونت ريزيدنس

• أهم ما يميزها وجود العديد من البحيرات الصناعية التي جاءت متخللة وسط المباني السكنية لتعطي أفضل إطلالة بحرية مائية.
• تسيطر عليها المناظر الطبيعية المائية من المياه الشاطئية الزرقاء وحمامات السباحة بالإضافة إلى توفير مجموعة من الأشجار والنباتات النادرة المميزة.
• تجمع ما بين الحياة البحرية الممتعة بكل تفاصيلها ورفاهياتها بالإضافة إلى نظام معيشة رائع وهدوء نفسي وتوفير الاسترخاء.
• تشمل سوقًا تجاريًا عالميًا ومطاعم مختلفة بحرية تقدم المأكولات العادية والبحرية.

6. مرحلة فايا مراسي

• من مجتمعات مراسي الساحل الشمالي التي صممت على طراز من الطرازات المميزة التي توفر الراحة النفسية والجمال والهدوء في قرية مراسي الساحل الشمالى.
• قريبة من شواطئ البحر في المشروع ومطلة على مناظر طبيعية جميلة.
• البساطة هي عنوانها وسر جمالها.
• مجتمع فايا يضم شقق سكنية.

7. المرحلة ليا مراسي

• تضم وحدات سكنية.
• تختلف تركيب تلك مرحلة عن المراحل السابقة الموجودة في المشروع لأنها تميل إلى صورة الحياة الفندقية.
• تتكامل فيها المميزات والخدمات على مستوى عالي ليشعر العميل كأنه في فندق من الفنادق العالمية.
• يوجد بها وسائل ترفيهية متنوعة وحمامات سباحة وأنشطة داخلية وخارجية صيفية وألعاب مائية ورياضات مائية.
• كما يوجد بها العديد من أنواع الرياضات والخدمات الأخرى.

8. مرحلة سكايا مراسي

• مجمتع سكايا يحتوي على فلل مستقلة وتاون هاوس ودويت.
• سكاي مراسي هي إحدى المراحل التي تتسم بجمال وإبداع المناظر الطبيعية ولذلك أطلق عليها الزوار والعملاء جنّة الصيف.
• المسطحات المائية والمساحات الخضراء هي المهيمنة على الشكل الخارجي لها.
• كل الوحدات في تلك المرحلة لها نصيب من الإطلالة على ملعب جولف.
• تتميز بوجود شواطئ نقية المياه الزرقاء وذات رمال ذهبية تطل عليها الوحدات

9. مجتمع ريفا جولف

• يضم مجموعة من الفلل المستقلة.
• إطلالته فريدة على ملعب جولف، وهو ملعب كبير يستحوذ على 18 حفرة.
• إطلالاته بانورامية ومساحاته الخضراء كبيرة.
• تصميم الوحدات فاخر.

10. مجتمعات أخرى في قرية مراسي

• مجتمع ذا فيلاج والذي يحتوي على تاون هاوس ووحدات سكنية.
• مجتمع ذا فيلاج 2 والذي يحتوي على الفلل المستقلة والتاون هاوس.

أنظمة السداد لوحدات قرية Marassi North Coast

حددت أنظمة سداد لمن يرغب في شراء إحدى وحدات قرية مراسي الساحل الشمالي من قبل الشركة المطورة لها، والتي أعلنتها كما يلي:

• المقدم: 5% دفعة أولى.
• 10% دفعة ثانية.
• التقسيط: 8 أعوام.

خدمات قرية مراسي الساحل الشمالي

يوجد العديد من الخدمات التي تقدم للعملاء داخل وحدات Marassi North Coast، ومنها:

• تخصيص مساحة كبيرة لإنشاء الحدائق والمناظر الطبيعية.
• تصميم حمامات سباحة مناسبة لجميع الأعمار والفئات.
• إنشاء ملاعب رياضية مناسبة للأطفال.
• بناء مجموعة كبيرة من المطاعم والكافيهات.
• توفر أكاديمية للجولف بالإضافة إلى وجود نادي رياضي.
• بناء مسجد عملاق لإقامة العبادات والشعائر الدينية.
• اختيار أفضل شركات الحراسة والأمن لتتولى الإشراف على النظام الأمنى.
• بناء مول تجاري عملاق يقدم جميع أنواع المنتجات والسلع الغذائية.
• تصميم مجموعة كبيرة من الفنادق.
• توفير العديد من الأندية الاجتماعية التي تناسب جميع أفراد العائلة.
• تصميم مناطق مخصصة لإقامة حفلات الشواء.
• توفير بعض من الشواطئ ذات الرمال الذهبية الناعمة.
• تصميم كلوب هاوس يقدم مجموعة متنوعة من الوسائل الترفيهية.
• إنشاء ممرات للدراجات لممارسة هذه الرياضة بكل حرية.
• توفير مسارات للركض لممارسة رياضة المشي دون وجود مشاكل تذكر.
• وجود كبرى المراسي العالمية وهو مراسي مارينا.

