دليل المشروع
تأتي قرية مرسي الساحل الشمالي كواحدة من المشروعات الساحلية التي تقدم مفهوم مختلف للإقامة والاستثمار على البحر، حيث تجمع بين الموقع المباشر على البحر، والتصميم العصري، والوحدات الفندقية المتنوعة، إلى جانب الخدمات والمرافق التي تضيف طابعًا متكاملًا للتجربة داخل المشروع.
وتقع قرية مرسي في منطقة لسان الوزراء داخل مارينا 5، مع تصميم من مكتب هاني سعد HSI، كما تضم وحدات تبدأ من الاستوديوهات وتصل إلى الشاليهات المكونة من 3 غرف، مع تسليم الوحدات كاملة التشطيب والفرش والأجهزة والتكييفات وفق البيانات الواردة بالمصادر.
موقع قرية مرسي الساحل الشمالي Marsa North Coast
اختارت شركة ميركون للتطوير العقاري موقع قرية مرسي الساحل الشمالي في منطقة لسان الوزراء داخل مارينا 5، عند الكيلو 95 على الطريق الساحلي الدولي، لتكون الوحدات على البحر مباشرة.
ويتميز موقع قرية مرسي الساحل الشمالي بقربه من عدد من الطرق والمحاور والمدن الساحلية، وهو ما يسهل الوصول إلى المشروع من مناطق مختلفة.
الأماكن القريبة من مرسي الساحل الشمالي
يقع مشروع مرسي في نطاق مارينا 5 بالقرب من مجموعة من المناطق والطرق الرئيسية، ومن أبرزها:
- مدينة العلمين الجديدة: يمكن الوصول إليها من المشروع خلال نحو 10 دقائق.
- بورتو مارينا: تقع بالقرب من قرية مرسي بحكم وجود المشروع داخل نطاق مارينا 5.
- طريق الفوكا الجديد: يقع بالقرب من المشروع ويساعد على سهولة الوصول إليه.
- طريق الضبعة: من الطرق الرئيسية القريبة من القرية.
- الطريق الساحلي الدولي: يقع المشروع عند الكيلو 95 على الطريق الساحلي الدولي.
- مطار برج العرب الدولي: يبعد عن مارينا 5 حوالي ساعة بالسيارة.
- مدينة الإسكندرية: يمكن الوصول إليها من القرية في حوالي ساعة.
- القاهرة الكبرى: يمكن الوصول من القاهرة إلى مشروع مرسي في أقل من 3 ساعات عبر الطرق الجديدة.
تصميم قرية مرسي الساحل الشمالي Marsa North Coast
جاء التصميم المعماري لقرية مرسي الساحل الشمالي بالتعاون مع الاستشاري هاني سعد HSI، مع التركيز على تقديم مشروع بطابع فندقي وسياحي يتناسب مع طبيعة الموقع داخل مارينا 5.
وتعتمد فكرة المشروع على استقطاب سياحة اليخوت وتوفير تجربة ضيافة متكاملة، خاصة مع وجود مرسى لليخوت وبوتيك أوتيل بإدارة فندقية دولية.
كما يضم المشروع نحو 400 وحدة، تتنوع بين الاستوديوهات والشاليهات التي تصل إلى 3 غرف، مع توزيع الوحدات بما يوفر إطلالات مباشرة ومفتوحة على البحر ومارينا اليخوت.
لماذا تختلف قرية مرسي الساحل الشمالي عن المشروعات الساحلية التقليدية؟
تعتمد فكرة قرية مرسي على تقديم تجربة تجمع بين الإقامة الساحلية والخدمات الفندقية والأنشطة المرتبطة باليخوت والبحر في مكان واحد.
ويظهر ذلك من خلال وجود مرسى لليخوت، وبوتيك أوتيل، وشاطئ خاص، إلى جانب الوحدات الفندقية كاملة التشطيب والفرش والأجهزة، فضلًا عن الخدمات والمطاعم والمرافق الترفيهية داخل المشروع.
كما يمنح تنوع الوحدات بداية من الاستوديو وحتى 3 غرف خيارات متعددة للراغبين في امتلاك وحدة داخل المشروع.
أنواع وحدات قرية مرسي الساحل الشمالي Marsa North Coast
توفر قرية مرسي الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلائم احتياجات مختلفة، بداية من الاستوديوهات وحتى الوحدات المكونة من 3 غرف نوم، وفيما يلي أبرز هذه الوحدات:
استوديوهات فندقية
تقدم القرية استوديوهات بتصميمات عملية ومناسبة للإقامة الفردية أو المزدوجة، كما تم طرحها ضمن الوحدات الفندقية التي يمكن الاستفادة منها في الإقامة أو الاستثمار السياحي.
