هل تبحث عن الملاذ الصيفي المثالي الذي ينقلك إلى أجواء المنتجعات الأوروبية الساحرة دون الحاجة لمغادرة مصر؟ تطرح شركة “هايد بارك للتطوير العقاري” تحفتها المعمارية الأحدث قرية سي شور الساحل الشمالي (Village Seashore Hyde Park North Coast)، لتقدم من خلالها مفهوماً استثنائياً لقضاء العطلات الفاخرة والاستثمار المضمون على ضفاف البحر الأبيض المتوسط.
لا يُعد هذا المشروع مجرد مصيف تقليدي، بل هو مجتمع سياحي متكامل ينبض بالحياة والرقي في قلب منطقة رأس الحكمة. بفضل تصميمه المستوحى من الطراز الأوروبي وتحديداً “ولاية فلوريدا” الأمريكية، يوفر المنتجع مجموعة فريدة ومتنوعة من الشاليهات والفلل الفاخرة المبنية بنظام المصاطب، مما يضمن رؤية بحرية خلابة لجميع الوحدات. ومع التسهيلات المذهلة في الأسعار وأنظمة السداد المرنة، أصبحت قرية سي شور الساحل الشمالي الخيار الأول والمثالي لمن يبحث عن الراحة النفسية والعائد الاستثماري الواعد.
المطور العقاري لـ قرية سي شور الساحل الشمالي
يقف خلف هذا الصرح المعماري الضخم اسم لا يستهان به في السوق العقاري المصري والإقليمي. تُعد “شركة هايد بارك للتطوير العقاري” (Hyde Park Developments) هي المطور والمالك لمشروع قرية سي شور الساحل الشمالي.
تأسست الشركة عام 2007، وعلى مدار سنوات عملها، تمكنت من ترسيخ مكانتها كواحدة من أهم الكيانات العقارية في الشرق الأوسط. تشتهر “هايد بارك” بتأسيس مشروعات ومجتمعات سكنية وسياحية ضخمة ومتكاملة، وتلتزم دائمًا بتقديم الأفضل لعملائها عبر تلبية احتياجاتهم المختلفة بأسلوب عصري ومريح، وهو ما جعلها تحظى بثقة شريحة ضخمة من المستثمرين والعملاء.
سابقة أعمال شركة هايد بارك (Hyde Park Developments):
تمتلك الشركة سجلاً حافلاً من الإنجازات التي تؤكد خبرتها وقوتها المالية، ومن أبرز مشروعاتها السابقة:
- كمبوند هايد بارك التجمع الخامس (Hyde Park New Cairo).
- كمبوند جاردن ليكس أكتوبر (Garden Lakes October).
- كمبوند تاوني هايد بارك 6 أكتوبر (Tawny Hyde Park 6th Of October).
- قرية هايد بارك الساحل الشمالي رأس الحكمة (Hyde Park North Coast).
- بيزنس ديستريكت القاهرة الجديدة (Business District New Cairo).
- مشروع هايد أوت القاهرة الجديدة (Hyde Out New Cairo).
موقع قرية سي شور الساحل الشمالي
تدرك شركة هايد بارك أن اختيار الموقع هو أساس راحة السكان ونجاح الاستثمار، لذلك اختارت موقع قرية سي شور الساحل الشمالي بحرص شديد، وتحديداً في الكيلو 210 بقلب منطقة رأس الحكمة.
يُعد هذا الموقع من أهم الأماكن الحيوية والجاذبة للاستثمار في الساحل الشمالي، حيث يجمع بين الهدوء المطلق وسهولة الوصول إلى كافة المحاور الرئيسية والمناطق المشهورة، مما يضمن للسكان الحصول على كل ما يحتاجون إليه بسرعة وبدون عناء القيادة لمسافات طويلة.
الأماكن والطرق القريبة من المشروع:
- طريق الفوكا الجديد: تبعد القرية مسافة 3 كيلومترات فقط عن هذا الشريان الحيوي الذي يربط الساحل بالقاهرة في وقت قياسي.
- طريق الضبعة: تقع القرية على بُعد 52 كيلومتر من طريق الضبعة، مما يسهل التنقل للمحافظات المختلفة.
