يُعد كمبوند إجازة العلمين الجديدة (Ajaza New Alamein) وجهة استثنائية جديدة للحياة الساحلية، حيث يُمثل مزيجًا فريدًا يجمع بين متعة الإجازات ورفاهية السكن على مدار العام في قلب مدينة العلمين الجديدة، والتي أصبحت أيقونة المدن الذكية والوجهة الاستثمارية والسياحية الأبرز في الساحل الشمالي. إن هذا المشروع ليس مجرد مجمع سكني عادي، بل هو فلسفة حياة تهدف إلى تحويل كل يوم في حياتك إلى إجازة حقيقية، وسط أجواء من الفخامة والهدوء والجمال الذي تنفرد به مدينة العلمين.

يتمتع كمبوند إجازة العلمين الجديدة بموقع استراتيجي لا يُضاهى عند الكيلو 115 بطريق الساحل الشمالي، ما يضعه في قلب المنطقة الأكثر حيوية في المدينة. ويتميز المشروع بإطلالة مباشرة على الأبراج الصينية الشاهقة والبرج الأيقوني، مما يمنحه قيمة بصرية واستثمارية عالية جداً. وقد تم تطوير هذا الصرح المميز بواسطة شركة Elsewhere للتطوير العقاري، إحدى الشركات الواعدة التي تسعى لتقديم مشروعات ذات جودة فائقة وتصميمات عالمية في السوق المصري لتنافس بها كبرى الشركات العقارية.

يُقام المشروع على مساحة إجمالية واسعة تبلغ حوالي 73 فدانًا، وقد تم التخطيط لهذه المساحة ببراعة هندسية لضمان أقصى درجات الراحة والرفاهية للسكان، حيث لا تتجاوز الكثافة البنائية نسبة 16% – 18% من إجمالي المساحة. تم تخصيص الجزء الأكبر من المشروع للمسطحات المائية واللاجونز الاصطناعية، حيث تتوسط المشروع بحيرة ضخمة على مساحة 10 أفدنة، بالإضافة إلى المساحات الخضراء الشاسعة التي تصل إلى 50% من مساحة الكمبوند، مما يوفر بيئة هادئة ومريحة ومنعشة للأعصاب.

يضم كمبوند إجازة العلمين الجديدة آلاف الوحدات السكنية التي تتنوع بشكل رئيسي بين الشاليهات الساحلية الفاخرة، بالإضافة إلى أنواع أخرى تلبي احتياجات العملاء المختلفة. وتتنوع وحدات الكمبوند ما بين شاليهات بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، وتبدأ مساحات هذه الوحدات من حوالي 74 مترًا مربعًا، وتُسلم جميعها بتشطيب كامل الترا لوكس، ما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن الفوري أو الاستثمار العقاري الناجح.

المطور لـ كمبوند إجازة العلمين الجديدة Ajaza New Alamein

المطور العقاري لـ كمبوند إجازة العلمين الجديدة هو شركة Elsewhere للتطوير العقاري، وهي شركة صاعدة استطاعت في وقت قياسي أن تحجز لنفسها مكاناً مرموقاً في سوق العقارات المصري. تسعى الشركة لوضع بصمتها الخاصة من خلال تقديم مشروعات متميزة لا تشبه غيرها، تعتمد فيها على الجودة الفائقة والتصميمات العصرية التي تضاهي الطرز الأوروبية الحديثة.

على الرغم من أن “Elsewhere” قد تكون اسمًا جديدًا نسبيًا في المشهد العقاري مقارنة بالشركات القديمة، إلا أنها استطاعت أن تبرز وتلفت الأنظار بفضل تركيزها على ثلاثة محاور أساسية: المواقع الاستراتيجية النادرة، التصميمات الفاخرة التي تخدم الخصوصية، وتقديم قيمة سعرية تنافسية تمنح العميل أعلى عائد على الاستثمار.

