دليل المشروع
تقدم شركة لافيستا للتطوير العقاري مشروع لافيستا باي الساحل الشمالي La Vista Bay North Coast في منطقة رأس الحكمة، ليجمع بين الإقامة الساحلية والخدمات المتنوعة والتصميمات التي تراعي الخصوصية والإطلالات البحرية، يمتد المشروع على مساحة 310 فدان مع شاطئ رملي بطول 1200 متر، وتتنوع الوحدات داخله بين الشاليهات والتوين هاوس والفلل المستقلة بمساحات مختلفة.
وتنقسم القرية إلى 3 مراحل إنشائية، مع تصميم يعتمد على التكوين نصف الدائري بزاوية 180 درجة، إلى جانب المساحات الخضراء والمسطحات المائية والخدمات الترفيهية التي توفر تجربة متكاملة للملاك والزوار.
معلومات عن لافيستا باي الساحل الشمالي
تضم لافيستا باي الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من الوحدات المصيفية، تشمل الشاليهات والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل الخاصة والمستقلة، مع اختلاف المساحات والتصميمات بما يتناسب مع احتياجات العملاء.
وتبدأ مساحات الوحدات من 110 متر مربع، بينما تصل بعض الوحدات إلى 600 متر مربع، كما تتوفر شاليهات بمساحات تصل إلى 160 مترا مربعا مع حدائق خاصة.
وتتولى شركة لافيستا للتطوير العقاري تنفيذ المشروع، مع توفير شاطئ رملي يمتد لمسافة 1200 متر، إلى جانب مجموعة من الخدمات والمرافق التي تضيف إلى طبيعة الحياة داخل القرية.
موقع قرية لافيستا باي الساحل الشمالي
تقع لافيستا باي الساحل الشمالي في خليج رأس الحكمة، وتحديدًا عند الكيلو 179 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح الصحراوي.
وحرصت الشركة المطورة على اختيار موقع قريب من الطرق والمناطق الحيوية، بما يسهل الوصول إلى المشروع، ويمنحه موقعًا مميزًا داخل منطقة رأس الحكمة.
الأماكن والطرق القريبة من لافيستا باي الساحل الشمالي
تقع لافيستا باي بالقرب من مجموعة من الأماكن والوجهات، ومنها:
- طريق مخرج الفوكا الجديد.
- قرية سيزر سوديك في رأس الحكمة.
- مدينة العلمين الجديدة.
- جامعة العلمين وأبراج العلمين.
- منتجع قطامية كوست الساحل الشمالي.
تصميم قرية لافيستا باي رأس الحكمة
اهتمت شركة لافيستا العقارية بتفاصيل التصميم داخل المشروع، واستعانت بالمهندسين والخبراء والاستشاريين المتخصصين للوصول إلى تصميم يجمع بين الطابع الساحلي واللمسات المعمارية المميزة.
ويغلب على القرية النمط الهولندي في التصميم، مع الاعتماد على بعض العناصر الكلاسيكية التي تساعد على الحفاظ على خصوصية الوحدات، كما تم تنفيذ المشروع على 3 مراحل عمرانية، بحيث تضم كل مرحلة أنواعًا محددة من الوحدات وجاء توزيع المراحل كالتالي:
- المرحلة الأولى تضم الشاليهات والتوين هاوس والفلل المستقلة.
- المرحلة الثانية تضم الشاليهات فقط.
- المرحلة الثالثة تضم الفلل المستقلة فقط.
كما تم تشكيل المراحل الإنشائية في هيئة نصف دائرة بزاوية 180 درجة، بما يسمح للوحدات بالاستمتاع بالإطلالات البحرية.
مساحة مشروع La Vista Bay North Coast
تمتد لافيستا باي الساحل الشمالي على مساحة تبلغ 310 فدان، أي أكثر من 1,300,000 متر مربع، وتم تقسيم المشروع إلى 3 أجزاء ومراحل إنشائية.
ويضم المشروع شاطئًا رمليًا بطول 1200 متر، إلى جانب مساحات خضراء ومسطحات مائية ومرافق متنوعة، بينما تمثل المباني والوحدات السكنية الجزء الأقل من مساحة المشروع، وتبلغ نسبة المباني 20%.
وتتنوع مساحات الوحدات داخل المشروع، كما تحيط بها الحدائق والمساحات الخضراء والمتنزهات.
أنواع الوحدات ومساحتها في لافيستا باي الساحل الشمالي
حرصت الشركة المطورة على توفير مجموعة مختلفة من الوحدات داخل La Vista Bay، لتناسب الباحثين عن الإقامة الصيفية أو الوحدات ذات الطابع الاستثماري، وهي ما يلي:
- الشاليهات: تبدأ مساحات الشاليهات من 110 متر مربع، وتصل إلى 160 مترًا مربعًا، مع وجود شاليهات تتضمن حدائق خاصة.
- التوين هاوس: تبدأ مساحات وحدات التوين هاوس من 220 مترًا مربعًا، وتصل إلى 400 متر مربع.
- الفلل المستقلة: تبدأ مساحات الفلل المستقلة من 400 متر مربع، وتصل إلى 600 متر مربع، مع وجود وحدات مزودة بمسبح خاص.
خدمات قرية لافيستا باي الساحل الشمالي
تضم La Vista Bay مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تم توزيعها داخل المشروع لتلبية احتياجات الملاك والزوار، ومن أبرزها:
- حدائق ومتنزهات ومساحات خضراء مع أماكن للجلوس.
