Project guide
قرية هاسيندا سيدي حنيش Hacienda Heneish مدينة الساحل الشمالي من أهم الوجهات الساحلية في مصر، وتضم مجموعة كبيرة من القرى والمنتجعات السياحية المميزة، ومن بين المناطق التي لاقت اهتمام كبير في الفترة الأخيرة منطقة سيدي حنيش، وهذا بسبب موقعها الذي جذب اهتمام عدد كبير من شركات التطوير العقاري، سواء داخل مصر أو خارجها.
ومن هنا استطاعت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري أن تستغل أهمية المنطقة، خاصة أنها تعتبر الموقع من أهم العوامل التي تهم العملاء عند اختيار أي مشروع، وبالفعل حصلت الشركة على قطعة أرض في واحدة من المناطق المميزة بالساحل الشمالي، وبدأت من خلالها مشروع قرية هاسيندا سيدي حنيش، سنوضح لك في هذا المقال كافة التفاصيل التي تريد معرفتها عن قرية هاسيندا سيدي حنيش، تابع معنا.
موقع هاسيندا سيدي حنيش
من أبرز المميزات التي تتمتع بها قرية هاسيندا سيدي حنيش هو موقعها الاستراتيجي المميز على سواحل البحر المتوسط.
يتميز هاسيندا سيدي بسهولة الوصول إليه من أماكن مختلفة، بفضل قربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، وهذا يجعل القرية اختيار مناسب للعائلات التي تبحث عن مكان هادي، مع .سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق
الأماكن والطرق القريبة من هاسيندا سيدي حنيش
يقع هاسيندا حنيش Hacienda Heneish عند الكيلو 247 من طريق الإسكندرية مطروح، ويتمتع بموقع قريب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، وهذا يسهل الوصول للقرية من مناطق مختلفة، كما يبعد حوالي 17 كم عن طريق الفوكا الجديد، و295 كم عن محافظة الإسكندرية، بينما يبعد عن مطار العلمين الدولي مسافة 180 كم.
وبالقرب من Hacienda Heneish ستجد عدد من المناطق والوجهات المهمة، مثل منطقة الضبعة ومدينة العلمين الجديدة، بالإضافة لمنطقة رأس الحكمة، بالإضافة إلى سيلفر ساندس الساحل الشمالي وقرية سمر الساحل الشمالي.
مساحة قرية هاسيندا سيدي حنيش الساحل الشمالي
تمتد هاسيندا سيدي حنيش على مساحة 420 فدان، واستغلت شركة بالم هيلز المساحة بتقسيمها إلى جزئين، 80% منها للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والخدمات والمرافق، بينما تم تخصيص الـ20% المتبقية للمباني السكنية والوحدات المصيفية المتنوعة، التي تتميز بتصميمات مختلفة وإطلالات على سواحل البحر الأبيض المتوسط.
أنواع ومساحات الوحدات في هاسيندا حنيش
قدمت مجموعة متنوعة من الوحدات في Hacienda Heneish لتناسب احتياجات وأذواق العملاء، وتشمل:
- الشاليهات: من 92 متر مربع لأكثر من 144 متر مربع، وتضم من غرفتين إلى 3 غرف نوم.
- الفلل: تبدأ مساحاتها من 189 متر مربع، وتتميز بوجود مساحات خضراء حولها.
- التاون هاوس: تتراوح مساحاته من 210 إلى 230 متر مربع.
- الكبائن: متوفرة داخل فندق هاسيندا حنيش، وتتراوح مساحاتها من 42 إلى 84 متر مربع.
أهم الخدمات والمرافق في Hacienda Sidi Heneish
حرصت شركة بالم هيلز في Hacienda Sidi Heneish على توفير مجموعة متنوعة من الخدمات الأساسية والترفيهية، لكي توفر للعملاء تجربة مليئة بالراحة والمتعة والرفاهية، ومن أهمها:
الخدمات الأساسية
- أمن وحراسة على مدار اليوم من خلال أفراد أمن مدربين.
- عيادات طبية تضم أطباء على مستوى متميز.
- كاميرات مراقبة في مختلف أنحاء هاسيندا سيدي حنيش للحفاظ على الأمن والاستقرار.
- هايبر ماركت كبير يوفر مختلف الاحتياجات والمواد الغذائية اليومية.
- مولدات كهرباء تعمل تلقائيًا عند انقطاع الكهرباء.
- شبكات إنترنت سريعة داخل الوحدات.
الخدمات الترفيهية
- حمامات سباحة متنوعة تناسب الأعمار المختلفة، بالإضافة إلى حمامات سباحة مغطاة للسيدات.
- صالات جيم مجهزة بمعدات حديثة ومدربين متخصصين.
- نادي صحي يضم أنشطة مثل الجاكوزي والساونا.
- كلوب هاوس يضم خدمات وأنشطة متنوعة، منها الحفلات الموسيقية.
- أكوا بارك يحتوي على مجموعة من الألعاب المائية.
- ميناء لليخوت ورحلات مخصصة لمحبي الصيد.
