عليك أن تتوجه إلى قرية ومنتجع بورتو كروز العلمين إذا أردت أن تحافظ على رأس مالك وتقوم بامتلاك وحدة سكنية بها، فهي قرية متكاملة من كافة الأركان، كما أنها تطل بشكل مباشر على البحر المتوسط وتجعل كل من يقيم بها يشعر بحياة نفسية هادئة مستقرة مليئة بالفرحة والسعادة.

منتجع بورتو كروز العلمين

سعت الشركة المطورة أن يكون منتجع بورتو كروز العلمين استثنائي ويختلف عن المشاريع الأخرى، وفيما يلي توضيح لذلك:

• يجمع تصميمه بين الحياة العصرية الرائعة وبين المناظر الطبيعية الخلابة.
• يمزج أيضًا بين الرقي والأناقة في نفس الوقت.
• وضعت له خطة مدروسة مع نخبة من المهندسين والاستشاريين ولهذا صنف المشروع من أفضل المشاريع الاستثمارية.
• يجمع في تصميمه بين الخبرة في هذا المجال، وبين الجودة العالية باستخدام أفضل المواد والمعدات.

تصميم Porto Cruise Alamein

صمم منتجع بورتو كروز العلمين بواسطة نخبة مميزة من المهندسين المعماريين والذين قاموا بابتكار تصاميم مميزة للغاية للمشروع، وفيما يلي توضيح لذلك:

• صممت الوحدات السكنية على شكل باخرة في وسط البحر، وقد تم أخذ هذه الفكرة من Royal Caribbean Cruise.
• نفذت الوحدات على الطراز الرفيع الذي زاد من أناقتها وجمالها.
• استخدم في التشييد أفضل المواد والمعدات.
• ألوانها فاتحة مما يضيف ذلك على المكان الشعور بالراحة والهدوء.
• تصميماتها الداخلية والخارجية مبتكرة للغاية وفريدة من نوعها.
• صممت الواجهات الخارجية من الزجاج المقوى الذي يسمح من خلاله الاستمتاع بمشاهدة المناظر الطبيعية.
• تعاونت الشركة المطورة في تصميم المشروع مع Creative Kingdom وهي من الشركات المشهورة دوليًا، إلى جانب مكتب محرم باخوم الذي يعد من أكبر المكاتب الاستشارية.
• ولت الشركة مهمة الاستشارات المعمارية إلى SK-Design Architects.

الهدف من منتجع بورتو كروز العلمين

حقق المطور العقاري أهدافه المنشودة ورؤيته ورسالته التي يهدف إلى تحقيقها في سوق العقارات المصري من خلال العوامل التي حرص على توفيرها في Porto Cruise Alamein كالآتي:

• من أهم أهدافه هو أن يكون المشروع مناسب للباحثين عن السعادة والمتعة والرفاهية والراحة والأمان والهدوء والاسترخاء في قلب الحياة البحرية.
• أن يعمل على توفير أعلى دقة في الإنشاء والتصميم، وأفضل نماذج وأشكال مصممة لتحاكي أرقى المشروعات العقارية.
• كان على رأس المشروعات التي أراد أن يحاكيها من خلال مشروعه هي قرية سيتي إيدج الموجودة في العاصمة الجديدة والتي تعتبر من أرقى المشروعات المحيطة.
• أن تتعدد المناطق الموجودة في منتجع بورتو كروز العلمين لتكون كل منها يناسب أفكار وطموحات فئات معينة من العملاء، فيجذب المنتجع كل الفئات.

موقع منتجع بورتو كروز العلمين

تمكنت الشركة من اختيار أحسن المواقع الاستراتيجية لإنشاء المشروع عليه ليصبح واحد من أهم المشاريع في العلمين، حيث أنه:

• يقع في قلب الساحل الشمالي.
• 6 كم بينه وبين مشروع بورتو العلمين.
• 12 دقيقة بينه وبين داون تاون العلمين الجديدة.
• 65 كم بينه وبين مطار العلمين الدولي.
• 8.3 كم بينه وبين أبراج العلمين الجديدة.
• 9 كيلو من طريق وادي نطرون.

مساحة منتجع بورتو كروز العلمين

تساعد مساحة المشروع على إنشاء الخدمات والمرافق المتنوعة التي تلبي احتياجات العملاء، لذلك اختارت الشركة المطورة المساحة بعناية ودقة كبيرة:

• تبلغ مساحته 25 فدان، أي بما يعادل 100 ألف متر2.
• 80% من المساحة للإنشاءات والمرافق والخدمات والمساحات الخضراء.
• 20% من المساحة مباني وإنشاءات بمساحات متنوعة.