شاليهات غرفة واحدة
تضم قرية مرسي وحدات مكونة من غرفة نوم واحدة، وتوفر مساحات مناسبة للأفراد والأزواج الباحثين عن وحدة ساحلية بطابع فندقي.
شاليهات غرفتين
تتوفر أيضًا وحدات مكونة من غرفتي نوم، وهي مناسبة للعائلات الصغيرة التي تبحث عن مساحة معيشة أكثر اتساعًا داخل المشروع.
شاليهات 3 غرف
تضم الوحدات كذلك شاليهات مكونة من 3 غرف نوم، وتوفر مساحة أكبر للعائلات التي تحتاج إلى عدد غرف أكثر.
مميزات قرية مرسي الساحل الشمالي Marsa North Coast
تجمع قرية مرسي الساحل الشمالي بين مجموعة من العناصر التي تشكل طبيعة المشروع، ومن أبرزها:
- موقع المشروع داخل مارينا 5 بمنطقة لسان الوزراء.
- الإطلالة المباشرة على البحر.
- تصميم المشروع بالتعاون مع هاني سعد HSI.
- تنوع الوحدات من الاستوديوهات حتى 3 غرف.
- تسليم الوحدات كاملة التشطيب والفرش والأجهزة والتكييفات.
- وجود مرسى لليخوت.
- وجود بوتيك أوتيل داخل المشروع.
- توفير خدمات فندقية وتشغيلية.
- تنوع أنظمة السداد.
- وجود مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية.
أسعار قرية مرسي الساحل الشمالي Marsa North Coast
تبدأ أسعار قرية مرسي الساحل الشمالي من 9,000,000 جنيه مصري، وتختلف الأسعار حسب نوع الوحدة، وتتوزع الأسعار المذكورة للوحدات على النحو التالي:
- الاستوديو: من 9 إلى 14 مليون جنيه.
- الوحدة بغرفة واحدة: من 15 إلى 18 مليون جنيه.
- الوحدة بغرفتين: من 20 إلى 24 مليون جنيه.
- الوحدة بـ3 غرف: من 28 إلى 32 مليون جنيه.
ونود أن نوضح لكم عزيزي القارئ أن الأسعار قابلة للتحديث، لذلك تختلف القيمة النهائية بحسب الوحدة المطروحة وقت الشراء.
أنظمة السداد في مرسي مارينا
وفرت شركة ميركون للتطوير العقاري أكثر من نظام للسداد داخل قرية مرسي الساحل الشمالي، بحيث يمكن للعميل اختيار الخطة المناسبة له من بين الأنظمة التالية:
- 10% مقدم ثم تقسيط باقي قيمة الوحدة على 3 سنوات.
- 15% مقدم ثم تقسيط المتبقي على 4 سنوات.
- 25% مقدم ثم سداد باقي قيمة الوحدة على 5 سنوات.
وتتيح هذه الخطط خيارات متعددة للسداد بدلًا من الاعتماد على نظام واحد للحجز والتقسيط.
تشطيب وتسليم وحدات مرسي الساحل الشمالي
تطرح وحدات قرية مرسي الساحل الشمالي بتشطيب كامل Ultra Super Lux، مع تجهيزها بالفرش والتكييفات والأجهزة، وهو ما يمنح الوحدات طابعًا جاهزًا للاستخدام.
كما يعتمد المشروع على إدارة وتشغيل فندقي للوحدات تحت إشراف شركة ضيافة عالمية، بما يتناسب مع طبيعة القرية القائمة على مفهوم الإقامة الفندقية والسياحية.
خدمات ومرافق قرية مرسي الساحل الشمالي Marsa North Coast
تضم قرية مرسي مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تم تصميمها لتوفير تجربة متكاملة للزوار والملاك، خاصة مع اعتماد المشروع على فكرة السياحة البحرية والضيافة الفندقية، وفيما يلي أبرز خدمات ومرافق قرية مرسي الساحل الشمالي:
الخدمات الأساسية
تشمل الخدمات والمرافق الأساسية المذكورة في المشروع:
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة لتأمين مختلف أجزاء المشروع.
- بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج.
- جراجات ومناطق انتظار مؤمنة للسيارات.
- منطقة تجارية تضم محلات وبراندات.
- مطاعم وكافيهات.
- خدمات ومراكز طبية.
المرافق الترفيهية والفندقية
يضم مشروع مرسي الساحل الشمالي مجموعة من المرافق التي تتناسب مع طبيعته الساحلية والفندقية، ومنها:
- مرسى عالمي لليخوت والمراكب.