- إمكانية الاستمتاع بتجربة الغطس مع مدربين مجهزين.
- سينمات مجهزة بشاشات عالية الدقة لمشاهدة أحدث الأفلام.
- كيدز إريا تضم ألعاب آمنة تناسب الأطفال.
- نادي اجتماعي يضم أنشطة متنوعة لقضاء الوقت مع الأهل والأصدقاء وتكوين صداقات جديدة.
- أماكن مخصصة لحفلات الشواء على البحر والتجمعات العائلية وأعياد الميلاد.
الخدمات التجارية
يوفر Hacienda Heneish مول تجاري كبير يضم براندات محلية وعالمية متنوعة، لكي تستطيع أن تستمتع بتجربة تسوق مميزة داخل القرية.
المساحات والخدمات البيئية
تتميز هاسيندا سيدي حنيش بوجود مساحات خضراء وبحيرات صناعية تضيف للمكان لمسة من الهدوء والجمال، بالإضافة إلى تراكات مخصصة للمشي والجري بعيدًا عن حركة السيارات.
الخدمات الإضافية
توفر Hacienda Sidi Heneish أماكن مخصصة لركن السيارات، وهذا يساعد في الحفاظ على الشكل العام للمشروع وتقليل التكدس.
مميزات الاستثمار والسكن فى hacienda heneish
فيما يلي أبرز مميزات الاستثمار والسكن فى hacienda heneish:
موقع hacienda heneish وسهولة الوصول إليه
من المميزات المهمة في hacienda heneish سهولة الوصول له، بفضل قربه من الطرق الرئيسية التي تجعل الوصول للمشروع سهل من مناطق مختلفة في مصر.
كما أن المشروع يجمع بين التصميمات المعمارية العصرية والأنيقة، والتي تم تنفيذها على أيدي مجموعة من المهندسين المعماريين، مع تناغم المباني مع المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، وهذا يخلق شكل مميز يناسب أصحاب الذوق الرفيع.
تنوع الوحدات وأنظمة السداد في hacienda heneish
تم عمل hacienda heneish على مساحة واسعة، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات المصيفية، بحيث يستطيع كل عميل أن يختار الوحدة التي تناسب احتياجاته ومتطلباته.
كما يقدم المشروع أسعار تنافسية، مع توفير تسهيلات تساعد العملاء على امتلاك وحدتهم المصيفية من خلال أنظمة سداد مرنة ومتنوعة، تبدأ بمقدم تعاقد منخفض مع فترات سداد طويلة، وهذا من المميزات التي تجعل المشروع مختلف عن غيره من القرى.
قرية شورز الساحل الشمالي
في موقع مميز من أرقى المناطق الساحلية، تقدم قرية شورز الساحل الشمالي تصور مختلف للمصيف الراقي، ويمتد المشروع على مساحة واسعة تقارب 125 فدان، بما يوفر تجربة مصيفية مميزة.
أسعار وحدات ونظم السداد في هاسيندا سيدي حنيش الساحل الشمالي
توفر شركة بالم هيلز للتطوير العقاري في هاسيندا سيدي حنيش الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من الوحدات المصيفية بأسعار مختلفة، بما يتناسب مع نوع الوحدة ومساحتها، وبما يتوافق مع الخدمات والمرافق الموجودة في القرية.
وتبدأ أسعار الوحدات في Hacienda Sidi Heneish من 12,000,000 جنيه مصري، وتصل لأكثر من 35,000,000 جنيه مصري، وتختلف الأسعار حسب نوع ومساحة الوحدة، كالتالي:
- الفلل: تبدأ أسعارها في هاسيندا سيدي حنيش من 32,230,000 جنيه مصري.
- الشاليهات: تبدأ أسعارها من أقل من 12,000,000 جنيه مصري، وتصل لأكثر من 15,000,000 جنيه مصري.
عوامل تحدد مساحة وسعر الوحدة السكنية
يختلف سعر ومساحة الوحدة حسب مجموعة من العوامل، أهمها:
- تخطيط الوحدة: التصميم العملي واستغلال المساحات المفتوحة قد يؤثروا على قيمة الوحدة.
- العرض والطلب: زيادة الطلب على نوع معين من الوحدات، خاصة في المشروعات الجديدة أو المناطق المتطورة قد ترفع سعرها.
- الإضافات الخاصة: وجود حديقة أو حمام سباحة خاص أو تراس واسع يضيف قيمة أكبر للوحدة.
- جودة التشطيبات: نوع الخامات ومستوى التشطيب من العوامل التي تؤثر بشكل واضح على السعر.
- التجهيزات والمرافق: التجهيزات الحديثة مثل أنظمة المنزل الذكي ومواقف السيارات الخاصة قد ترفع قيمة الوحدة.
- الطابق: اختلاف مستوى الوحدة يؤثر على السعر، فالأدوار العليا قد تكون أغلى بسبب الإطلالة والخصوصية، بينما الأدوار الأرضية قد تكون أقل تكلفة.