مراحل منتجع Porto Cruise Alamein

التصميم المتكامل لمشروع بورتو كروز في مدينة العلمين الجديدة جعل المطور العقاري يقسم المشروع إلى عدة مراحل، لكل مرحلة منها مزاياها وتفاصيلها كالآتي:

1. مرحلة ذا أوفال

• هي مرحلة تجمع ما بين تجربة سكنية استثنائية وتجربة تجارية مميزة.
• عدد الطوابق في تلك المرحلة هم 60 طابق مقسمين على ستة مباني بحيث يكون كل مبنى مكون من 10 طوابق فقط.
• لون العمارات أبيض وجاءت على شكل بيضاوي بتصميم معماري مميز جعلها تلتف حول نفسها لتطل كل جوانبها على نفس الإطلالات.
• الإطلالات التي تطل عليها وحدات المباني هي مناظر طبيعية ولكنها مختلفة تتنوع إلى أكثر من صورة منها المساحات الخضراء أو المساحات المائية.
• الدور العاشر من كل برج من الأبراج الموجودة للوحدات الترفيهية وليس وحدات سكنية، بينما الدور الأرضي يتضمن بعض الحدائق الخارجية الخاصة بالشاليهات.
• أهم ما يميز تلك المرحلة في منتجع بورتو كروز العلمين هو التجربة البصرية المميزة التي تمنحك الهدوء والراحة والاسترخاء.

2. مرحلة بورتو كروز

• تأتي كمشروع سكني مستقل مميز يعتبر من أبرز وأهم المشروعات ليس في مصر فقط بل في منطقة الشرق الأوسط كله.
• أهم ما يميزها هو تصميمها العبقري الذي جعلها تأتي على شكل سفينة.
• مستوحى من تصميم أوروبي فاخر.
• ألوان تلك المرحلة وإضاءاتها مبهجة ولكنها لا تتسم بالهدوء الكامل بل هي عالم من الرفاهية والمتعة، حيث تشتعل الأضواء لتجعلها كمدينة للمرح.
• المساحة البنائية التي صممت عليها تلك المرحلة هي حوالي 57 متر² مربعاً، خمس المساحة للمباني بينما 80% منها للمسطحات المائية والمناظر الطبيعية.
• هذه المرحلة أيضًا مرحلة سكنية تضم وحدات إجمالي عددها حوالي 795 وحدة، ولا تقتصر على نوع معين بل تضم وحدات صغيرة ووحدات كبيرة سواء كانت استوديوهات أو شاليهات.
• الوحدات في تلك المرحلة من منتجع بورتو كروز العلمين منها ما هو بغرفة واحدة ومنها ما هو بغرفتين ولكن ما يميز كل الوحدات هو الإطلالة المميزة البانورامية.

3. مرحلة ذا كيرف

• تشبه تلك المرحلة إلى حد ما مرحلة بورتو كروز في هدوئها وسيطرة الألوان البيضاء عليها والتصميم الذي يشبهها إلى حد ما.
• تتميز بالعصرية والطابع المميز الهادئ والإطلالات المميزة على المسطحات المائية غالباً أو على المساحات الخضراء.
• تتكامل خدماتها لتكون على مقربة من كل الوحدات وتشمل عدد وحدات مميز يوفر أقل كثافة سكنية.

4. مرحلة أتلانتس

• تمتاز بالعملية والخصوصية لأن عدد الأبراج الموجودة فيها هي أربعة أبراج فقط.
• كل برج من الأبراج يتميز بارتفاع عدد الطوابق به ليضم فيه مجموعة من الشقق السكنية فقط، حيث لا تشتمل تلك المرحلة على وحدات أخرى.
• هي مناسبة للأسر والعائلات التي تبحث في منتجع بورتو كروز العلمين عن أسلوب حياة عملي ومريح وبيئة راقية سكنية، وأيضًا مناسبة للباحثين عن سكن فردي.
• عدد غرف الوحدات الموجودة في تلك المرحلة منها ما هو بغرفة نوم واحدة أو بغرفتين أو بثلاث غرف.

5. مرحلة منطقة ذا بووت

• تعتبر تلك المنطقة من المناطق المختلفة التي اشتملت على مجموعة كبيرة من أرقى الكافيهات والمقاهي والمطاعم.
• تتكون مباني تلك المرحلة من طابق أرضي بالإضافة إلى أدوار علوية متتالية.
• المساحة الإجمالية التي صممت عليها تلك المنطقة هي حوالي 7000 متر.
• تميزت بالعصرية والجمال والأناقة وروعة التصميمات وتكامل الخدمات.

6. مرحلة Multi-storey Parking

• مساحتها الإجمالية كبيرة تبلغ 3000 متر² تقريبًا.
• تم تصميمها بتصميمات حديثة وتقسيم مثالي جعلها تستحوذ على أفضل وأرقى الخدمات.
• تتسم بكثرة الخدمات وتكاملها في منتجع بورتو كروز العلمين، سواء خدمات تجارية أو سكنية.
• كل المباني الموجودة في تلك المرحلة مكونة من خمسة طوابق علوية ودور أرضي فقط.