تركز شركة Elsewhere للتطوير العقاري على تطوير مشاريع سكنية وسياحية تُلبي تطلعات العملاء الباحثين عن الرفاهية المطلقة والاستثمار الآمن في المدن الجديدة والواعدة، وعلى رأسها مدينة العلمين الجديدة التي تعتبر حالياً “قاطرة التنمية” والقلب النابض للساحل الشمالي. ويُعد مشروع كمبوند إجازة العلمين الجديدة شهادة حية على رؤية الشركة في خلق مجتمعات متكاملة تتخطى فكرة السكن الموسمي لتصبح وجهة معيشية متكاملة الخدمات صالحة للاستقرار طوال شهور السنة.

مشروعات شركة Elsewhere للتطوير العقاري

تُركز شركة Elsewhere جهودها على تقديم مشروعات نوعية في المناطق الأكثر جذبًا للاستثمارات المحلية والأجنبية. ويُعتبر كمبوند إجازة العلمين الجديدة هو “درة التاج” وأبرز مشاريعها التي أطلقتها في مدينة العلمين، مما يعكس ثقة الشركة العميقة في المستقبل الواعد لهذه المنطقة.

تعتمد الشركة في تنفيذ مشاريعها على تحالفات مع كبار الاستشاريين الهندسيين وشركات الإدارة، لضمان استمرارية الجودة حتى بعد تسليم الوحدات. ومن المتوقع أن تستمر الشركة في التوسع داخل العلمين الجديدة والعاصمة الإدارية، مستفيدة من النجاح الباهر الذي حققه Ajaza New Alamein.

تعرف أيضا علي : نورث ايدج العلمين الجديدة.

موقع مشروع كمبوند إجازة العلمين الجديدة Ajaza New Alamein

يتمتع كمبوند إجازة العلمين الجديدة بموقع جغرافي استثنائي يُعد من أهم وأقوى عوامل الجذب للمستثمرين والملاك على حد سواء. يقع المشروع في نقطة تتلاقى فيها الحداثة مع سحر الطبيعة، وتحديداً في:

• الكيلو 115 بطريق الساحل الشمالي: وهو موقع يتوسط مدينة العلمين الجديدة.
• بالقرب من طريق الضبعة الجديد: مما يسهل الوصول إلى الكمبوند من القاهرة الكبرى في أقل من ساعتين، ومن مدينة الإسكندرية في وقت قياسي.

الموقع في حد ذاته هو استثمار مضمون بكل المقاييس؛ حيث يقع كمبوند إجازة العلمين الجديدة في قلب المنطقة الحضرية والسياحية، مما يضمن للسكان التواجد في مركز الأحداث. الإطلالة المباشرة على الأبراج الشاهقة والبرج الأيقوني (أطول برج في إفريقيا على ساحل المتوسط) تُضيف بعدًا جماليًا ساحراً وقيمة استثمارية تتصاعد يوماً بعد يوم.

الأماكن والطرق القريبة من كمبوند إجازة العلمين الجديدة Ajaza New Alamein

يتميز كمبوند إجازة العلمين الجديدة بقربه من شبكة طرق ومحاور رئيسية تجعل الحركة من وإلى الكمبوند في غاية السهولة، بالإضافة إلى مجاورته لأهم المعالم الحيوية:

• الأبراج الشاهقة والبرج الأيقوني: يطل الكمبوند مباشرة على الأبراج الصينية وأبراج العلمين التي أصبحت علامة عالمية للمدينة.
• محطة القطار السريع: يقع المشروع على مسافة بسيطة جداً من محطة القطار السريع (المونوريل) الذي يربط العين السخنة بالعاصمة الإدارية وصولاً للعلمين، مما يجعله مرتبطاً بشبكة النقل القومي المتطورة.
• المؤسسات التعليمية الدولية: الكمبوند قريب جدًا من الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا والنقل البحري (AAST) وجامعة العلمين الدولية (AIU)، مما يجعله مكاناً مثالياً لسكن الطلاب وأعضاء هيئة التدريس.
• المطارات والفنادق: لا يبعد سوى دقائق معدودة عن مطار العلمين الدولي، وبالقرب من أفخم الفنادق العالمية مثل فندق ريكسوس (Rixos Hotel).
• الوجهات الترفيهية: يقع على مسافة قريبة جداً من بورتو جولف مارينا، ومجموعة ضخمة من الأندية الرياضية والمناطق الترفيهية والتجارية في مدينة العلمين.

