دليل المشروع
تقدم شركة نيو بلان للتطوير العقاري قرية صدف الساحل الشمالي Village Sadaf كأحد مشروعاتها الساحلية في منطقة مميزة بالساحل الشمالي، مع تصميم عصري ومساحات متنوعة من الوحدات، إلى جانب مجموعة من الخدمات والمرافق التي تلائم الإقامة وقضاء العطلات.
يقع المشروع عند الكيلو 68 على الطريق الساحلي الدولي، ويمتد على مساحة 22 فدانًا، مع واجهة شاطئية بطول 180 مترًا وعمق يصل إلى 270 مترًا. كما تبدأ مساحات الوحدات من حوالي 50 مترًا مربعًا، وتتنوع الخيارات بين الاستوديوهات والشاليهات والتوين هاوس.
موقع Village Sadaf
اختارت شركة نيو بلان موقع صدف الساحل الشمالي عند الكيلو 68 على الطريق الساحلي الدولي، بالقرب من عدد من الطرق والمحاور والمناطق الحيوية في الساحل الشمالي، وهو ما يسهل الوصول إلى القرية من القاهرة والإسكندرية ومناطق أخرى.
ويقع المشروع بالقرب من طريق فوكا الجديد والطريق الساحلي الدولي، كما يمكن الوصول منه إلى مدينة العلمين الجديدة وسيدي عبد الرحمن، بالإضافة إلى قربه من عدد من المعالم والوجهات الموجودة في المنطقة.
الأماكن والطرق القريبة من صدف الساحل الشمالي
يقع مشروع صدف بالقرب من مجموعة من الطرق والمناطق المهمة، ومن أبرزها:
- طريق الإسكندرية الصحراوي.
- الطريق الساحلي الدولي.
- طريق فوكا الجديد.
- طريق الإسكندرية – مرسى مطروح.
- مدينة العلمين الجديدة.
- مطار العلمين الدولي.
- أبراج العلمين.
- جامعة العلمين.
- سيدي عبد الرحمن.
- مدينة الحمام.
- متحف العلمين العسكري.
- رأس الحكمة.
كما تحيط بالمشروع مجموعة من القرى والمنتجعات الساحلية، ومنها مونتيرا باي، تن آيلاندز، مار باي رأس الحكمة وسوديك رأس الحكمة.
مساحة وتصميم قرية صدف الساحل الشمالي
تم تنفيذ قرية صدف الساحل الشمالي على مساحة إجمالية تبلغ 22 فدان، مع تخصيص نسبة كبيرة من المشروع للمساحات المفتوحة والمناظر الطبيعية والمرافق، بينما تمثل المساحات المبنية 12% مقابل 88% للمناظر الطبيعية.
ويمتد المشروع بواجهة شاطئية تبلغ 180 مترًا وعمق 270 مترًا، مع تخطيط يراعي توزيع الوحدات والخدمات والمساحات الخضراء داخل القرية.
أما التصميم المعماري، فيعتمد على الطابع العصري والواجهات الزجاجية والخطوط الانسيابية، مع الاهتمام بالمساحات المفتوحة والإضاءة الطبيعية. كما تتضمن بعض تفاصيل التصميم الداخلي أسقفًا مرتفعة ونوافذ زجاجية واسعة تمنح الوحدات إحساسًا بالاتساع والراحة.
أنواع ومساحات وحدات صدف الساحل الشمالي
وفرت شركة نيو بلان مجموعة متنوعة من الوحدات داخل صدف الساحل الشمالي لتناسب احتياجات مختلفة من حيث المساحة وعدد غرف النوم، وتشمل الوحدات المتاحة:
استوديوهات صدف الساحل الشمالي
تبدأ مساحات الاستوديوهات من حوالي 47 إلى 50 مترًا مربعًا، وتناسب من يبحث عن وحدة بمساحة صغيرة لقضاء العطلات أو الاستخدام الاستثماري.
شاليهات Village Sadaf
تتوافر الشاليهات بعدة تقسيمات ومساحات، منها:
- شاليهات غرفة واحدة تبدأ مساحاتها من حوالي 50 أو 65 مترًا مربعًا.
- شاليهات غرفتين تبدأ مساحاتها من حوالي 88 مترًا مربعًا، وتصل في بعض الطروحات إلى 98 مترًا.
- شاليهات 3 غرف تبدأ من مساحة 115 مترًا مربعًا.
توين هاوس صدف الساحل الشمالي
تضم القرية وحدات توين هاوس بمساحات تبدأ من حوالي 180 مترًا مربعًا.
أسعار Village Sadaf
تبدأ الأسعار المعلنة لمشروع صدف الساحل الشمالي من حوالي 3,795,000 جنيه مصري ويختلف السعر وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وتفاصيل الطرح، ومن الأسعار المذكورة لبعض الوحدات:
- الشاليهات ذات الغرفة الواحدة تبدأ من حوالي 4,000,000 جنيه، وتصل إلى 5,000,000 جنيه.
- الشاليهات ذات الغرفتين تبدأ من حوالي 6,000,000 جنيه.
- الشاليهات ذات الثلاث غرف تبدأ من حوالي 9,000,000 جنيه.
- وتبدأ أسعار بعض وحدات التاون هاوس من حوالي 18,000,000 جنيه وتصل إلى 22,000,000 جنيه.
وتتغير الأسعار وفقًا لنوع الوحدة والمساحة والطرح المتاح، لذلك يفضل الاستفسار عن السعر الحالي قبل اتخاذ قرار الشراء.
أنظمة الحجز والتقسيط في Village Sadaf
يبدأ بمقدم 10% مع تقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات.