أسعار منتجع بورتو كروز العلمين

نظرا لرغبات العملاء بمختلف طبقاتهم وشرائحهم الاقتصادية وفئاتهم الراقية جعل المطور العقاري الوحدات تأتي بأسعار مختلفة متفاوتة تتناسب مع الميزانيات المختلفة، ولم يكن هذا الاختلاف سببه نقص في بعض الخدمات أو رفاهية أقل وإنما:

• اختلفت الأسعار بناءً على العوامل التي تتحكم في السعر التي منها مساحة كل وحدة من الداخل ومساحة الإطلالة الخارجية لها ونوع الإطلالة وشكلها.
• بالإضافة إلى النوع الأقرب من الخدمات إلى الوحدة والمسافة ما بين الوحدة وما بين المداخل والمخارج الخاصة بالمشروع والتشطيبات والديكورات التي يتفق عليها المطور العقاري مع العميل.
• كما أن أسعار الوحدات اختلفت نتيجة استخدام أنظمة الدفع المختلفة التي وفرها المطور العقاري سواء كانت من خلال الدفع النقدي الفوري أو من خلال الدفع بالتقسيط.
• ولكن لا شك أن تنوع الوحدات بها كان من أجل إرضاء كافة الأذواق، حيث تبدأ مساحتها من 80 متر²، وتبدأ الأسعار من 5.500.000 جنيه مصري.

أنظمة الدفع والسداد في منتجع Porto Cruise Alamein

جاء نظام الدفع والسداد من قبل الشركة المطورة بطريقة ميسرة ومرنة، وفيما يلي توضيح لذلك:

• المقدم: 10%.
• التقسيط: 6 سنوات.

أنواع الوحدات في Porto Cruise Alamein

اهتمت الشركة المطورة أن تقوم بتصميم  عدة وحدات متنوعة مختلفة عن باقي المشاريع الأخرى في منتجع بورتو كروز العلمين، وفيما يلي توضيح لذلك:

• The boat: تبلغ مساحتها 7 آلاف متر، ويوجد بها العديد من المطاعم والكافيهات، وبالنسبة للمبنى فإنه يتكون من طابق أرضي و7 طوابق مرتفعة.
• The oval: صممت بطريقة مميزة للغاية، وتشمل 6 مباني تم تقسيمها بين مباني تجارية وسكنية، وكل مبنى يتكون من طابق أرضي و9 طوابق علوية.
• Atlantis: وقد تم تصميمها بطريقة عصرية مميزة، فقد تم تطبيق ذلك على أكثر من مبنى مختلف داخل المشروع، ويتكون أيضًا من دور أرضي و9 أدوار علوية.
• The curve: مبنى سكني يضم دور أرضي، إلى جانب 9 أدوار مرتفعة.
• Multi- Story Parking: تقدر مساحتها بنحو 3 آلاف متر، وقد تم تصميمها بأحدث الأساليب المعمارية، وتتكون من طابق أرضي، و5 طوابق مرتفعة، وتضم العديد من الخدمات المتنوعة.

مناطق هامة في منتجع بورتو كروز العلمين

تضم القرية أيضًا مناطق ترفيهية مميزة للغاية، وفيما يلي توضيح لذلك:

• منطقة بورتوفينو Portofino (منطقة تجارية): والتي تمتلك طابع فريد مميز، وتضم العديد من المحلات المتنوعة، كما يوجد بها لاجون، إلى جانب العديد من حمامات السباحة المختلفة في الشكل والحجم.
• منطقة Maldives: استوحى تصميمها من منطقة المالديف المشهورة، وتضم حمامات سباحة تشبه الشواطئ المفتوحة، وكذلك جزيرة Leisure island التي تتميز بكثرة المناظر الطبيعية بها، وأيضًا مجموعة من الكافيهات والمطاعم.

خدمات منتجع بورتو كروز العلمين

أكثر ما يبحث عنه العملاء من أجل راحتهم الخدمات داخل المشروع، ولهذا تم إتاحة العديد من الخدمات الأساسية والترفيهية في المنتجع، وذلك وفقًا لما يلي:

1. الخدمات الأساسية

• كاميرات المراقبة التي توجد في جميع الأنحاء.
• أنظمة مكافحة الحرائق لضمان تقليل الخسائر.
• جراج كبير تحت الأرض يسع الكثير من السيارات.
• خدمة النظافة والصيانة التي تعمل بشكل مستمر.
• مناطق تجارية بها المحلات المختلفة التي تقدم السلع المتنوعة.
• عيادات طبية تضم كافة التخصصات المختلفة.
• خدمات أمنية تعمل على مدار 24 ساعة دون توقف.