- بوتيك أوتيل فاخر.
- شاطئ خاص.
- ممشى سياحي.
- حمامات سباحة متنوعة.
- أكوا بارك.
- كلوب هاوس.
- جيم مجهز.
- ملاعب رياضية.
- منطقة مخصصة للأطفال.
تجربة الإقامة في مرسي الساحل الشمالي
تختلف تجربة الإقامة داخل قرية مرسي الساحل الشمالي عن فكرة الشاليه التقليدي، إذ يعتمد المشروع على الجمع بين الوحدة الساحلية والخدمات الفندقية والأنشطة البحرية.
كما تضيف الإطلالات المباشرة على البحر ومارينا اليخوت إلى طبيعة المشروع، بينما يوفر وجود البوتيك أوتيل والمرسى الخاص أجواء ترتبط بالضيافة والسياحة البحرية.
وتتنوع الوحدات من الاستوديوهات وحتى الوحدات ذات الثلاث غرف، ما يمنح العملاء أكثر من اختيار وفق احتياجاتهم وطبيعة الاستخدام.
الشركة المطورة لقرية مرسي الساحل الشمالي Marsa North Coast
تتولى شركة ميركون للتطوير العقاري Mercon Developments تطوير قرية مرسي الساحل الشمالي، وهي شركة تعمل على تطوير مشروعات عقارية وسياحية واستثمارية في عدد من المناطق.
وتعتمد الشركة في مشروعاتها على اختيار مواقع مميزة، والاستعانة بالاستشاريين المتخصصين، وتقديم تصميمات عصرية وخدمات متكاملة.
وفي مشروع مرسي الساحل الشمالي، تعاونت الشركة مع مكتب هاني سعد HSI في التصميم المعماري، مع الاعتماد على الإدارة الفندقية ضمن منظومة تشغيل المشروع.
أبرز مشروعات Mercon Developments
تضم سابقة أعمال شركة ميركون عددًا من المشروعات في مناطق مختلفة، ومن بينها:
- قرية دايز الساحل الشمالي Days North Coast.
- كمبوند نوراي التجمع الخامس Nurai New Cairo.
- مول نوراي ووك القاهرة الجديدة Nurai Walk New Cairo.
- مول VX جولدن سكوير التجمع الخامس VX Golden Square.
- كمبوند ريفرتون التجمع الخامس Riverton New Cairo.
- بافو تاور العاصمة الإدارية الجديدة Pavo Tower New Capital.
- مول الممشى التجمع الخامس El Mamsha Mall.
تقدم قرية مرسي الساحل الشمالي Marsa North Coast تجربة ساحلية بطابع فندقي مميز، مع موقع مباشر على البحر وتنوع في الوحدات والخدمات والمرافق، كما يضيف وجود مرسى اليخوت والبوتيك أوتيل والمرافق الترفيهية طابع خاص للمشروع، إلى جانب تسليم الوحدات كاملة التشطيب والفرش والتكييفات والأجهزة، وتمنح أنظمة السداد المتنوعة الراغبين في الشراء أكثر من خيار لاختيار طريقة السداد المناسبة لهم.
الأسئلة الشائعة عن قرية مرسي الساحل الشمالي
هل تطل جميع وحدات مرسي الساحل الشمالي على البحر؟
بحسب المعلومات الواردة عن المشروع، تم توزيع الوحدات بحيث توفر إطلالات بانورامية مباشرة ومفتوحة على البحر ومارينا اليخوت.
هل مشروع مرسي الساحل الشمالي مناسب للإقامة العائلية؟
نعم، يوفر المشروع وحدات تبدأ من الاستوديوهات وتصل إلى الشاليهات المكونة من 3 غرف نوم، إلى جانب وجود حمامات سباحة وأكوا بارك ومنطقة مخصصة للأطفال ومرافق ترفيهية أخرى.
هل توجد وحدات فندقية داخل قرية مرسي؟
نعم، يضم المشروع استوديوهات فندقية، إلى جانب شاليهات متنوعة، كما توجد به وحدات يتم تشغيلها ضمن منظومة فندقية تحت إشراف شركة ضيافة عالمية.
ما طبيعة النشاط السياحي الذي يستهدفه مشروع مرسي؟
يركز المشروع على سياحة اليخوت، ويضم مرسى عالميًا لليخوت إلى جانب خدمات الضيافة الفندقية والبوتيك أوتيل.
هل توجد أماكن لركن السيارات داخل القرية؟
نعم، يضم المشروع جراجات وساحات انتظار مؤمنة للسيارات ضمن الخدمات الأساسية المتوفرة.
