دليل المشروع
تقدم قرية هاسيندا بلو الساحل الشمالي تجربة ساحلية رائعة فهي تتميز بموقعها المميز والتصميم العصري وتنوع الوحدات والخدمات المتكاملة، من خلال مشروع طورته شركة بالم هيلز للتطوير العقاري في منطقة الضبعة بالساحل الشمالي، يمتد المشروع على مساحة تقارب 118.5 فدان، مع تخصيص 60% من إجمالي المساحة للمساحات الخضراء، إلى جانب 24 فدانًا من البحيرات الصناعية وواجهة شاطئية تمتد لنحو 560 مترًا.
وتتنوع الوحدات داخل هاسيندا بلو بين الشاليهات والتاون هاوس والفلل المستقلة، مع مساحات تبدأ من 114 مترًا مربعًا، إلى جانب أنظمة سداد تتيح تقسيط قيمة الوحدة على سنوات متعددة وفقًا للنظام المتاح.
موقع قرية هاسيندا بلو الساحل الشمالي Hacienda Blue North Coast
اختارت شركة بالم هيلز موقع هاسيندا بلو الساحل الشمالي في منطقة حيوية على طريق الإسكندرية–مطروح، بما يمنح المشروع اتصالًا جيدًا بالطرق والمحاور القريبة. ويقع المشروع عند الكيلو 165، مقابل طريق الضبعة، كما يتمتع بإطلالة مباشرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
المناطق القريبة من قرية هاسيندا بلو الساحل الشمالي
ويقترب هاسيندا بلو من عدد من المناطق والطرق المهمة، ومن أبرزها:
- مطار العلمين الدولي، الذي يبعد نحو 28 كم عن المشروع.
- طريق الضبعة.
- طريق فوكا.
- منطقة وادي النطرون.
- منطقة سيدي عبد الرحمن.
- مدينة العلمين الجديدة.
ويساعد هذا الموقع على سهولة الوصول إلى القرية والاستفادة من قربها من مجموعة من الوجهات الساحلية والمناطق الحيوية في شمال مصر.
مساحة وتصميم قرية هاسيندا بلو الساحل الشمالي Hacienda Blue North Coast
تم تنفيذ هاسيندا بلو الساحل الشمالي على مساحة تقارب 118.5 فدان، مع توزيع المساحة بين المباني والمناطق الخضراء والمسطحات المائية والخدمات المختلفة، بما يمنح المشروع طابعًا ساحليًا متكاملًا، وتشمل أبرز أرقام المشروع:
- مساحة البحيرات الصناعية: 24 فدانًا.
- المساحات الخضراء: 60% من إجمالي مساحة المشروع.
- مساحة المباني: 13% من إجمالي المساحة.
- واجهة الشاطئ: 560 مترًا.
- عمق المشروع: 1 كم.
ويعتمد التصميم على دمج المساحات الخضراء مع البحيرات الصناعية، إلى جانب توزيع الوحدات بطريقة تمنحها إطلالات مميزة على البحر أو المساحات الطبيعية والمسطحات المائية.
كما روعي في تصميم الوحدات استخدام خامات مناسبة لطبيعة المناطق الساحلية وقادرة على مقاومة عوامل التعرية، مع الاعتماد على تشطيبات وواجهات متناسقة مع الطابع العام للمشروع.
أنواع وحدات قرية هاسيندا بلو الساحل الشمالي مساحتها Hacienda Blue North Coast
وفرت بالم هيلز مجموعة متنوعة من الوحدات داخل هاسيندا بلو الساحل الشمالي لتناسب اختلاف احتياجات العملاء، وتشمل أنواع الوحدات الأساسية:
شاليهات هاسيندا بلو
تبدأ مساحات الشاليهات من 114 مترًا مربعًا، وتوفر تصميمات مناسبة للاستمتاع بالإقامة الساحلية مع إطلالات على المساحات الطبيعية والمياه.
تاون هاوس هاسيندا بلو
تبدأ مساحات وحدات التاون هاوس من 196 مترًا مربعًا، وتأتي ضمن مجموعة الوحدات التي يوفرها المشروع للعائلات الباحثة عن مساحات أكبر.
الفلل المستقلة في هاسيندا بلو
تبدأ مساحات الفلل المستقلة من 278 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة أكبر مقارنة بالشاليهات والتاون هاوس، مع الاستفادة من تصميم المشروع والمساحات الطبيعية المحيطة بالوحدات.
مميزات قرية هاسيندا بلو الساحل الشمالي Hacienda Blue North Coast
يجمع المشروع بين مجموعة من العناصر التي تجعله من المشروعات الساحلية المتنوعة، بداية من موقعه على طريق الإسكندرية–مطروح، ووصولًا إلى تصميمه وخدماته وتنوع وحداته، ومن أبرز مميزات هاسيندا بلو:
- موقع قريب من طريق الضبعة وعدد من الطرق والمحاور المهمة.