2. خدمات ترفيهية

• مناطق مخصصة للحفلات وأعياد الميلاد والمناسبات المتنوعة.
• نادي رياضي ضخم به ملاعب كرة قدم وكرة تنس وما شابه ذلك.
• حمامات سباحة متنوعة تتناسب مع الكبار والصغار.
• كريستال لاجونز ذات مساحة كبيرة.
• نادي صحي كبير مجهزة بالكامل يقدم خدمات طبية متنوعة.
• كلوب هاوس يقدم العديد من الخدمات الترفيهية.

مميزات منتجع بورتو كروز العلمين

بفضل مساحة المشروع تم توفير كافة الخدمات الأساسية والترفيهية به، إلى جانب ذلك فإنه يتميز بما يلي:

• وجود وحدات متنوعة بمساحات مختلفة ليتناسب ذلك مع الجميع.
• يضم العديد من المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء.
• به العديد من التقنيات الحديثة الرائعة التي يمكن من خلالها التحكم في الوحدات.
• وجود ممرات واسعة لممارسة الرياضة المفضلة، وركوب الدراجات.
• منطقة للشواء كبيرة للغاية، كما أنها مجهزة بشكل مميز لإقامة الحفلات والمناسبات المتنوعة بها.

مميزات الاستثمار في منتجع بورتو كروز العلمين

يعتبر Porto Cruise Alamein أفضل خيار للمستثمرين، وذلك للمميزات التالية:

• تمتلك الشركة سمعة طيبة بين العديد من الشركات الأخرى، كما أن لها خبرة كبيرة في هذا المجال، وتسعى دائما إلى أن تقوم بتسليم الوحدات في الموعد الذي تم الاتفاق عليه، لذلك فإن القرية وجهة رائعة للاستثمار.
• زيادة الطلب على الوحدات في مدينة العلمين الجديدة مما يكون ذلك سبب في ارتفاع قيمة العقارات بشكل مستمر، وبالتالي تحقيق العوائد المرتفعة أثناء البيع أو الإيجار.
• توفر نظام تقسيط مرن وهذا ما يجعله خيار رائع للأشخاص الراغبين في الاستثمار، حيث يمكنه الحصول على الوحدات بأسعار تنافسية.
• موقعها استراتيجي مميز يمكن الوصول إليه بكل سهولة مما يساعد ذلك وصول الكثير من السياح والمستثمرين إليه في وقت قصير.
• تشهد المنطقة تطور ملحوظ في الفترة الأخيرة مما يكون ذلك سبب في ارتفاع أسعار العقارات بها.

عيوب Porto Cruise Alamein

تتنوع مميزات منتجع بورتو كروز العلمين وتتعدد، ولكن كان لبعض العملاء وجهة نظر أخرى حول عيوب القرية، وفيما يلي توضيح لذلك:

• القرية بعيدة بعض الشيء عن مكان الإقامة الأساسي لهم.
• يمكن الوصول إلى القرية بكل سهولة في خلال ساعتين من القاهرة، وهذا يرجع إلى الطرق الرئيسية التي تم إنشاؤها في الفترة الأخيرة.

الشركة المطورة لمنتجع بورتو كروز العلمين

شركة عامر جروب هي الشركة التي قامت بتنفيذ المشروع، ومن أبرز المعلومات عنها:

• تتعدى خبرة الشركة لأكثر من 20 عام في هذا المجال.
• أنشأت العديد من المشاريع المتميزة والمتنوعة ما بين السكنية، والإدارية، وكذلك التجارية.
• تتميز المشاريع بأنها ذات تصميمات فريدة من نوعها والتي تأتي على الأغلب على أحدث التصميمات الأوروبية.
• وفرت الشركة إلى جانب مشاريعها حوالي 12000 فرصة عمل متنوعة للشباب.

أبرز الأعمال السابقة لشركة عامر جروب

أنشأت الشركة المطورة للقرية العديد من المشاريع المميزة التي لاقت إعجاب الكثير من العملاء ومن بينها:

• بورتو ساوث بيتش.
• جولف بورتو كايرو مستقبل سيتي.
• جولف بورتو مارينا.
• كمبوند بورتو بيراميدز.
• بورتو مارينا ريزيدنس.

ختاما يعد من أفضل المشاريع التي تم تصميمها في مدينة العلمين الجديدة هو منتجع بورتو كروز العلمين الذي صمم على يد شركة عامر جروب، والتي بذلت جهود كبيرة في تصميمها ليظهر بالمظهر الرائع الذي هو عليه الآن، إلى جانب ذلك فإنه يضم كافة الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات الجميع، لذلك بادر بالحجز الآن لتحصل على وحدتك في أقرب وقت.