- الموقع والإطلالة: الوحدات التي تتمتع بإطلالة على البحر أو المناظر الطبيعية قد تكون قيمتها أعلى.
طرق حجز وتقسيط وحدات هاسيندا سيدي حنيش
تحرص شركة بالم هيلز للتطوير العقاري على توفير أنظمة سداد مرنة تساعد العملاء في الحصول على وحداتهم العقارية والاستفادة من فرص الاستثمار في مشروعاتها، وهذا من خلال أنظمة حجز وتقسيط متنوعة في هاسيندا سيدي حنيش الساحل الشمالي.
ويستطيع العميل أن يبدأ التعاقد على الشاليه أو الفيلا بدفع مقدم قدره 5% من إجمالي قيمة الوحدة، وبعد ذلك يتم تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 8 سنوات بدون إضافة أي فوائد مالية على قيمة التقسيط.
نبذة عن شركة بالم هيلز للتطوير العقاري
شركة بالم هيلز للتنمية والاستثمار العقاري هي الشركة المسؤولة عن تطوير هاسيندا حنيش، وتعتبر من الشركات الكبيرة في مجال التطوير العقاري داخل السوق المصري، وقدمت على مدار السنوات مجموعة من المشروعات السكنية والاستثمارية الكبيرة.
واستطاعت الشركة أن تحقق نجاحات واضحة في السوق العقاري المصري، وهذا من خلال اعتمادها على استراتيجيات وخطط مدروسة ساعدتها على تحقيق مكانة مميزة في مجال التطوير العقاري.
بدأت شركة بالم هيلز نشاطها سنة 1997، وهي عبارة عن شراكة استراتيجية بين شركة المغربي للاستثمار والتطوير العقاري وشركة المنصور العقارية.
ومن خلال مشروعاتها العقارية، استطلعت الشركة أن تثبت وجودها في السوق المصري وتقدم مشروعات متكاملة تجمع بين التجربة المعيشية والفرص الاستثمارية، وهو النهج الذي ظهر ايضا في مشروعاتها المختلفة ومن بينها hacienda heneish.
استراتيجية بالم هيلز في تطوير وتنفيذ المشروعات
تعتمد شركة بالم هيلز في تنفيذ مشروعاتها على مجموعة من الأسس التي تساعدها على تقديم مشروعات متكاملة، ومن أبرزها:
- اختيار مواقع مميزة يكون لها قيمة مستقبلية.
- تقليل الكثافة البنائية مع تخصيص مساحات واسعة للمناطق الخضراء.
- الاهتمام بتنفيذ بنية تحتية مناسبة للمشروعات.
- الالتزام بالجداول الزمنية المحددة لتنفيذ المشروعات.
- تطوير مجتمعات متكاملة الخدمات مع الحرص على مواكبة أحدث المعايير.
أهم مشروعات شركة بالم هيلز العقارية
قدمت شركة بالم هيلز مجموعة من المشروعات العقارية، ومن أبرزها:
- مشروع هالي تاون.
- مشروع بالم باركس.
- قرية هاسيندا باي الساحل الشمالي.
- هاسيندا وايت الساحل الشمالي.
- كمبوند بالم هيلز أكتوبر.
- كمبوند بالم هيلز الإسكندرية.
- كمبوند ذا كراون 6 أكتوبر.
- كمبوند بادية بالم هيلز.
الأسئلة الشائعة
كيف أستطيع أن أطلب الوحدات المتاحة في هاسيندا حنيش؟
تستطيع أن تطلب قائمة بالوحدات المتاحة حاليًا، مع معرفة المساحات والأسعار وأنظمة السداد الخاصة بكل وحدة، من خلال فريق المبيعات المختص بالمشروع.
كيف أحجز معاينة لهاسيندا حنيش؟
تستطيع أن تحجز موعد للمعاينة من خلال التواصل مع فريق المبيعات وتحديد الموعد المناسب لك، لكي تستطيع أن تشاهد المشروع والوحدات على أرض الواقع.
ما هي خطوات حجز وحدة في هاسيندا حنيش؟
تبدأ الخطوات باختيار الوحدة المناسبة والتأكد من تفاصيلها، وبعدها التعرف على شروط الحجز والتعاقد واستكمال الإجراءات المطلوبة مع فريق المبيعات.
هل ممكن أعرف سعر وحدة معينة قبل المعاينة؟
بالتأكيد يمكنك معرفة سعر الوحدة قبل تحديد موعد المعاينة، مع معرفة تفاصيل السداد المتاحة عليها.
كيف أختار الوحدة المناسبة في هاسيندا حنيش؟
اختيار الوحدة يختلف حسب احتياجاتك، سواء من حيث المساحة أو نوع الوحدة أو الغرض من الشراء، وبعد تحديد متطلباتك تستطيع أن تستفسر عن الوحدات التي تناسبك.
هل الوحدات المتاحة في هاسيندا حنيش تتغير؟
نعم، الوحدات المتاحة والأسعار قد تتغير طبقا للمبيعات والطرح الموجود، لذلك الأفضل طلب أحدث قائمة بالوحدات وقت الاستفسار.