هذا القرب الاستراتيجي يؤكد أن كمبوند إجازة العلمين الجديدة ليس مجرد منتجع لقضاء عطلة نهاية الأسبوع، بل هو مجتمع متكامل صالح للحياة الدائمة بفضل توفر كافة المرافق الحيوية في محيطه.

تعرف أيضا علي:قرية مارينا 8 العلمين.

التصميم المعماري ومساحة كمبوند إجازة العلمين الجديدة Ajaza New Alamein

يعكس التصميم المعماري في كمبوند إجازة العلمين الجديدة الفخامة العصرية التي تتبناها شركة Elsewhere، حيث تم دمج الطراز الأوروبي الحديث مع الطبيعة الساحلية المحيطة لخلق لوحة فنية مبهرة.

• فلسفة التصميم: يتميز المشروع بتصميمات “ألترا مودرن” تعتمد على الواجهات الزجاجية الكبيرة التي تسمح بمرور الضوء الطبيعي وتمنح الوحدات إطلالات بانورامية على المسطحات المائية. تم مراعاة توفير مسافات بينية واسعة بين المباني لضمان أقصى درجات الخصوصية لكل عميل.
• الهيكل البنائي: يتكون المشروع من حوالي 40 عمارة سكنية، روعي في تصميمها الانسيابية والجمال. تتألف كل عمارة من دور أرضي و5 أدوار علوية متكررة، مما يوفر تنوعًا كبيراً في الإطلالات، سواء كانت إطلالة على اللاجون أو إطلالة على الأبراج والمدينة.
• المساحة الكلية والتوزيع العبقري: تبلغ المساحة الكلية حوالي 73 فدانًا. وقد تم توزيع هذه المساحة بحيث تكون الغلبة للطبيعة والمياه:
  • المباني السكنية: تشغل نسبة ضئيلة جداً تتراوح بين 16% إلى 18% فقط، وهو ما يقلل من الزحام داخل الكمبوند.
  • المسطحات المائية واللاجونز: تم تخصيص مساحة هائلة للبحيرات الصناعية، وعلى رأسها لاجون ضخم بمساحة 10 أفدنة، مما يجعل “الماء” هو العنصر الأساسي الذي تراه من نافذة شقتك.
  • المناطق التجارية والخدمية: لم تغفل الشركة الجانب الخدمي، حيث وفرت مولاً تجارياً ضخماً على مساحة 8,000 متر مربع، ونادي صحي (كلوب هاوس) على مساحة 3 أفدنة ليكون ملتقى للسكان.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند إجازة العلمين الجديدة Ajaza New Alamein

يُقدم كمبوند إجازة العلمين الجديدة تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية التي تم تصميمها لتناسب جميع الأذواق والميزانيات، مع التركيز على استغلال المساحات الداخلية بأفضل شكل ممكن.

تبدأ مساحات الوحدات في Ajaza New Alamein من حوالي 74 مترًا مربعًا، وتتنوع الخيارات لتشمل:

شاليهات بغرفة نوم واحدة:

• تعد الخيار الأفضل للشباب أو الأسر الصغيرة الراغبة في استثمار مربح.
• تبدأ المساحات من 74 مترًا مربعًا وتصل إلى 79 مترًا مربعًا.

• شاليهات بغرفتي نوم:
  • توفر توازناً رائعاً بين المساحة والسعر.
  • تبدأ المساحات من حوالي 85 مترًا مربعًا وتصل إلى 112 مترًا مربعًا.
• شاليهات بثلاث غرف نوم:
  • مخصصة للعائلات الكبيرة التي تبحث عن الاتساع والراحة.
  • تبدأ المساحات من حوالي 114 مترًا مربعًا وتصل إلى 139 مترًا مربعًا.