مميزات قرية مراسي الساحل الشمالي

قرية مراسي جاءت بتصميم فذ عبقري استطاع أن يجمع داخله أفضل المميزات التي تدفع العميل إلى الإقبال على الوحدات حيث:

• تم تقسيم المشروع إلى مجتمعات عمرانية لكل مجتمع أو جزء منه تفاصيله وسماته ومميزاته وأنواع مميزة من الوحدات مما يوفر اختلافًا كبيراً يناسب الطبقات الاجتماعية المختلفة.
• تنوع كبير في أنواع الوحدات وفي مساحة كل نوع منها لكي تتناسب مع كل الأسر والمتطلبات والاحتياجات.
• التقسيم المعماري للمشروع جعل الخدمات تتوزع توزيعًا عادلاً لتتخلل كل المجتمعات وتصل إلى كل الوحدات لئلا تكون بعض الوحدات بعيدة عن الخدمات والأخرى قريبة منها.
• الاعتماد على البيئة الصحية النقية الآمنة في مراسي الساحل الشمالي من خلال توفير مساحات خضراء كبيرة ومساحات مائية واقتصار المساحات السكنية على مساحة أصغر.
• الاهتمام بالراحة النفسية والبصرية من خلال توفير الديكورات المميزة الهادئة التي تعطي انسجامًا عامًا للمشروع مما جعله يحظى بمزيد من الفخامة والرقي ويناسب الأذواق المميزة.
• التكامل الخدمي يكفي كل احتياجات السكان.
• أسعار الوحدات جاءت مناسبة مع ما يقدم للعميل في المقابل من إمكانيات عالية في الوحدات وتفاصيل مميزة.
• حرصت الشركة المطورة على أن تقدم للعميل أفضل نظام سداد مريح مرن من خلال أنظمة السداد مما يمنح العميل الفرصة في الحصول على أفضل وحدة بأسهل طريقة.
• وقوع المشروع في موقع سياحي مميز وسكني أيضًا يجعله قريبًا من كل الاحتياجات والمتطلبات اليومية والأساسية بالإضافة إلى وقوعه في موقع ذو حظ كبير من الخدمات الترفيهية.
• سهولة الوصول إلى المشروع بسبب الموقع الاستراتيجي الذي يقربه من الطرق ووسائل المواصلات.
• ارتفاع معدل الحماية والأمان داخل المشروع بسبب انتشار الخدمات الأمنية على أعلى مستوى والاعتماد على الأنظمة الذكية في توفير الأمن والأمان.
• إتمام المرافق على أكمل وجه حيث تم توفير الممرات الآمنة التي يمكن استخدامها في حالة الخروج عند الحوادث وتوفير أنظمة الإنذار المبكر عند حدوث الحرائق والتكييفات المركزية وغير ذلك.

المطور العقاري لقرية Marassi North Coast

تم تصميم قرية مراسي الساحل الشمالي من قبل إحدى أكبر شركات الاستثمار والتطوير العقاري، وهي:

• شركة إعمار مصر للاستثمارات والإنشاءات العقارية.
• تمكنت الشركة من تصميم عدد كبير من المشروعات العقارية العملاقة على مدار 15 عام.
• المركز الرسمي للشركة يقع في دولة الإمارات العربية المتحدة.
• استطاعت التغلغل والوصول إلى عدد كبير من الدول الأوروبية والعربية ونشر مشروعاتها بها ومنها:
  • تركيا.
  • المملكة العربية السعودية.
  • الولايات المتحدة الأمريكية.
• الهدف الأساسي للشركة هو بناء العديد من المنتجعات والقرى السياحية التي تحاكي تصاميمها التصميمات الأوروبية الحديثة.

سابقة أعمال شركة إعمار مصر

الشركة استطاعت إنشاء عدد كبير من المشروعات الناجحة مثل قرية مراسي الساحل الشمالي، ومنها:

• مشروع أب تاون كايرو
• الكمبوند المعروف كايرو جيت.
• مشروع ميفيدا .

