دليل المشروع
يأتي مشروع ليف سيزار الساحل الشمالي كأحد المشروعات الساحلية التي طورتها شركة جيتس للتطوير العقاري في منطقة رأس الحكمة، حيث يتميز بالموقع الساحلي والإطلالات البحرية والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، إلى جانب مجموعة متنوعة من الوحدات والخدمات التي تمنح السكان تجربة مصيفية متكاملة.
يقع المشروع في الكيلو 200 بمنطقة رأس الحكمة، على مساحة تصل إلى نحو 206 أفدنة، مع تصميمات معمارية تعتمد على الطابع العصري واللمسات الأوروبية، وتحيط بالوحدات مساحات خضراء ومناطق مائية تمنح القرية مظهر هادئ مميز.
موقع قرية ليف سيزار الساحل الشمالي Lyv Caesar
[caption id="attachment_3168" align="aligncenter" width="800"]
قرية ليف سيزار الساحل الشمالي[/caption]
اختارت شركة جيتس موقع ليف سيزار في الكيلو 200 بطريق الإسكندرية – مرسى مطروح، داخل منطقة رأس الحكمة، وهي منطقة تتميز بقربها من عدد من الطرق والمحاور والأماكن الحيوية.
إذا كنت تفضل المشروعات السياحية الواقعة في منطقة رأس الحكمة، فيمكنك التعرف على مشروع سمر رأس الحكمة، الذي يضم مجموعة متنوعة من الوحدات، منها الشاليهات والتوين هاوس والفيلات، مما يمنحك خيارات إضافية للمقارنة داخل المنطقة نفسها.
المناطق والأماكن القريبة من قرية ليف سيزار الساحل الشمالي
ويساعد موقع ليف سيزار الساحل الشمالي في الوصول إلى المشروع من خلال طريق الفوكا الجديد، كما يقع بالقرب من طريق الإسكندرية الصحراوي والطريق الساحلي الدولي، ومن المناطق والأماكن القريبة من المشروع:
- مدينة العلمين الجديدة.
- مطار العلمين الدولي.
- منطقة سيدي عبد الرحمن.
- منطقة سيدي حنيش.
- طريق الفوكا الجديد.
- مدينة مرسى مطروح.
- قرية ماونتن فيو الساحل الشمالي رأس الحكمة.
كما يبعد المشروع عن الإسكندرية والقاهرة بمسافات يمكن الوصول إليها عبر الطرق الرئيسية المؤدية إلى منطقة رأس الحكمة.
مساحة وتصميم قرية ليف سيزار الساحل الشمالي Lyv Caesar
[caption id="attachment_3169" align="aligncenter" width="1024"]
قرية ليف سيزار الساحل الشمالي Lyv Caesar[/caption]
تمتد قرية ليف سيزار رأس الحكمة على مساحة تقارب 206 أفدنة، مع تخصيص مساحات واسعة للمناطق الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية والمرافق والخدمات.
وجاء التصميم المعماري للمشروع بالتعاون مع شركة DMA، مع الاعتماد على طابع يجمع بين الأساليب الحديثة واللمسات الأوروبية، بما يمنح الوحدات والمناطق المحيطة بها مظهرًا عصريًا.
وتتوزع المساحات الخضراء والمناطق المائية داخل المشروع، بينما تتمتع الوحدات بإطلالات على البحر أو المساحات الطبيعية والمائية المحيطة بها، بحسب تصميم كل وحدة وموقعها داخل المشروع.
أنواع وحدات قرية ليف سيزار الساحل الشمالي Lyv Caesar
[caption id="attachment_3171" align="aligncenter" width="1000"]
قرية ليف سيزار الساحل الشمالي Lyv Caesar[/caption]
يضم Lyv Caesar Ras El Hekma مجموعة متنوعة من الوحدات بمساحات وتصميمات مختلفة، ومن أبرزها:
- الشاليهات.
- التاون هاوس.
- التوين هاوس.
- الفيلات المستقلة.
