دليل المشروع
تقدم شركة ميركون للتطوير العقاري قرية دايز الساحل الشمالي كواحدة من مشروعاتها الساحلية في منطقة العلمين الجديدة، مع موقع قريب من أهم المعالم والطرق الرئيسية، وتصميم عصري يركز على الاستفادة من طبيعة الموقع الساحلي. يمتد المشروع على مساحة 5 أفدنة، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات تبدأ مساحاتها من 151 مترًا مربعًا، إلى جانب خدمات أساسية وترفيهية تلبي احتياجات السكان والزوار.
ويضم المشروع شاليهات وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة، مع وحدات كاملة التشطيب ونظام تسليم فوري وفقًا للمصادر الأحدث، وتبدأ الأسعار من 40,800,000 جنيه، مع نظام سداد يعتمد على دفع 30% مقدمًا وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 3 سنوات، مع إمكانية الحصول على خصم 15% عند السداد النقدي الكامل.
موقع قرية دايز الساحل الشمالي Dayz North Coast
اختارت شركة ميركون للتطوير العقاري موقع قرية دايز الساحل الشمالي في منطقة مميزة بالقرب من مدينة العلمين الجديدة، مع سهولة الوصول إلى المشروع من خلال طريق الإسكندرية مطروح وطريق الفوكا الجديد.
وتقع القرية بجوار فندق ريكسوس العلمين، كما تقترب من أبراج العلمين الجديدة وداون تاون العلمين الجديدة، وهو ما يمنح المشروع موقعًا قريبًا من عدد من الوجهات المهمة في المنطقة.
الأماكن القريبة من دايز الساحل الشمالي
ومن أبرز الأماكن القريبة من دايز الساحل الشمالي:
- فندق ريكسوس العلمين، ويبعد حوالي 5 دقائق.
- أبراج العلمين الجديدة، وتبعد حوالي 7 دقائق.
- داون تاون العلمين الجديدة، وتبعد حوالي 10 دقائق.
- شاطئ النادي الأهلي، ويبعد حوالي 12 دقيقة.
- مارينا العلمين، وتبعد حوالي 15 دقيقة.
- منطقة سيدي عبد الرحمن، وتبعد حوالي 20 دقيقة.
- طريق الفوكا الجديد، ويبعد حوالي 30 دقيقة.
كما يقترب المشروع من مجموعة من المشروعات الساحلية، ومنها لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي وجميلة الساحل الشمالي وإيكو الساحل الشمالي.
مساحة قرية دايز الساحل الشمالي Dayz North Coast
تبلغ مساحة مشروع Dayz North Coast حوالي 5 أفدنة، وحرصت الشركة على استغلال المساحة من خلال توزيع الوحدات والخدمات والمساحات الخضراء بصورة تحقق قدرًا من التنظيم والخصوصية.
ويعتمد التخطيط العام للمشروع على توزيع المباني والمرافق والطرق الداخلية بصورة تساعد على سهولة الحركة، مع وجود مساحات خضراء ولاندسكيب تضيف إلى المشهد العام للقرية.
كما يضم المشروع وحدات مختلفة من حيث الأنواع والمساحات، بما يوفر اختيارات متعددة للعملاء الراغبين في امتلاك وحدة ساحلية بمساحة تتناسب مع احتياجاتهم.
تصميم قرية دايز الساحل الشمالي Dayz North Coast
يعتمد تصميم دايز الساحل الشمالي على طابع معماري عصري يجمع بين البساطة والأناقة، مع الاهتمام بتوزيع المباني والمساحات المفتوحة والخدمات بطريقة تحقق الانسجام بين مختلف أجزاء المشروع.
وحرصت شركة ميركون على وضع مخطط عام يساعد على تنظيم الحركة داخل القرية، إلى جانب تصميم الطرق والممرات الداخلية بصورة تسهل الوصول إلى مختلف المناطق.
كما تنتشر المساحات الخضراء واللاندسكيب بين الوحدات، بما يضيف إطلالات طبيعية وأجواء هادئة داخل المشروع، مع تصميمات خارجية تتناسب مع الطابع الساحلي.
وتأتي الوحدات كاملة التشطيب وفقًا للمصادر، بينما تشير بعض بيانات المشروع إلى وجود تشطيب فندقي كامل في بعض الوحدات، مع تجهيزات تشمل الفرش والأجهزة والتكييفات.
أنواع ومساحات وحدات دايز الساحل الشمالي Dayz North Coast
تقدم قرية دايز الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من الوحدات، تبدأ مساحاتها من 151 مترًا مربعًا، وتشمل الشاليهات والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة كالتالي:
شاليهات دايز الساحل الشمالي
تتوفر الشاليهات بمساحات تبدأ من 151 مترًا مربعًا، وتشمل نماذج مكونة من 3 غرف نوم.
وتبدأ مساحة الشاليهات النموذجية من 151 مترًا مربعًا وتصل إلى 159 مترًا مربعًا، بينما توجد شاليهات أرضية بمساحات تبدأ من 151 مترًا مربعًا.