مشروعات بالقرب من قرية مراسي الساحل الشمالي

هناك العديد من القرى السياحية التي تقع بالقرب من مشروعك والتي تجعله في منطقة أكثر حيوية ورقي وتكامل خدمي، ومن أهم تلك المشروعات ما يأتي:

1. قرية كوست 82

• هي قرية سياحية سكنية قريبة من مشروع هاسيندا وتقع تحديدًا على طريق مطروح الإسكندرية في الكيلو 280.
• مساحتها الإجمالية تجمع ما بين الوحدات المناسبة لفئات مختلفة حيث توفر وحدات شقق سكنية بالإضافة إلى وحدات أخرى للباحثين عن الرفاهية مثل وحدات التوين هاوس والفلل والشاليهات.
• أسعار الوحدات تبدأ من حوالي 5 ملايين و400 ألف جنيه ومساحاتها تبدأ من حوالي 107 متر مربع.
• قدم المشروع شركة هايد بارك للاستثمار وتطوير العقاري.

2. قرية فوكا باي الساحل

• هي إحدى التجمعات السكنية والقرى السياحية الغنية عن التعريف حيث تقع بالقرب من مراسي الساحل الشمالي تحديدا في منطقة رأس الحكمة وتتمتع بإطلالة مباشرة على البحر.
• مساحتها الإجمالية حوالي 194 فدان، وتأتي على الشاطئ بعرض حوالي 800 م وعمق 1100 متر.
• تتميز بوجود أربعة أنواع من الوحدات وهي: وحدات التاون هاوس ووحدات التوين هاوس ووحدات الفلل ووحدات الشاليهات العادية.
• أسعار الوحدات متوسطة حوالي 13 مليون جنيه ومساحاتها ما بين 125 متر مربع تقريبًا إلى 450 متر مربع.
• نفذ المشروع شركة تطوير مصر للاستثمار العقاري وقدمت للعميل نظام سداد يصل إلى 14 سنة ومقدم 5% فقط.

3. قرية لافيستا رأس الحكمة

• بجوار مراسي الساحل الشمالي، وهي واحدة من أرقى المشروعات السكنية والساحلية الموجودة في الساحل الشمالي والقريبة من المشروع والتي نفذتها شركة لافيستا للاستثمارات وتطوير العقاري.
• مساحتها حوالي 1200 فدان وموقعها قرب طريق فوكا.
• وحداتها متنوعة تبدأ من مساحات حوالي 120 متر² وتصل إلى أكثر من 220 متر².
• توفر أنظمة سداد وتقسيط تعتبر بأقل مقدم حيث تبدأ من حوالي 5% كمقدم بالإضافة إلى تقسيط يصل إلى ثماني سنوات.
• متوسط أسعار الوحدات تقريبًا حوالي 13 مليون و500 ألف جنيه.

مميزات الاستثمار في قرية مراسي الساحل

يتجه العملاء إلى الاستثمار في قرية مراسي الساحل الشمالي Marassi للعديد من الأسباب، ومنها:

• جودة الخدمات والمرافق متوفرة في القرية وفي مقدمتها الملعب العملاق المخصص للجولف.
• تولى تنفيذ المشروع وتصميمه شركة استثمارية رائدة في مجال العقارات والتي تتمتع بشهرة كبيرة.
• إمكانية تأجير الوحدة بعد الشراء وذلك لتحقيق عائد مادى.

أسباب الاستثمار في الساحل الشمالي

لا تعتبر قرية مراسي الساحل الشمالي هي السبب الوحيد للاستثمار في الساحل، بل يوجد عدة أسباب أخرى ومنها:

• ارتفاع أسعار الوحدات مقارنة ببعض المناطق الجديدة الأخرى.
• تميز موقعه الجغرافي الذي يجعله على مقربة من بعض السواحل منها البحر الأبيض المتوسط.
• الساحل الشمالي هي بوابتك للاستثمار المستقبلي.
• تعتبر مصدر جذب رئيسي للمستثمرين وكذلك السائحين.
• تضم مجموعة كبيرة من الفنادق العملاقة.
• تحتوي على كم كبير من المشروعات الاستثمارية الجبارة.
• تم تصميم الكثير من المؤسسات التعليمية بها سواء كانت الجامعات والمدارس.
• احتوائها كذلك على المؤسسات الطبية من العيادات والصيدليات.
• يمكنك العيش بها طوال العام باعتبارها مدينة أساسية توفر جميع متطلبات الحياة الرئيسية.

بعد الاطلاع على مميزات الاستثمار في قرية مراسي الساحل الشمالي، نجد أنها تعتبر واحدة من أفضل القرى السياحية التي قد تم تأسيسها مؤخراً، وذلك لأن وحداتها تتسم بالفخامة والأناقة وجمعت ما بين الرقي والحداثة في الوقت ذاته.