أهم ما يميز هذه الوحدات:

جميع وحدات كمبوند إجازة العلمين الجديدة تُسلم بتشطيب كامل فاخر (الترا لوكس). هذا يعني أن العميل لن يحمل عبء البحث عن شركات تشطيب أو استنزاف ميزانيته في التجهيزات؛ فبمجرد الاستلام، تصبح الوحدة جاهزة للسكن الفوري أو العرض للإيجار السياحي.

تعرف أيضا علي :داون تاون العلمين الجديدة.

الخدمات والمرافق في كمبوند إجازة العلمين الجديدة Ajaza New Alamein

قامت شركة Elsewhere بتجهيز كمبوند إجازة العلمين الجديدة بكافة المرافق التي تجعله مشروعاً “ذاتي الاكتفاء”، حيث لن يحتاج السكان لمغادرته للحصول على أي خدمة:

• البحيرات والمسطحات المائية: يتوسط الكمبوند لاجون ضخم على مساحة 10 أفدنة، وهو صالح للسباحة ومحاط برمال بيضاء ليحاكي تجربة الشاطئ الخاص داخل منزلك. بالإضافة إلى توزيع حمامات سباحة متنوعة الأحجام في كافة أرجاء المشروع.
• نادي صحي (Clubhouse): يمتد الكلوب هاوس على مساحة 3 أفدنة، ويضم صالة ألعاب رياضية (جيم) بأحدث الأجهزة، وسبا عالمي، وسونا، ومناطق مخصصة للاسترخاء واللقاءات الاجتماعية.
• منطقة تجارية ومول ضخم: يضم المشروع مولاً تجارياً على مساحة 8,000 متر مربع، يحتوي على فروع لأشهر الماركات العالمية، ومحلات تجارية، وصيدليات، لضمان توفير كافة الاحتياجات اليومية.
• مطاعم وكافيهات: يضم الكمبوند منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات العالمية التي تقدم خدماتها للسكان بطلات ساحرة على البحيرات الصناعية.
• الأمن والأمان: الكمبوند محاط بسور وبوابات ذكية، مع توفير أطقم حراسة مدربة تعمل على مدار 24 ساعة، ونظام متطور لكاميرات المراقبة (CCTV) يغطي كافة المداخل والمخارج والممرات.
• الجراجات: تم تصميم جراجات واسعة أسفل كل عمارة سكنية لمنع التكدس المروري والحفاظ على المظهر الجمالي للكمبوند.
• كيدز أريا (Kids Area): مناطق ترفيهية مؤمنة بالكامل للأطفال تضم ألعاباً متنوعة لتنمية مهاراتهم في بيئة صحية.
• المساحات الخضراء: مسارات مخصصة للمشي، الجري، وركوب الدراجات وسط لاندسكيب رائع الجمال.

مميزات كمبوند إجازة العلمين الجديدة Ajaza New Alamein

لماذا يختار العملاء والمستثمرون كمبوند إجازة العلمين الجديدة بالتحديد؟ الإجابة تكمن في مجموعة من المميزات التنافسية:

• الموقع الاستراتيجي الأفضل: السكن بجوار الأبراج الصينية يعني أنك في قلب “دبي الجديدة” على أرض مصر، وهو موقع تزداد قيمته السوقية بمعدلات مذهلة.
• الكثافة السكانية المنخفضة: بفضل تخصيص 16% فقط للمباني، ستشعر بالاتساع والهدوء والخصوصية التامة، بعيداً عن ضجيج المنتجعات المزدحمة.
• جاهزية السكن (الترا لوكس): التشطيب الفاخر يوفر عليك الوقت والجهد والمال، ويضمن توحيد الواجهات والمظهر الداخلي الراقي للمشروع.
• قوة الاستثمار: مدينة العلمين الجديدة هي مشروع قومي ضخم، والاستثمار في كمبوند إجازة يضمن لك عوائد إيجارية مرتفعة جداً بفضل الطلب المتزايد على السكن في هذه المنطقة طوال العام.
• الحياة المستدامة: الكمبوند يوفر كافة سبل الحياة الذكية والمستدامة، من خدمات صيانة دورية ونظافة واهتمام بأدق التفاصيل.