وتتراوح بعض المساحات بين 85 مترًا مربعًا للشاليهات، وتصل إلى مساحات أكبر للفيلات والتاون هاوس والتوين هاوس.
لا تقتصر تجربة ليف سيزار على الإقامة والاستمتاع بالشاطئ، وإنما تتضمن مجموعة من الأنشطة الترفيهية والرياضية.
وتشمل الأنشطة المذكورة في تفاصيل المشروع الأنشطة المائية مثل الصيد والتجديف والكاياك والغوص، إلى جانب بعض الفعاليات الترفيهية والثقافية مثل العروض المسرحية والموسيقية والمعارض الفنية والأنشطة المخصصة للأطفال.
كما توجد مساحات لممارسة الرياضة والأنشطة الخارجية داخل المشروع.
إذا كنت تبحث عن مشروع ساحلي يوفر خيارات متنوعة بين الشاليهات والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات، فيمكنك الاطلاع على مشروع سمر رأس الحكمة، ومقارنة أنواع الوحدات والمساحات المتاحة فيه بالوحدات المطروحة في ليف سيزار.
مميزات قرية ليف سيزار الساحل الشمالي Lyv Caesar
[caption id="attachment_3176" align="aligncenter" width="1000"]
قرية ليف سيزار الساحل الشمالي Lyv Caesar[/caption]
يقدم مشروع Lyv Caesar Ras El Hekma مجموعة من المزايا التي تجعله من المشروعات الساحلية المطروحة في منطقة رأس الحكمة، ومن أبرزها:
- الموقع في منطقة رأس الحكمة بالكيلو 200.
- المساحة الكبيرة التي تصل إلى نحو 206 أفدنة.
- تنوع الوحدات والمساحات.
- وجود مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية.
- التصميمات المعمارية بالتعاون مع شركة DMA.
- تنوع الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية.
- وجود أنظمة سداد مختلفة وفقًا للخطط المتاحة.
- القرب من عدد من الطرق والمحاور والمناطق الحيوية.
أسعار قرية ليف سيزار الساحل الشمالي Lyv Caesar
[caption id="attachment_3172" align="aligncenter" width="800"]
قرية ليف سيزار الساحل الشمالي Lyv Caesar[/caption]
تختلف أسعار ليف سيزار الساحل الشمالي باختلاف نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، كما تتغير الأسعار بمرور الوقت.
وتبدأ الأسعار المذكورة للمشروع من حوالي 8,716,000 جنيه مصري، ومن أمثلة الأسعار والمساحات المذكورة:
- الشاليهات بمساحات تبدأ من 85 مترًا مربعًا.
- التاون هاوس بمساحات تبدأ من 175 مترًا مربعًا.
- التوين هاوس بمساحات تبدأ من 200 متر مربع تقريبًا.
- الفيلات المستقلة بمساحات تبدأ من 210 مترًا مربعًا في بعض النماذج.
وتوجد كذلك وحدات بمساحات أكبر وفقًا لنوع الوحدة والتصميم، لذلك من المهم الاستعلام عن السعر المتاح وقت الشراء والتأكد من تفاصيل الوحدة ونظام السداد قبل اتخاذ قرار الحجز.
إذا كنت تبحث عن قرى سياحية أخرى ضمن الفئة السعرية نفسها تقريبًا، فيمكنك التعرف على قرية شور ريزيدنس الساحل الشمالي، التي تبدأ أسعارها المنشورة من نحو 8.5 مليون جنيه، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للمقارنة مع أسعار الوحدات في ليف سيزار.
أنظمة السداد والحجز في قرية ليف سيزار الساحل الشمالي Lyv Caesar
[caption id="attachment_3173" align="aligncenter" width="800"]
قرية ليف سيزار الساحل الشمالي Lyv Caesar[/caption]
طرحت شركة جيتس أكثر من صيغة للسداد في ليف سيزار الساحل الشمالي، ووردت ضمن تفاصيل المشروع أنظمة تبدأ من دون مقدم مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات.
