وسط تعدد مشاريع الساحل الشمالي وحيرة الباحثين عن وحدات مصيفية فاخرة تجمع بين الجودة العالية والسعر المناسب، تبرز قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي (Village Direction White North Coast) كأيقونة معمارية مضيئة على شواطئ البحر الأبيض المتوسط. أطلقت “شركة أرابيلا للتطوير العقاري” هذا الصرح الأحدث ليكون الاختيار الأمثل والملاذ الآمن الباحثين عن الهدوء والرفاهية الممزوجة بجمال الطبيعة الساحرة.

لا يُعد هذا المشروع مجرد قرية سياحية تقليدية، بل هو مجتمع متكامل صُمم خصيصاً ليحاكي أسلوب الحياة العصري وسط أجمل شواطئ العالم في خليج رأس الحكمة. بفضل تصميماته المبتكرة التي ترتفع عن مستوى سطح البحر، تضمن القرية إطلالات بانورامية خلابة لجميع الوحدات السكنية التي تتنوع مساحاتها لتلبي كافة الاحتياجات العائلية. وإلى جانب الخدمات الشاملة التي توفر جواً من المرح والتسلية طوال فترة إقامتك، تقدم القرية أنظمة تقسيط متعددة ومرنة وأسعاراً تنافسية تجعل من قرار شراء شاليه أو فيلا في الساحل الشمالي خطوة استثمارية ذكية وميسرة للغاية.

المطور العقاري لـ قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي

يقف خلف هذا الإبداع المعماري كيان عقاري يمتلك تاريخاً طويلاً من الثقة والتميز. تُعد “شركة ارابيلا جروب للتطوير العقاري” (Arabella Group Development) هي المطور والمنفذ لمشروع قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي.

نشأت هذه الشركة نتيجة شراكة استراتيجية بين نخبة من كبار الخبراء العقاريين الذين يملكون خبرة عميقة تمتد لنحو 35 عاماً في السوق العقاري المصري، ويرأس مجلس إدارة الشركة المهندس/ محمد أمين الدخميسي. تعتمد شركة أرابيلا في استراتيجيتها على تقديم مشروعات مبتكرة تفوق توقعات العملاء، مع الالتزام الصارم بمعايير الجودة العالمية ومواعيد التسليم الدقيقة، مما جعلها تحظى بثقة شريحة ضخمة من المستثمرين والباحثين عن الرقي.

سابقة أعمال شركة أرابيلا (Arabella Group Development):

تمتلك الشركة محفظة قوية من المشروعات السكنية والتجارية الناجحة التي أثبتت جدارتها في السوق، ومن أبرزها:

• كمبوند ارابيلا التجمع الخامس (Compound Arabella New Cairo).
• مول ذا ارك بيزنس ديستريكت التجمع الخامس (The Ark Business District New Cairo).
• مول ارابيلا بلازا التجاري (Arabella Plaza).

موقع قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي

تُدرك شركة أرابيلا أن الموقع الجغرافي هو حجر الأساس لنجاح أي مشروع سياحي، لذلك اختارت موقع قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي بعناية استثنائية وتحديداً في الكيلو 192 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح.

يقع المشروع في قلب خليج رأس الحكمة، وهي المنطقة المصنفة عالمياً كواحدة من أجمل شواطئ العالم بفضل رمالها البيضاء الناعمة ومياهها الفيروزية الصافية الخالية من الأمواج الصاخبة. هذا الموقع الاستراتيجي يضع المشروع على مسافة قريبة من كافة الطرق والمحاور الرئيسية، مما يجعل الوصول إليه رحلة سهلة وممتعة وآمنة من مختلف المحافظات.

الأماكن والطرق القريبة من المشروع:

• طريق الفوكا الجديد: يقع المنتجع على بُعد دقائق معدودة من هذا الشريان الحيوي الذي يربط القاهرة بالساحل في أقل من 3 ساعات.
• طريق الضبعة: يبُعد المشروع مسافة قصيرة تُقدر بنحو 15 كيلومتراً فقط من طريق الضبعة الرئيسي.
• مدينة العلمين الجديدة: تبتعد القرية عن معالم وخدمات مدينة العلمين الجديدة بمسافة قصيرة يسهل قطعها بالسيارة.
• مدينة الإسكندرية: تقترب القرية من الإسكندرية، حيث تستغرق الرحلة حوالي نصف ساعة فقط لتصل إلى قلب المدينة.
• القرى السياحية المجاورة: يحظى المشروع بجوار راقٍ ومجتمع متجانس، حيث يجاور نخبة من أرقى المنتجعات مثل قرية جايا الساحل الشمالي، وقرية كالي كوست.

التصميم المعماري والمخطط العام

من الرائع قضاء وقت للاسترخاء وسط الطبيعة الخلابة، ولكن لابد أن يصاحب ذلك تصميم راقي يحاكي هذه الطبيعة ويتناغم معها لزيادة الشعور بالراحة؛ وهو ما ستجده يتجسد حرفياً في قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي.