- مسارات مخصصة للمشي والركض وركوب الدراجات بعيدًا عن حركة السيارات.
- نافورة راقصة كبيرة.
- جراج واسع ومؤمن للسيارات.
- خدمة تنظيف السيارات حسب الطلب.
- صالات رياضية مجهزة مع مدربين ومدربات.
- مساحات لإقامة المناسبات والحفلات الخاصة.
- شلالات مائية.
- حمامات سباحة تناسب الكبار والصغار.
- حمامات سباحة مغلقة مخصصة للسيدات.
- خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة، إلى جانب كاميرات المراقبة.
- أسواق تجارية موزعة داخل القرية، مع توفير خدمة توصيل للمنازل.
- مول تجاري يضم محلات ومطاعم ومقاهي.
- صيدليات موزعة داخل المشروع مع خدمة التوصيل.
- ألعاب وأنشطة مائية وأكوا بارك.
اسعار La Vista Bay
تختلف الأسعار داخل لافيستا باي الساحل الشمالي وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها كالتالي:
- الشاليهات: يبدأ سعر المتر من 35,000 جنيه مصري، وتبدأ الأسعار الإجمالية من 5,200,000 جنيه مصري.
- التوين هاوس: يبدأ سعر المتر من 63,500 جنيه مصري، وتبدأ الأسعار الإجمالية من 13,900,000 جنيه مصري.
- الفلل المستقلة: يبدأ سعر المتر من 85,000 جنيه مصري، وتبدأ الأسعار الإجمالية من 33,900,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والسداد في قرية La Vista Bay
يمكن سداد قيمة الوحدة من خلال نظام تقسيط يمتد حتى 6 سنوات.
وتتضمن إحدى خطط السداد دفع مقدم تعاقد بنسبة 25% من قيمة الوحدة، ثم تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 6 سنوات.
موعد تسليم وحدات La Vista Bay North Coast
أعلنت شركة لافيستا العقارية، أن تسليم الوحدات يكون خلال 12 شهرًا من تاريخ التعاقد.
كما ذُكر أن الوحدات يتم تسليمها كاملة التشطيب، بتشطيب ألترا سوبر لوكس.
فوائد السكن والاستثمار في لافيستا الساحل الشمالي
تتمتع لافيستا باي الساحل الشمالي بمجموعة من المميزات، أبرزها:
- موقع المشروع في منطقة رأس الحكمة.
- تنوع الوحدات والمساحات بما يناسب احتياجات العملاء المختلفة.
- انتشار المساحات الخضراء والمسطحات المائية داخل القرية.
- توفير خدمات ترفيهية وأنشطة وألعاب مائية تناسب مختلف الأعمار.
- وجود شاطئ ومجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق.
- توفير خيارات متعددة من الوحدات من حيث النوع والمساحة.
- إتاحة أنظمة سداد بالتقسيط لفترات تصل إلى 6 سنوات وفقًا لخطة السداد.
عيوب قرية لافيستا باي الساحل
أشارت إحدى المعلومات المنشورة عن المشروع إلى أن بعض العملاء قد يرون أن أسعار الوحدات مرتفعة نسبيًا، في حين تربط الشركة المطورة الأسعار بحجم المزايا والخدمات المتوفرة داخل المشروع.
نبذة عن شركة لافيستا للتطوير العقاري La Vista
تأسست شركة لافيستا للتطوير العقاري عام 1991، وتمتلك خبرة في تنفيذ المشروعات السكنية والساحلية والإدارية، وتضم محفظة أعمال الشركة عددًا من المشروعات، من بينها:
- قرية لافيستا باي الساحل الشمالي.
- قرية لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي.
- كمبوند لافيستا سيتي العاصمة الإدارية الجديدة.
- قرية لافيستا رأس الحكمة.
- قرية لافيستا راي العين السخنة.
- كمبوند الباتيو أورو القاهرة الجديدة.
- الباتيو 7 القاهرة الجديدة.
- كمبوند الباتيو برايم الشروق.
الأسئلة الشائعة
كيف يمكن معرفة سعر الوحدة المناسب حسب المساحة والنوع؟
يمكن طلب تفاصيل الوحدة المراد شراؤها لمعرفة سعرها وفقًا لنوعها ومساحتها وبياناتها وخطة السداد الخاصة بها.
هل يمكن حجز معاينة للوحدة قبل الشراء؟
نعم، يمكن التواصل مع جهة المبيعات لطلب حجز موعد ومعرفة إمكانية معاينة الوحدات المتاحة قبل اتخاذ قرار الشراء.
هل جميع الوحدات داخل لافيستا باي لها نفس المساحة؟
لا تختلف المساحات حسب نوع الوحدة، فالشاليهات تبدأ من 110 متر مربع، بينما تبدأ وحدات التوين هاوس من 220 مترًا مربعًا، والفلل المستقلة من 400 متر مربع وفقًا للمساحات المذكورة عن المشروع.
كيف يمكن طلب الوحدات المتاحة وحجز موعد للمعاينة؟
يمكن التواصل على الارقام المتاحة في الاعلى لطلب أحدث قائمة بالوحدات المتاحة ومعرفة أسعارها وأنظمة السداد، ثم تحديد موعد للمعاينة.