- مطار العلمين الدولي: يبعد المشروع حوالي 68 كيلومتر عن المطار، مما يجعله وجهة مثالية للسياح والمغتربين.
- سيدي عبد الرحمن: يفصل المنتجع عن منطقة سيدي عبد الرحمن الشهيرة مسافة تُقدر بحوالي 79 كيلومتر.
- مدينة مرسى مطروح: توجد القرية على بُعد 82 كيلومتر من قلب مرسى مطروح.
- القرى المجاورة: يحظى المشروع بجوار راقٍ، حيث يقترب من منتجعات كبرى مثل قرية سولت الساحل الشمالي وقرية سي فيو.
التصميم المعماري والمخطط العام
تعتبر التصميمات المعمارية من أهم المميزات التي تتفرد بها قرية سي شور الساحل الشمالي، حيث تم تنفيذها بواسطة واحدة من كبرى شركات الاستشارات الهندسية العالمية وهي شركة “SB Architects”.
استُوحيت التصميمات من الطراز الأوروبي العصري، وبالتحديد أجواء “ولاية فلوريدا” الأمريكية، لتمنح القرية لمسة فنية لا مثيل لها.
- نظام المصاطب المتدرجة: تم بناء وإنشاء وحدات المشروع على هيئة مصاطب هندسية ذكية ومتدرجة الارتفاع، مما يضمن أن تتمتع كافة الوحدات برؤية بحرية مباشرة وإطلالات بانورامية لا تُحجب.
- توزيع المساحات: تصل المساحة الكلية للمشروع إلى 240 فدان. وقد تم استغلال هذه المساحة بذكاء شديد، حيث تغطي المساحات الخضراء واللاند سكيب والبحيرات النسبة الأكبر من المساحة الإجمالية، بينما تم تخصيص النسبة الأقل للمباني السكنية (شاليهات وفلل) لضمان الخصوصية والراحة النفسية.
مراحل وأنواع الوحدات في قرية سي شور الساحل الشمالي
لتلبية كافة الأذواق والاحتياجات، وفرت شركة هايد بارك مراحل ووحدات سكنية مصيفية متنوعة داخل المشروع، وتأتي تقسيماتها ومراحلها كالتالي:
المساحات العامة في قرية سي شور:
- الشاليهات الفاخرة: تبدأ مساحاتها من 67 متراً مربعاً وتصل إلى 110 متراً مربعاً.
- فلل التاون هاوس (Townhouses): تبدأ مساحاتها من 177 متراً مربعاً.
- فلل التوين هاوس (Twin houses): تتراوح مساحاتها بين 188 متراً مربعاً وتصل إلى 266 متراً مربعاً.
أبرز المراحل الجديدة في المشروع:
- مرحلة لاجون تاون (Lagoon Town North Coast):
أطلقت الشركة هذه المرحلة بعد النجاح الساحق وبيع مرحلة “تاون ايلاند” بالكامل في 24 ساعة. تمتد لاجون تاون على مساحة 22 ألف متر مربع، وتضم شاليهات (من 1 إلى 3 غرف نوم) بإطلالات بانورامية على اللاجونز. تتميز هذه المرحلة باحتوائها على منطقة تجارية متكاملة.
- مرحلة شور فيل (Shoreville North Coast):
مرحلة مخصصة للشاليهات الفاخرة، تتميز بموقعها الاستثنائي على ارتفاع 33 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن إطلالات بانورامية خلابة.
- تضم شاليهات من غرفة إلى 3 غرف، بمساحات تبدأ من 76 متراً مربعاً.
- عمائر هذه المرحلة مصممة من (أرضي + طابقين + بنتهاوس).
- يفصل بين المباني بحيرتين كبيرتين ومساحات خضراء شاسعة، مع موعد تسليم مقرر خلال 3.5 سنوات.
الخدمات والمرافق الترفيهية
تُعد قرية سي شور الساحل الشمالي من المشروعات المتكاملة التي قدمت للمتواجدين فيها كل مقومات السعادة والرفاهية التي تجعلهم في غنى عن الخروج من القرية، وتأتي أبرز هذه الخدمات كالتالي:
- حمامات السباحة: تنتشر في أرجاء القرية حمامات سباحة متعددة المساحات والأعماق لتناسب كافة الأعمار.