- واجهة شاطئية تمتد لنحو 560 مترًا.
- تخصيص 60% من مساحة المشروع للمناطق الخضراء.
- وجود بحيرات صناعية على مساحة 24 فدانًا.
- تنوع الوحدات بين الشاليهات والتاون هاوس والفلل المستقلة.
- توفير مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
- وجود شاطئ خاص وأكوا بارك وحمامات سباحة.
- توفير مطاعم وكافيهات ومول تجاري وهايبر ماركت.
- وجود كلوب هاوس وجيم ومناطق لليوجا والشواء.
- منظومة أمنية تشمل الحراسة وكاميرات المراقبة والبوابات الإلكترونية.
مميزات الاستثمار في قرية هاسيندا بلو الساحل الشمالي Hacienda Blue North Coast
فيما يلي أبرز مميزات الاستثمار في هاسيندا بلو الساحل الشمالي:
- موقع مميز في منطقة الضبعة بالساحل الشمالي.
- القرب من مطار العلمين الدولي.
- تنوع الوحدات بين الشاليهات والبنتهاوس والدوبلكس والتاون هاوس والفلل.
- وجود شاطئ خاص داخل المشروع.
- بحيرات صناعية تمتد على مساحة 24 فدانًا.
- تخصيص 60% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء.
- انخفاض نسبة المباني إلى 13% من إجمالي مساحة المشروع.
- وجود مجموعة متنوعة من الخدمات الترفيهية والتجارية.
- إمكانية الاختيار بين وحدات من المطور ووحدات إعادة البيع وفق المتاح.
أسعار هاسيندا بلو الساحل الشمالي Hacienda Blue North Coast
تختلف أسعار وحدات هاسيندا بلو الساحل الشمالي حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، كما تتغير الأسعار مع تحديثات الطرح.
وبحسب البيانات الواردة في أحد أحدث عروض المشروع، تبدأ أسعار بعض وحدات هاسيندا بلو من نحو 19,548,000 جنيه، ومن الأسعار المذكورة لبعض أنواع الوحدات:
- الشاليهات تبدأ من 19,548,000 جنيه لمساحات تبدأ من 114 مترًا مربعًا.
- التاون هاوس تبدأ من 29,504,000 جنيه لمساحات تبدأ من 196 مترًا مربعًا.
- الفلل المستقلة تبدأ من 59,833,000 جنيه لمساحات تبدأ من 278 مترًا مربعًا.
وتظل الأسعار قابلة للتغير وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها والطرح المتاح وقت الشراء.
أنظمة سداد هاسيندا بلو الساحل الشمالي
تختلف أنظمة السداد المطروحة للمشروع بحسب تاريخ الطرح والوحدات المتاحة، وأنظمة مختلفة، ومن أنظمة السداد المذكورة للمشروع:
- دفع مقدم يبدأ من 5%.
- تقسيط باقي قيمة الوحدة على 10 سنوات.
- توجد أيضًا بيانات أحدث تشير إلى مقدم أقل وفترة تقسيط أطول لبعض الطروحات.
لذلك يعتمد نظام السداد النهائي على الوحدة والطرح المتاح وقت الحجز.
التسليم والتشطيب لقرية هاسيندا بلو الساحل الشمالي
تشير البيانات إلى تسليم بعض طروحات المشروع في 2030 ويرتبط الموعد النهائي بنوع الوحدة والطرح المتاح، ويعتمد تاريخ التسليم المحدد في عقد الوحدة.
تطرح وحدات هاسيندا بلو بتشطيب كامل (Fully Finished)، وتوضح بعض بيانات المشروع أن الطرح يكون بدون مطابخ وتكييفات، لذلك يجب مراجعة تفاصيل التشطيب والتجهيزات الخاصة بكل وحدة قبل التعاقد.
خدمات ومرافق هاسيندا بلو الساحل الشمالي Hacienda Blue North Coast
حرصت بالم هيلز على توفير مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق داخل هاسيندا بلو لتلبية احتياجات السكان والترفيه عن مختلف الأعمار، مع توزيعها ضمن المساحات المختلفة للمشروع، وفيما يلي أبرز خدمات ومرافق هاسيندا بلو الساحل الشمالي:
المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية
تنتشر المساحات الخضراء داخل المشروع بالتكامل مع البحيرات الصناعية، لتوفير إطلالات طبيعية ومساحات مناسبة للاسترخاء والاستمتاع بالأجواء الساحلية.
الشاطئ الخاص
يضم المشروع شاطئًا خاصًا يمتد على واجهة تصل إلى 560 مترًا، مع وجود فريق إنقاذ على امتداد الشاطئ.
حمامات السباحة والأكوا بارك
تتوفر حمامات سباحة متنوعة إلى جانب أكوا بارك تناسب مختلف الأعمار، لتوفير خيارات متعددة للترفيه داخل القرية.