كما ورد نظام آخر بمقدم 5% مع تقسيط يصل إلى 8 سنوات، إلى جانب إمكانية الاستفادة من أنظمة دفع مختلفة بحسب الوحدة والخطة المتاحة.
بالإضافة إلى وجود جدية حجز تتراوح بين 100,000 و250,000 جنيه مصري، كما ورد في إحدى خطط السداد إمكانية الحصول على خصم عند الدفع كاش.
وبسبب اختلاف أنظمة السداد المطروحة، يفضل التأكد من الخطة المتاحة للوحدة التي ترغب في حجزها قبل إتمام عملية الشراء.
خدمات ومرافق قرية ليف سيزار الساحل الشمالي Lyv Caesar
[caption id="attachment_3174" align="aligncenter" width="1024"]
خدمات ومرافق قرية ليف سيزار الساحل الشمالي Lyv Caesar[/caption]
حرصت شركة جيتس على توفير مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق داخل Lyv Caesar Ras El Hekma لتلبية الاحتياجات الأساسية والترفيهية للسكان، ومن أبرزها:
- حمامات سباحة متعددة الأحجام.
- مساحات خضراء ومناطق لاندسكيب.
- بحيرات صناعية ولاجونز.
- منطقة تجارية تضم مجموعة من المحلات.
- مطاعم وكافيهات.
- سوبر ماركت.
- كلوب هاوس.
- جيم ومناطق لممارسة الرياضة.
- سبا وجاكوزي.
- مسارات للركض وركوب الدراجات.
- منطقة مخصصة للأطفال.
- فندق.
- مركز طبي.
- خدمات صيانة ونظافة.
- كاميرات مراقبة.
- أفراد أمن على مدار اليوم.
- بوابات إلكترونية للمداخل والمخارج.
- وتتوزع هذه الخدمات داخل القرية لتوفير احتياجات السكان داخل المشروع.
إذا كانت الخدمات الترفيهية وحمامات السباحة والأنشطة المائية من أولوياتك عند اختيار القرية السياحية، فيمكنك التعرف على قرية لاسيرينا الساحل الشمالي، ومقارنة المرافق والخدمات الترفيهية المتاحة بها بالخدمات الموجودة في ليف سيزار.
عيوب قرية ليف سيزار الساحل الشمالي
من النقاط التي أثيرت حول المشروعات الساحلية في هذه المنطقة أن المسافة من القاهرة قد تمثل تحديًا لبعض الراغبين في الوصول بشكل متكرر، إلا أن موقع المشروع بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية يوفر أكثر من مسار للوصول إلى منطقة رأس الحكمة.
شركة جيتس للتطوير العقاري
شركة جيتس للتطوير العقاري Gates Developments هي الشركة المطورة لمشروع ليف سيزار الساحل الشمالي، وقد ارتبط اسمها بعدد من المشروعات العقارية في مناطق مختلفة.
وتشير تفاصيل الشركة إلى تأسيسها كامتداد لشركة United Arab Developers التي تأسست عام 1996، كما وردت معلومات عن تأسيس Gates Development and Real Estate Development عام 2018.
أعمال شركة جيتس للتطوير العقاري
تضم سابقة أعمال الشركة عددا من المشروعات، من بينها:
- كمبوند لوجار نيو زايد.
- كمبوند بريف الشيخ زايد.
- كمبوند فينيا العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول أوداز العاصمة الإدارية الجديدة.
ويستهدف نشاط الشركة تقديم مشروعات سكنية وتجارية وساحلية مع توفير مجموعة متنوعة من الوحدات وأنظمة السداد.
لا تؤجل قرار امتلاك وحدتك الساحلية إذا وجدت في قرية ليف سيزار ما يتناسب مع احتياجاتك وميزانيتك، وابدأ بالتواصل للاستفسار عن الوحدات المتاحة وأحدث الأسعار وأنظمة السداد، قارن بين الخيارات المتوفرة واختر وحدتك الآن، لتكون مستعدًا للاستمتاع بأوقاتك القادمة وسط أجواء رأس الحكمة.