- منطقة تجارية ومول: مجمع تجاري ضخم يلبي كافة احتياجات السكان من تسوق وماركات عالمية.
- أكوا بارك (Aqua Park): منطقة ألعاب مائية متكاملة تحتوي على مختلف وسائل الترفيه لجميع أفراد الأسرة.
- ملاعب رياضية: ساحات رياضية مجهزة على أعلى مستوى (تنس، كرة قدم، وغيرها).
- تراكات رياضية: مسارات آمنة ومخصصة لممارسة رياضة الجري وركوب الدراجات وسط الطبيعة.
- نادي صحي وصالات جيم: مراكز رياضية حديثة للحفاظ على اللياقة، وسبا وجاكوزي لاستعادة النشاط والاسترخاء.
- جراجات سفلية: مواقف سيارات مؤمنة أسفل الوحدات السكنية لمنع التكدس وتسهيل الحركة.
- أمن وحراسة 24/7: طواقم أمنية مدربة وتعمل على مدار الساعة، مدعومة بأنظمة مراقبة وكاميرات (CCTV) حديثة.
لماذا تستثمر في قرية سي شور الساحل الشمالي؟
يُعتبر هذا المشروع خياراً استثمارياً وسكنياً مميزاً لا غنى عنه للأسباب التالية:
- الموقع الاستراتيجي: التواجد في الكيلو 210 برأس الحكمة يضمن زيادة سريعة في قيمة الوحدة.
- تصميم المصاطب الذكي: يضمن إطلالة بحرية لمعظم الوحدات، مما يرفع من قيمتها السوقية والإيجارية.
- المطور الموثوق: اسم “هايد بارك” يمثل ضماناً لجودة البناء، دقة مواعيد الاستلام، وتوفر الخدمات.
- تنوع الخيارات: مساحات متنوعة تناسب الأفراد والعائلات، بأسعار تنافسية تلائم مختلف الميزانيات.
أسعار قرية سي شور الساحل الشمالي 2026
نجحت شركة هايد بارك للتطوير العقاري في تحقيق المعادلة الصعبة من خلال توفير أفضل قيمة عقارية وتصميم عالمي بأسعار افتتاحية تنافسية للغاية، لتناسب حجم المزايا والموقع الفريد في رأس الحكمة.
- تبدأ أسعار الشاليهات والوحدات في مشروع (Seashore Hyde Park North Coast) بشكل عام من 16,800,000 جنيه مصري.
(تنويه: الأسعار المذكورة قد تتغير وفقاً للمرحلة المطروحة والتغيرات المستمرة في السوق العقاري المصري).
أنظمة الحجز والسداد وموعد الاستلام
لتسهيل عملية الشراء وجعلها في متناول قاعدة عريضة من العملاء، وفرت شركة هايد بارك خطط دفع مرنة وأنظمة تقسيط مريحة وخالية من الفوائد، وتأتي تفاصيلها كالتالي:
- نظام التقسيط الميسر: يمكن للعميل حجز وحدته بدفع مقدم بسيط يبلغ 5% فقط من إجمالي السعر، وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار 8 سنوات بأقساط متساوية.
- جدية الحجز (EOI): لحجز وحدات المرحلة الجديدة (Shoreville)، تم فتح باب الحجز المبدئي بمبلغ 100,000 جنيه مصري (وهو مبلغ مسترد بالكامل).
- موعد الاستلام: أعلنت الشركة أن تسليم وحدات المراحل الجديدة سيتم خلال فترة 3.5 سنوات من التعاقد.
عيوب قرية سي شور الساحل الشمالي
على الرغم من المميزات الهائلة التي يتمتع بها المشروع، قد يشعر بعض العملاء بالقلق من تعدد الوحدات والعمائر داخل قرية بمساحة 240 فداناً، ظناً منهم أن ذلك قد يؤثر على درجة الهدوء. إلا أن شركة “هايد بارك” عالجت هذه النقطة ببراعة من خلال تصميم وتخطيط (Master Plan) يعتمد على ترك فواصل ومساحات شاسعة جداً من اللاند سكيب والبحيرات بين الوحدات والمباني، مما يضمن أقصى درجات الخصوصية والهدوء لكل أسرة.