تاون هاوس كورنر
تضم القرية وحدات تاون هاوس كورنر مكونة من 4 غرف، وتتراوح مساحاتها من 280 إلى 294 مترًا مربعًا.
توين هاوس
تتوفر وحدات توين هاوس مكونة من 3 غرف، وتبدأ مساحاتها من 338 مترًا مربعًا.
فلل مستقلة
تضم القرية فللًا مستقلة مكونة من 4 غرف، وتبدأ مساحاتها من 351 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة أكبر وخصوصية أعلى داخل المشروع.
أسعار قرية دايز الساحل الشمالي Dayz North Coast
تبدأ أسعار وحدات قرية دايز الساحل الشمالي من 40,800,000 جنيه، وتختلف القيمة النهائية حسب نوع الوحدة ومساحتها، وجاءت الأسعار كالتالي:
- الشاليهات النموذجية 3 غرف: تبدأ من 40,800,000 جنيه وتصل إلى 45,180,000 جنيه.
- الشاليهات الأرضية 3 غرف: تبدأ من 48,650,000 جنيه.
- تاون هاوس كورنر 4 غرف: تبدأ من 63,320,000 جنيه وتصل إلى 63,800,000 جنيه.
- توين هاوس 3 غرف: تبدأ من 133,150,000 جنيه وتصل إلى 138,500,000 جنيه.
- الفلل المستقلة 4 غرف: تبدأ من 250,000,000 جنيه.
وتظل الأسعار قابلة للتغيير وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وآخر تحديثات الشركة.
أنظمة السداد في قرية دايز الساحل الشمالي
توفر شركة ميركون للتطوير العقاري نظام سداد يعتمد على دفع 30% مقدمًا من قيمة الوحدة، ثم تقسيط باقي المبلغ على 3 سنوات.
كما يتوفر خصم يصل إلى 15% عند السداد النقدي الكامل وفقًا للمصادر.
وتسلم الوحدات بنظام التسليم الفوري، مع تشطيب كامل، بينما أشارت البيانات إلى وجود وديعة صيانة تبلغ 10% من قيمة الوحدة.
خدمات ومرافق دايز الساحل الشمالي Dayz North Coast
اهتمت شركة ميركون بتوفير مجموعة من الخدمات والمرافق داخل قرية دايز الساحل الشمالي لتقديم تجربة متكاملة للسكان والزوار، وتتنوع هذه الخدمات بين الاحتياجات الأساسية والأنشطة الترفيهية، وفيما يلي أبرز خدمات ومرافق دايز الساحل الشمالي:
الأمن والحراسة
تضم القرية خدمات أمن وحراسة تعمل على مدار 24 ساعة، إلى جانب كاميرات مراقبة حديثة وبوابات إلكترونية لتأمين مداخل ومخارج المشروع.
حمامات سباحة متنوعة
تتوفر حمامات سباحة بأشكال مختلفة تناسب الأعمار والاحتياجات المتنوعة، وتوفر مساحات مناسبة للاستجمام وقضاء الوقت داخل القرية.
شاطئ خاص
يضم المشروع شاطئًا خاصًا مجهزًا للاستمتاع بالأجواء الساحلية، وهو من العناصر الرئيسية التي تضيف إلى طبيعة الحياة داخل القرية.
المساحات الخضراء واللاندسكيب
تنتشر المساحات الخضراء واللاندسكيب بين أجزاء المشروع، بما يضيف إطلالات طبيعية ويساعد على خلق أجواء أكثر هدوءًا.
المطاعم والكافيهات
تضم القرية مناطق للمطاعم والكافيهات لتوفير خيارات مختلفة لتناول الطعام وقضاء أوقات ترفيهية داخل المشروع.
منطقة الأطفال
توجد منطقة مخصصة للأطفال مزودة بألعاب آمنة ومناسبة لهم، لتوفير مساحة ترفيهية مخصصة للصغار.
الخدمات الطبية
تتوفر خدمات طبية وإسعافات أولية للتعامل مع الحالات الطارئة داخل المشروع.
الصيانة والنظافة
تشمل الخدمات أعمال الصيانة والنظافة الدورية للحفاظ على المرافق والمناطق المختلفة داخل القرية.
الجراجات
تتوفر جراجات منظمة لركن السيارات، بما يساعد على تقليل الزحام داخل المناطق السكنية.
المناطق التجارية
يضم المشروع مناطق تجارية توفر الاحتياجات اليومية للسكان والزوار داخل القرية.
مميزات الاستثمار في دايز الساحل الشمالي Dayz North Coast
يجمع مشروع Dayz North Coast بين مجموعة من العناصر التي تجعله مناسبًا للراغبين في امتلاك وحدة ساحلية للاستخدام الشخصي أو الاستثمار، ومن أبرز هذه المميزات:
موقع قريب من العلمين الجديدة
يقع المشروع بالقرب من مدينة العلمين الجديدة وعدد من المعالم والوجهات المهمة، مع سهولة الوصول إليه من الطرق الرئيسية.
تنوع الوحدات
يقدم المشروع شاليهات وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة بمساحات مختلفة، وهو ما يتيح أكثر من اختيار أمام العملاء.