المطاعم والكافيهات
يضم هاسيندا بلو مناطق مخصصة للمطاعم والكافيهات، بما يوفر للسكان والزوار أماكن متنوعة لتناول الطعام وقضاء الوقت.
المول التجاري والهايبر ماركت
يتضمن المشروع مولًا تجاريًا يضم مجموعة من المحلات للعلامات التجارية، إلى جانب هايبر ماركت يوفر الاحتياجات والسلع الغذائية.
النادي الصحي والجيم
يضم الكلوب هاوس جاكوزي وساونا، كما يتوفر جيم مجهز بمجموعة من الأجهزة الرياضية مع مدربين.
مناطق اليوجا والشواء
تم تخصيص أماكن لممارسة رياضة اليوجا وسط المساحات الطبيعية، بالإضافة إلى منطقة مخصصة لحفلات الشواء ومجهزة بالمعدات اللازمة.
مسارات المشي والجري والدراجات
توجد مسارات مخصصة للجري والمشي وركوب الدراجات، بما يساعد على ممارسة الأنشطة الرياضية بعيدًا عن حركة السيارات.
منطقة الأطفال
يضم المشروع منطقة ترفيهية للأطفال تحتوي على الألعاب المختلفة، مع تأمينها لمساعدة الأطفال على الاستمتاع بوقتهم في بيئة مخصصة لهم.
الأمن والحراسة
تتوفر منظومة أمنية تشمل أفراد حراسة مدربين يعملون على مدار اليوم، إلى جانب كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية عند مداخل ومخارج المشروع.
الجراج
يوفر هاسيندا بلو جراجًا مؤمنًا لاستيعاب السيارات، بما يساعد على تنظيم حركة السيارات داخل القرية.
المطور العقاري لقرية هاسيندا بلو الساحل الشمالي Hacienda Blue North Coast
تتولى شركة بالم هيلز للتطوير العقاري تنفيذ هاسيندا بلو، وهي من الشركات التي تمتلك محفظة متنوعة من المشروعات السكنية والساحلية والتجارية في مصر.
وتقدم الشركة مشروعات تعتمد على إنشاء مجتمعات متكاملة تجمع بين الوحدات السكنية والخدمات والمساحات المفتوحة.
أهم أعمال شركة بالم هيلز للتطوير العقاري
فيما يلي أبرز أعمال شركة بالم هيلز للتطوير العقاري:
- هاسيندا سيدي حنيش الساحل الشمالي.
- هاسيندا ووترز الساحل الشمالي.
- بالم هيلز العلمين الجديدة.
- هاسيندا ويست.
- هاسيندا باي.
- بالم هيلز الإسكندرية.
وتعتمد هاسيندا بلو على خبرات الشركة في تطوير المشروعات الساحلية مع توفير مجموعة من الخدمات والمساحات الترفيهية داخل المشروع.
يقدم هاسيندا بلو الساحل الشمالي Hacienda Blue North Coast مفهومًا متكاملًا للحياة الساحلية من خلال موقعه بمنطقة الضبعة، وتصميمه الذي يجمع بين المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، إلى جانب واجهته الشاطئية والخدمات المتنوعة، ومع تعدد أنواع الوحدات والمساحات وأنظمة السداد، يتيح المشروع خيارات مختلفة للراغبين في امتلاك وحدة داخل أحد مشروعات بالم هيلز الساحلية، مع ضرورة مراجعة الأسعار ونظام السداد وموعد التسليم الخاص بالوحدة قبل اتخاذ قرار الشراء.
الأسئلة الشائعة عن هاسيندا بلو الساحل الشمالي
هل توجد ملاعب رياضية في هاسيندا بلو الساحل الشمالي؟
نعم، تتضمن خدمات المشروع ملاعب رياضية لممارسة عدد من الأنشطة الرياضية، ومنها كرة السلة والتنس وكرة القدم.
هل توجد أنشطة مائية على شاطئ هاسيندا بلو؟
نعم، تتضمن منطقة الشاطئ أنشطة مائية إلى جانب مناطق مخصصة للخدمات وتغيير الملابس وممارسة الأنشطة الرياضية.
هل توجد خدمات صيانة ونظافة داخل هاسيندا بلو؟
نعم، تشمل خدمات المشروع الصيانة والنظافة للحفاظ على مستوى الخدمات والمرافق داخل القرية.
هل وحدات دايز الساحل الشمالي مناسبة للسكن أم للمصيف فقط؟
يمكن استخدام وحدات دايز كاختيار للمصيف والاستفادة من موقع المشروع والخدمات الموجودة به، كما أن تنوع الوحدات والمساحات يتيح خيارات مختلفة حسب احتياجات المشتري.
هل يمكن استلام وحدة في دايز الساحل الشمالي والسكن فيها مباشرة؟
نعم، تشير بيانات المشروع إلى وجود وحدات جاهزة للتسليم الفوري، وهو ما يجعله خيارا مناسبا لمن يبحث عن وحدة يمكن الاستفادة منها دون انتظار فترة طويلة للتسليم.