تصميم القرية يتميز بالبساطة العصرية باللون الأبيض الذي يعكس جمال الطبيعة المحيطة به، لتندمج بكل حواسك أمام المياه المتلألئة في مشهد يجسد الإبداع الإنساني والمناظر الطبيعية في لقطة واحدة. ولتلبية احتياجات السكان في الحصول على مناظر خلابة، اعتمدت شركة أرابيلا على التخطيط الهندسي المبتكر:

• الارتفاع عن سطح البحر: تم بناء القرية على هيئة مصاطب متدرجة تصل إلى ارتفاع 44 متراً فوق مستوى سطح البحر، لتتمتع كافة الوحدات (سواء في الصفوف الأمامية أو الخلفية) برؤية البحر مباشرة.
• المساحة الإجمالية: تمتد القرية على مساحة ضخمة تبلغ 290 فداناً، مع واجهة شاطئ رملي خاص وممهد يمتد بطول 600 متر.
• النسب البنائية: لضمان الكثافة المنخفضة والهدوء، تم تقسيم الوحدات لتكون بنسبة 80% للفيلات المستقلة، و 20% للشاليهات، مع تخصيص الجزء الأكبر من المساحة الإجمالية للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.

مساحات وأنواع الوحدات في قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي

إذا كنت تبحث عن مساحات صغيرة ودافئة أو مساحات ضخمة تناسب العائلات الكبيرة، فستجد غايتك في هذا المنتجع. طرحت شركة أرابيلا وحدات المشروع بمساحات متنوعة للغاية تبدأ من 70 متراً وتصل إلى 543 متراً مربعاً، لتلبية كافة الأذواق، وتأتي تفاصيلها كالتالي:

• الشاليهات الفاخرة:
  • شاليهات (غرفة نوم واحدة): بمساحات تبدأ من 109 متراً مربعاً.
  • شاليهات (غرفتين نوم): بمساحات تبدأ من 138 إلى 156 متراً مربعاً.
  • شاليهات (3 غرف نوم): بمساحات تبدأ من 194 إلى 206 متراً مربعاً.
  • شاليهات (4 غرف نوم): بمساحات واسعة تبدأ من 313 متراً مربعاً.
• وحدات الدوبلكس (Duplex): مكونة من 3 إلى 4 غرف نوم، بمساحات تتراوح بين 220 إلى 236 متراً مربعاً، وتتمتع كل وحدة بـ مسبح خاص.
• التوين هاوس (Twin Houses): تشمل 4 غرف نوم رئيسية + غرفة للمربية، بمساحات مباني تبدأ من 258 متراً مربعاً، وحدائق تبدأ من 385 وتصل إلى 543 متراً مربعاً.
• الفلل المستقلة (Standalone): بمساحات مباني تبدأ من 400 متر مربع.
• الفلل الرويال (Royal Villas): قصور مصغرة تضم (4 أو 5 غرف نوم + غرفة مربية + غرفة سائق)، بمساحات مباني تبدأ من 373 متراً مربعاً، ومساحة حدائق ضخمة تتراوح بين 896 إلى 1091 متراً مربعاً.

(ملاحظة هامة جداً: يتم تسليم جميع الوحدات والشاليهات والفلل بـ تشطيب كامل سوبر لوكس، مزودة بـ التكييفات وخزائن المطبخ، والفلل تحتوي على حمامات سباحة خاصة).

مرحلة دايركشن وايت الساحل الشمالي 3 (Direction White 3)

أطلقت الشركة المرحلة الثالثة الحصرية والتي تتميز بمباني ذات كثافة منخفضة جداً بتصميم (أرضي + طابق واحد G+1)، وتضم:

• شاليهات: مساحات نموذجية تبدأ من 100 متر مربع (مكونة من 2 إلى 3 غرف نوم).
• فلل تاون هاوس: (من 2 إلى 4 غرف نوم)، بمساحات تبدأ من 130 متراً مربعاً، وحدائق خاصة تبدأ من 40 متراً مربعاً. تتمتع جميع وحدات هذه المرحلة بإطلالات مباشرة على اللاجون.

الخدمات والمرافق الترفيهية

تفوق مشروع قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي على المشاريع الأخرى في المنطقة ليس فقط في التصميم بل في توفير تجربة فندقية متكاملة الأركان. واكب المشروع التطور الكبير ليعطي زوار المنتجع أكبر قدر ممكن من التسلية لقضاء أوقات لا تُنسى، وتضم الخدمات:

• بحيرة الموج (Wave Lake): لأول مرة في الساحل الشمالي، تم توفير بحيرة أمواج صناعية تمنحك تجربة شاطئية بديلة داخل القرية.
• فنادق عالمية: يضم المشروع فندق 5 نجوم فاخر وفندقاً شاطئياً لاستقبال ضيوف القرية وتقديم أرقى الخدمات الفندقية.
• كلوب هاوس (Clubhouse): يتوفر في المشروع 2 كلوب هاوس مجهزين على أعلى مستوى للأنشطة الاجتماعية والترفيهية.
• منطقة رياضية: ملاعب مجهزة لمختلف الأنشطة (تنس، كرة قدم، بادل) لعشاق ومحبي الرياضة.
• منطقة تجارية ومول: منطقة مخصصة للتسوق تضم أشهر البراندات العالمية والمحلية لتلبية كافة الاحتياجات.
• جراجات ضخمة: جراج كبير يتسع لنحو 1000 سيارة تحت الأرض لمنع التكدس المروري في الشوارع.
• كيدز إريا (Kids Area): منطقة ألعاب آمنة ومجهزة بالكامل لسعادة أطفالك.
• مساحات خضراء ولاند سكيب: طبيعة خلابة وبحيرات صناعية تحيط بكافة الوحدات للباحثين عن الاستجمام.
• أمن وحراسة: لا سعادة بدون أمان، لذلك تعمل فرق الحراسة وكاميرات المراقبة على مدار 24 ساعة بأعلى كفاءة.

لماذا تستثمر في قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي؟

يُعد هذا المشروع خياراً استثمارياً وسكنياً لا يُقاوم للعديد من الأسباب الجوهرية:

• الموقع الاستثنائي: خليج رأس الحكمة هو الوجهة الأكثر نمواً وجذباً للاستثمارات الأجنبية والمحلية، مما يضمن تضاعف قيمة وحدتك.
• الارتفاع الهندسي: ارتفاع 44 متراً فوق سطح البحر يعطي ميزة نادرة برؤية البحر لـ 100% من الوحدات تقريباً.
• التشطيب الكامل الفاخر: استلام وحدتك جاهزة بالتكييفات والمطبخ يوفر عليك عناء المقاولين ويحمي المشروع من التلوث البصري والضوضاء بعد التسليم.
• ندرة الكثافة: 80% من المشروع للفيلات يعني مجتمعاً من الصفوة، يتسم بالهدوء التام والرقي الشديد.

أسعار قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي 2026

طرحت شركة أرابيلا أسعاراً تعتبر الأفضل والأكثر تنافسية في الساحل الشمالي مقارنة بجودة التشطيب وحجم الخدمات والمساحات المقدمة، وتأتي تفاصيل الأسعار المتاحة كالتالي:

• الدوبلكس (بمسبح خاص): تبدأ الأسعار من 11,750,000 جنيه مصري.
• شاليهات المرحلة الثالثة (Direction White 3): أسعار تصل إلى 21,500,000 جنيه مصري (حسب المساحة).
• فلل التاون هاوس (المرحلة الثالثة): تبدأ الأسعار من 16,300,000 جنيه مصري.
• فلل التوين هاوس: تبدأ الأسعار من 16,700,000 جنيه مصري.
• الفلل المستقلة (مساحة 400م): تبدأ الأسعار من 31,250,000 جنيه مصري.
• الفلل الرويال (المساحات الضخمة): تبدأ الأسعار من 50,000,000 جنيه مصري.

(تنويه: الأسعار المذكورة تعكس القيمة الحالية وهي قابلة للزيادة وفقاً لتغيرات السوق العقاري وتقدم مراحل التنفيذ).

أنظمة الحجز والسداد وموعد الاستلام

لتسهيل اتخاذ قرار الشراء، وضعت شركة أرابيلا نظام تقسيط مريح ومرن للغاية بأقل مقدم حجز وأطول فترة سداد، فلن تشعر بأعباء الأقساط، وتتمثل الأنظمة في:

• نظام السداد العام: دفع مقدم حجز يبدأ من 15%، مع دفع 10% أخرى عند الاستلام، وتقسيط باقي المبلغ الإجمالي على مدار 7 سنوات بدون فوائد.
• نظام سداد المرحلة الثالثة (Direction White 3): خطة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% فقط، وتقسيط يصل حتى 8 سنوات.
• وديعة الصيانة: تغطي الصيانة مدة 8 سنوات لضمان استدامة جودة المرافق.
• جدية الحجز (EOI): يمكنك حجز وحدتك بدفع مبلغ مبدئي 100,000 جنيه مصري (مسترد بالكامل).
• موعد الاستلام: أعلنت الشركة أن تسليم المشروع سيكون في عام 2025، بينما المرحلة الثالثة ستُسلم خلال 3 سنوات.

عيوب قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي

رغم المميزات الكثيرة، يُعد الساحل الشمالي بشكل عام وجهة قد يراها البعض بعيدة ويصعب الوصول إليها من القاهرة طوال أيام السنة. ولكن، مع الطفرة القومية في تطوير شبكات الطرق وتوفير محاور حديثة (مثل طريق الفوكا الجديد ومحور الضبعة)، أصبحت هذه المشكلة من الماضي، حيث أصبح الوصول لقرى الساحل وخاصة في رأس الحكمة لا يستغرق سوى أقل من 3 ساعات، مما يسهل زيارة وحدتك في عطلات نهاية الأسبوع طوال العام.