الأسعار في كمبوند إجازة العلمين الجديدة Ajaza New Alamein

نجحت شركة Elsewhere للتطوير العقاري في معادلة صعبة؛ وهي تقديم سعر تنافسي جداً مقابل موقع “برايم” في قلب العلمين. تُعد أسعار كمبوند إجازة العلمين الجديدة فرصة لا تتكرر لمن يرغب في دخول سوق العلمين الجديدة قبل الارتفاعات السعرية المتوقعة مع اكتمال كافة مراحل المدينة.

• تبدأ أسعار الوحدات في الكمبوند من حوالي 3,200,000 جنيه مصري (للشاليهات المكونة من غرفة نوم واحدة).
• هذا السعر يعتبر مثالياً بالنظر إلى أن الوحدة تُسلم مشطبة بالكامل وفي موقع يطل على الأبراج الأيقونية.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند إجازة العلمين الجديدة Ajaza New Alamein

لتسهيل عملية التملك على أكبر شريحة من العملاء، طرحت الشركة أنظمة سداد مرنة تهدف إلى تقليل الضغط المالي:

1. نظام السداد بالتقسيط:

• مقدم حجز: يتم دفع 5% فقط من إجمالي ثمن الوحدة عند التعاقد.
• دفعة ثانية: يتم دفع 5% إضافية بعد مرور 3 أشهر.
• فترة السداد: يتم تقسيط باقي المبلغ على مدار 8 سنوات في شكل أقساط متساوية وبدون أي فوائد بنكية.

2. نظام السداد النقدي (الكاش):

• للراغبين في الاستثمار الفوري، تقدم الشركة خصماً نقدياً ضخماً يصل إلى 37% من إجمالي قيمة الوحدة عند السداد كاش، وهو من أعلى نسب الخصم في السوق العقاري حالياً.

موعد الاستلام:

من المقرر أن يبدأ تسليم وحدات كمبوند إجازة العلمين الجديدة خلال 3 إلى 4 سنوات، وهو وقت كافٍ جداً لمتابعة مراحل البناء ورؤية استثمارك ينمو على أرض الواقع. جميع الوحدات ستكون عند الاستلام مطابقة للمواصفات العالمية في التشطيب (الترا لوكس).

 لماذا كمبوند إجازة العلمين الجديدة هو خيارك الأمثل؟

في نهاية المطاف، يثبت كمبوند إجازة العلمين الجديدة (Ajaza New Alamein) أنه ليس مجرد مشروع عقاري، بل هو بوابة لمستقبل أفضل. فإذا كنت تبحث عن ملاذ صيفي يجمع بين سحر المتوسط وفخامة الأبراج، أو كنت تبحث عن سكن دائم في مدينة ذكية توفر لك ولأسرتك كافة الخدمات التعليمية والترفيهية، أو حتى كنت مستثمراً يبحث عن وعاء ادخاري آمن ينمو بسرعة الصاروخ، فإن هذا الكمبوند هو الإجابة.

بفضل رؤية شركة Elsewhere للتطوير العقاري، وموقع المشروع الاستراتيجي في الكيلو 115، وأنظمة السداد التي تصل إلى 8 سنوات، أصبح حلم امتلاك وحدة في العلمين الجديدة حقيقة قريبة جداً. كمبوند إجازة العلمين الجديدة هو حيث تلتقي الرفاهية بالاستثمار، وحيث تصبح كل لحظة هي “إجازة” حقيقية تستحقها.