وتُذكر أيضًا جدية حجز بقيمة 50,000 جنيه للشاليهات و100,000 جنيه لبعض وحدات التوين هاوس في إحدى خطط المشروع.
وتسلم الوحدات كاملة التشطيب، وهو ما يقلل الحاجة إلى تنفيذ أعمال تشطيب إضافية بعد الاستلام.
خدمات ومرافق صدف الساحل الشمالي
حرصت شركة نيو بلان على توفير مجموعة متنوعة من الخدمات داخل صدف الساحل الشمالي، لتلبية الاحتياجات اليومية والترفيهية للسكان والزوار، وتشمل أبرز الخدمات والمرافق:
- شاطئ خاص.
- حمامات سباحة للكبار والأطفال.
- مساحات خضراء وحدائق.
- بحيرات صناعية ولاجونز.
- أكوا بارك.
- نادي رياضي وملاعب متعددة.
- صالة جيم.
- كلوب هاوس.
- سبا وجاكوزي وساونا.
- منطقة مخصصة للأطفال.
- مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
- مطاعم وكافيهات.
- منطقة تجارية.
- هايبر ماركت.
- عيادات ومراكز طبية.
- صيدليات.
- جراجات ومواقف للسيارات.
- بوابات إلكترونية.
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة.
- أنظمة إطفاء ومكافحة الحرائق.
- خدمات صيانة ونظافة.
- مولدات كهربائية احتياطية.
مميزات صدف الساحل الشمالي Village Sadaf
يتمتع مشروع صدف الساحل الشمالي بعدد من النقاط التي قد تجعله محل اهتمام الباحثين عن وحدة ساحلية، ومن أبرزها:
- الموقع عند الكيلو 68 على الطريق الساحلي الدولي.
- القرب من طريق فوكا الجديد وعدد من المحاور الرئيسية.
- مساحة المشروع التي تصل إلى 22 فدانًا.
- واجهة شاطئية بطول 180 مترًا.
- تنوع مساحات وأنواع الوحدات.
- وجود مساحات خضراء ومناظر طبيعية داخل المشروع.
- توفير مجموعة كبيرة من الخدمات الترفيهية والأساسية.
- طرح أنظمة سداد تمتد حتى 10 سنوات.
- تسليم الوحدات كاملة التشطيب وفق.
هل توجد ملاحظات على مشروع صدف الساحل الشمالي؟
يعد المشروع من الطروحات الحديثة نسبيًا، وهو ما قد يجعل بعض العملاء يرغبون في معرفة تفاصيل التنفيذ والتسليم الخاصة بالوحدة التي يختارونها قبل إتمام الحجز.
كما أن اختلاف الأسعار وخطط السداد بحسب الطرح ونوع الوحدة يجعل الحصول على التفاصيل المحدثة أمرًا مهمًا قبل اتخاذ قرار الشراء.
شركة نيو بلان للتطوير العقاري
شركة نيو بلان للتطوير العقاري New Plan Developments هي الشركة المطورة لمشروع صدف الساحل الشمالي، وتعمل في تطوير المشروعات السكنية والتجارية والسياحية.
تأسست الشركة من خلال شراكات بين شركات مصرية وسعودية وإماراتية، كما تركز على تطوير مشروعات في مواقع مختلفة داخل السوق العقاري.
أبرز مشروعات نيو بلان
من المشروعات المذكورة ضمن سابقة أعمال الشركة:
- سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة.
- أتيكا العاصمة الإدارية الجديدة.
- طلة العاصمة الإدارية الجديدة.
- أمارا ريزيدنس التجمع الخامس.
- تونينو لامبورجيني العاصمة الإدارية الجديدة.
- إيليفن مول العاصمة الإدارية الجديدة.
- جرانفيا مول العاصمة الإدارية الجديدة.
- إيكلا بورسعيد.
- كما شاركت الشركة في إنشاء عدد من الفنادق في مدينة شرم الشيخ.
الأسئلة الشائعة
متى يتم تسليم وحدات Village Sadaf ؟
خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد، لذلك يختلف الموعد بحسب تفاصيل الوحدة وخطة التعاقد.
هل وحدات صدف الساحل الشمالي كاملة التشطيب؟
نعم، يتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب.
هل توجد وحدات للبيع من المطور وأخرى لإعادة البيع؟
نعم توجد وحدات مطروحة من المطور، بينما تختلف الوحدات والأسعار المتاحة وفقًا للطروحات الحالية، لذلك يمكن طلب قائمة الوحدات المتاحة وقت الحجز.
هل يمكن الحصول على جولة افتراضية داخل Village Sadaf ؟
نعم يمكنك الاستمتاع بجولة افتراضية ثلاثية الأبعاد لبعض الوحدات، ويمكن طلب تفاصيل الجولة عند التواصل مع فريق المبيعات.
هل توجد مرحلة أو وحدات جديدة داخل المشروع؟
تختلف الطروحات المتاحة مع مراحل تنفيذ المشروع، ويمكن الاستفسار عن الوحدات الجديدة والمساحات المطروحة وقت التواصل.
كيف يمكن معرفة الوحدات المتاحة حاليًا في صدف الساحل الشمالي؟
يمكن التواصل مع فريق المبيعات وطلب قائمة الوحدات المتاحة، مع توضيح نوع الوحدة والمساحة والميزانية المطلوبة.
هل يمكن حجز معاينة لمشروع صدف الساحل الشمالي؟
يمكن التواصل مع فريق المبيعات للاستفسار عن إمكانية حجز موعد للمعاينة والتعرف على الوحدات المتاحة وتفاصيلها.