التسليم الفوري
تسليم الوحدات بنظام فوري يمنح المشتري إمكانية الانتقال أو الاستفادة من الوحدة دون انتظار فترة طويلة للتسليم.
التشطيب الكامل
تسلم الوحدات كاملة التشطيب، وهو ما يقلل الحاجة إلى تنفيذ أعمال تشطيب أساسية بعد الاستلام.
الخدمات المتنوعة
يوفر المشروع مجموعة من الخدمات الأمنية والطبية والترفيهية والتجارية، إلى جانب الشاطئ الخاص وحمامات السباحة والمساحات الخضراء.
أنظمة السداد
يتيح المشروع نظام سداد بمقدم 30% وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 3 سنوات، بالإضافة إلى خصم 15% عند السداد النقدي الكامل.
عيوب قرية دايز الساحل الشمالي
رغم المميزات التي يوفرها مشروع دايز الساحل الشمالي، فإن بعض العملاء قد يرون أن الأسعار مرتفعة مقارنة ببعض المشروعات الأخرى، خاصة أن أسعار الوحدات تبدأ من 40.8 مليون جنيه.
كما أن فترة التقسيط التي تصل إلى 3 سنوات تعد أقصر من أنظمة السداد التي توفرها بعض المشروعات الأخرى، وهو ما يعني الحاجة إلى قدرة مالية أعلى خلال فترة السداد.
وفي المقابل، ترتبط هذه التفاصيل بالتسليم الفوري والتشطيب الكامل وفقًا للبيانات الواردة في المصادر.
المطور العقاري لقرية دايز الساحل الشمالي Dayz North Coast
شركة ميركون للتطوير والاستثمار العقاري Mercon Developments هي المطور العقاري لمشروع دايز الساحل الشمالي.
وتقدم الشركة مشروعات في السوق العقاري المصري، وذكرت المصادر أنها تمتلك خبرة في مجال الإنشاءات العقارية، إلى جانب شراكة مع الشركة الصينية الحكومية للهندسة الإنشائية.
اعمال شركة ميركون للتطوير والاستثمار العقاري
ومن المشروعات التي وردت ضمن سابقة أعمال الشركة:
- مول نوراي ووك القاهرة الجديدة.
- كمبوند نوراي التجمع الخامس.
- بافو تاور العاصمة الإدارية.
- كمبوند ريفرتون التجمع الخامس.
- مول VX جولدن سكوير التجمع الخامس.
- مول الممشى التجمع الخامس.
تجمع قرية دايز الساحل الشمالي Dayz North Coast بين موقع مميز بالقرب من العلمين الجديدة، وتنوع واضح في الوحدات والمساحات، إلى جانب مجموعة من الخدمات والمرافق التي تلائم طبيعة المشروعات الساحلية. ويبدأ سعر الوحدات وفق أحدث البيانات الواردة من 40,800,000 جنيه، مع مقدم 30% وتقسيط حتى 3 سنوات وتسليم فوري وتشطيب كامل، لذلك يمثل المشروع أحد الخيارات المطروحة أمام الباحثين عن وحدة ساحلية جاهزة في منطقة العلمين الجديدة، مع ضرورة اختيار نوع الوحدة ونظام السداد وفق الميزانية والهدف من الشراء.
الأسئلة الشائعة عن دايز الساحل الشمالي
هل مشروع دايز الساحل الشمالي مناسب للعائلات؟
نعم، يضم المشروع وحدات متنوعة في المساحات والتصميمات، إلى جانب منطقة مخصصة للأطفال وحمامات سباحة وشاطئ خاص ومطاعم وكافيهات وخدمات طبية، بما يوفر احتياجات متعددة للعائلات داخل المشروع.
هل توجد وحدات مفروشة في دايز الساحل الشمالي؟
تشير بيانات المشروع إلى وجود بعض الوحدات بتجهيزات فندقية تشمل الفرش والأجهزة والتكييفات، إلى جانب التشطيب الكامل.
هل توجد خدمات تجارية داخل دايز الساحل الشمالي؟
نعم، يضم المشروع مناطق تجارية توفر الاحتياجات اليومية للسكان والزوار، إلى جانب المطاعم والكافيهات الموجودة داخل القرية.
هل يوجد شاطئ خاص في دايز الساحل الشمالي؟
نعم، يحتوي مشروع دايز الساحل الشمالي على شاطئ خاص ضمن الخدمات والمرافق المتاحة للسكان.
هل توجد حمامات سباحة داخل دايز الساحل الشمالي؟
نعم، يضم المشروع مجموعة من حمامات السباحة المتنوعة التي تناسب الأعمار والاحتياجات المختلفة.
هل توجد منطقة للأطفال في دايز الساحل الشمالي؟
نعم، توجد منطقة مخصصة للأطفال تحتوي على ألعاب آمنة ومناسبة لهم، لتوفير مساحة ترفيهية مخصصة للصغار.
هل يوجد أمن وحراسة داخل دايز الساحل الشمالي؟
نعم، يوفر المشروع خدمات أمن وحراسة تعمل على مدار 24 ساعة، بالإضافة إلى كاميرات المراقبة والبوابات الإلكترونية لتأمين مداخل ومخارج القرية.
